ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ ЖИЛИЩНО-КОМУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
Донецкий институт городского хозяйства
Кафедра предпринимательства
Контрольная работа
по дисциплине «Системы технологий ЖКХ согласно подотраслей:
ремонтно-строительное, дорожное хозяйство и проектное производство»
Вариант 8
Выполнила студентка группы ______________
__________________________
Руководитель ____________________________
Донецк 2007г.

1.                Краткая характеристика ремонтно-строительных работ
В данной контрольной работе рассмотрены ремонтно-строительные работы фасада жилого здания: очистка фасада, штукатурка, покраска фасада и откосов, демонтаж и монтаж карнизов и отливов, демонтаж и монтаж балконов. Для того, чтобы эти работы были произведены, необходимо специальное оборудование для работы на высоте и материалы для работы снаружи помещения.
Чтобы оборудование и машины со строительными материалами могли благополучно быть доставлены к месту ремонта, возле жилого здания всегда есть заасфальтированный подъезд.
Внутри уже жилого помещения, как правило, уже подведены водо- и энергоканалы, которые будут использоваться в строительно-ремонтных работах.
В процессе обновления фасада здания будет произведен следующий ряд работ:
- штукатурные работы;
- малярные работы;
- плотницкие работы;
- демонтаж и монтаж балконов.
Для того, чтобы были произведены штукатурные работы необходимы следующие материалы:
- сухая гипсовая штукатурка расход 15кг на 100кв.м., которая затем будет разведена водой.
- декоративный раствор расход 50кг на 100кв.м
Для малярных работ используются:
- грунтовка расход 10кг на 100кв.м
- шпаклевка для наружных работ расход 50кг на 100кв.м
- краска фасадная 10л на 100кв.м
Для плотницких работ:
- стекло
- листовая сталь 20кг/кв.м
Для монтажных работ
- ж/б изделия
- закладные детали
- металлоконструкции
- грунтовка
- асбестоцементные листы
2.                Основные положения подготовки к производству работ
Ремонтно-строительные работы включают такие стадии:
- составление сметы;
- согласование материалов и цен с заказчиком, утверждение сметы;
- закупка строительных материалов;
- аренда транспортных средств для доставки стройматериалов;
- аренда складских помещений для хранения стройматериалов;
- планирование работ по видам и специализациям;
- распределение рабочих ресурсов;
- аренда машин для фасадных работ;
- процесс демонтажа старых материалов;
- процесс монтажа новых материалов.

3.                Производственная калькуляция затрат труда и заработной платы
Таблица 1.
Производственная калькуляция затрат труда и заработной платы
Таблица 2. Сводная ведомость затрат труда и заработной платы
4.                Расчет параметров календарного плана
Вычислим продолжительность выполнения отдельных работ
, где
Q – трудоемкость работ, чел-дн.
R – состав звена, чел
К- коэффициент перевыполнения нормы выработки равный 1,2
Согласно варианту состав звеньев: штукатуры – 21чел, маляры – 9 чел, плотники – 12 чел., монтажники – 21 чел.
Продолжительность
- штукатурных работ
Tшт = 422,98/(21*1,2) = 17 дней
- малярных работ
Тмал= 155,04/(9*1,2) = 14 дней  
- плотницких работ
Тпл = 51,38/(12*1,2) = 4 дня
- монтажные работы
Тмонт = 86,29/(21*1,2) = 3 дня  
Разделим работы на захватки
1)               штукатуры – работа с фасадом, работа с откосами, работа с карнизами
2)               маляры – работа с фасадами
3)               плотницкие работы – замена карнизов, ремонт дверей, замена парапетов
4)               монтажники – монтажные работы
Монтажные работы не разбиваем на захватки, т.к. их работы никому не мешают, и их никто не тормозит.

