Министерство образования и науки Украины

Запорожская государственная инженерная академия

Кафедра ПГС

Пояснительная записка к контрольной работе

Планирование городской территории

Запорожье, 2008

Содержание

1. Расчет перспективной численности населения города

1.1 Удельный вес

1.2 Площади элементов жилых районов

2. Составление предварительного баланса территории города

3. Формирование селитебной территории города и общегородского центра

4. Формирование промышленной территории города

5. Улично-дорожная сеть города и устройство внешнего транспорта

6. Технико-экономические показатели города

1. Расчет перспективной численности населения города

Расчет численности населения города производим по формуле:

,

- общая численность населения города, чел.;

- численность градообразующей группы, чел.;

- удельный вес обслуживающей группы, %;

- удельный вес несамодеятельного населения, %.

Численность градообразующей группы определяем, как общее количество рабочих кадров промышленности, внешнего транспорта, строительных организаций, НИИ и проектных институтов, а также 25% от численности студентов дневного отделения ВУЗов и 15% от численности учащихся техникумов и ПТУ.

Таким образом, численность градообразующей группы составляет:

1.1 Удельный вес

Удельный вес обслуживающей группы составляет, как правило 18-25% (принимаем 25%), а удельный вес несамодеятельного населения с учетом расширения территорий города составляет 40-46% (принимаем 44%). Таким образом, общая численность населения составляет:

Согласно данных индивидуального задания рассчитываем численность населения проживающего в районах с различной этажностью застройки:

Размеры основных территорий города (по предварительному балансу) рассчитываем по формуле:

,

.где - площадь территории, га;

- численность населения в зависимости от этажности застройки, чел.;

УВ – удельный размер элемента территории жилого района, м²/чел.

1.2 Площади элементов жилых районов

На основании таблицы 2 методического указания определяем площади элементов жилых районов, общегородских центров, зеленых насаждений, складских территорий, предприятий и сооружений коммунхоза, лесопарков и т.д.

Например площадь жилых кварталов составляет для 4-х этажной застройки:

.

Площадь территории жилых улиц и дорог принимают 16-18% (принимаем 16%) от общей площади селитебной территории и составляет соответственно:

Площадь территорий ВУЗов, техникумов и ПТУ определяем в зависимости от числа учащихся по таблице 3 методических указаний. Все полученные результаты заносим в таблицу 1.

2. Баланс территории города

Таблица 1 – Предварительный баланс территории города

Территории	га	м2/чел
1. Жилых районов - жилых кварталов; - учреждений и пр-й обслуживания; - зеленых насаждений; - жилых улиц и площадей; - ком.-хоз. пр-я и гаражи. 2. Общегородских центров 3. Зеленых насаждений 4. Территории улиц и дорог	146,18 / 322,78 6,81 / 21,79 127,12 31,32 / 70,82 10,90 145,27 199,75 206,26	4-32,2 / 8-23,7 4-1,5 / 8-1,6 7 4-6,9 / 8 -5,2 0,6 8,0 11,0 по расч.
ИТОГО:	1289,00
5. Промышленные 6. Строительных организаций 7. НИИ и проектных институтов 8. ВУЗов, техникумов и ПТУ 9. Складские 10. Внешнего транспорта 11. Санитарно-защитных зон 12. Предприятий и сооружений КП - водозабор и очистные сооружения Водопровода; - очистных сооружений канализации; - полигонов бытовых отходов; - цветочно-парникового хозяйства; - питомников зеленых насаждений; - учреждений обслуживания КП. 13. Лесов и лесопарков 14. Земли с/х назначения 15. Кладбищ 16. Резервные - для селитебной зоны; - для промышленной зоны.	532,00 25,00 18,00 14,5 45,40 68,25 318,25 6,00 12,00 2,18 7,26 90,80 14,53 908 441,5 43,58 386,70 159,60	по расч. по табл. по табл. по табл. 2,5 по расч. по расч. по табл. по табл. 0,12 0,40 5,0 0,8 50,0 