Таблица 3. Календарный план

Наименование работ	Объем работ		Трудоемкость, чел-дни	Машины	Кол-во смен	Число рабочих в смену	Сроки работ, порядковые дни
Штукатурные работы
Работы с фасадом	100кв.м	9,85	317,64	Строительная лебедка, штукатурный агрегат	4	84	3 дня   4 дня   21 чел.   84 чел.   1-4
Работа с карнизами	100кв.м	0,65	64,95		2	21	5-6
Работа с откосами	100кв.м	0,4	40,38		1	21	36 чел.   7
Малярные работы
Работа с фасадами	100 кв.м	12,6	155,04	краскопульт	4	36	4 дня   5-8
12 чел.   Плотницкие работы
Замена карнизов	100м	0,8	8,07	подъемник	1	12	1
Ремонт дверей	100кв.м	1,09	18,33		1	12	2
Замена парапетов	100м	1,5	24,99		2	12	4 дня   3-4
21 чел.   Монтажные работы
			86,28	подъемник	4	21	4 дня   2-5

5.                Расчет временных складов
Площадь складов
, где
К1, К2 – коэффициенты, учитывающие неравномерность поступления и потребления материалов (к1 = 1,1, к2=1,3)
Т – продолжительность расчетного периода ремонтно-строительных работ, дн
n - норма хранения на складе (принимается 12-20 дней)
Р – масса материалов, хранящихся на складе, т
q – удельная нагрузка на 1 кв.м складской площади, принимается равной 1-1,5 т/кв.м
β – коэффициент использования площади, равный 0,6 – 0,8

Размеры склада предполагаются 2м х 5м.
6. Расчет потребности во временных зданиях
Согласно календарному плану максимальное количество рабочих составляет 33 чел.
Кол-во ИТР и служащих принимается равным 10% и 2,5% от количества рабочих, что составляет ИТР – 3 чел, служащих – 1чел.
Таблица 4. Расчет площади временных зданий

Наименование временных зданий	Расчетное количество работающих, чел	Норма на 1 рабочего, кв.м	Расчетная площадь, кв.м	Тип принятого здания	Принятая площадь, кв.м	Кол-во зданий, шт.
Контора	4	4	60	контейнерные	16,2	1
Гардеробные	33	0,42	49,14	передвижные	24,3	1
Умывальные	33	0,25	29,25	передвижные	24,3	1
Душевые	33	0,5	58,5	передвижные	24,3	1
Помещения для обогрева рабочих и служащих	37	0,1	13,2	контейнерные	16,2	1
Комната приема пищи	37	0,4	52,8	контейнерные	16,2	1
Туалет	37	0,2	26,4	контейнерные	16,2	1

7. Расчет временного водоснабжения
Расчетный расход воды
, где Qпож – расход воды для тушения пожаров, равен 10л/с, Qб – расход воды на бытовые нужды.
, где
N1 – кол-во работающий, N2 – количество рабочих
А1, А2, А3 – потребление воды на хозяйственные нужды.
 t – продолжительность работы душевой установки, 45мин
К1=1,5 – коэффициент неравномерности
Qб = 1,5*(37*(10+10)/(8*3600)+0,4*33*25/(45*60)) = 0,22л/с
Тогда расход воды равен 10 + 1.2*0,22 = 10,27л/с
Диаметр внутренней водопроводной сети
, где ν – скорость движения воды в трубах, равна 1,5-2м/с

8. Расчет временного энергоснабжения
, где
Рс, Рm, Рво, Рно – мощность, требующаяся для машин, технолог нужды и т.д.
К1=0,75, К2=0,75, К3=0,8, К4=1 – коэффициенты спроса
cosφ -  коэффициент мощности, принять 0,75
Тогда требуемая мощность равна 31,5 кВт
9. Технико-экономические показатели организационно-технологического проектирования
1.                Планируемая продолжительность ремонтно-строительных работ – 27 дней.
2.                Сметная стоимость ремонтно-строительных работ С=68820 грн
3.                Трудоемкость работ Q=715,69 чел-дни
4.                Заработная плата рабочих З=13807,2 грн
5.                Удельный вес заработной платы в % к сметной стоимости 20%
6.                Среднедневная зарплата рабочих 58 грн/чел-день
7.                Среднедневная выработка рабочих 96,16 грн/чел-день
8.                Коэффициент использования рабочих во времени

Список использованной литературы
1.                Планирование и организация ремонта жилых домов/ Кукса В.П., Титяев В.И. К, 1982
2.                Шахпаронов и др. Организация строительного производства. М., 1987
3.                Реконструкция и капитальный ремонт жилых и общественных зданий: Справочник производителя работ/ Вольфсон, Ильяшенко. М., 1996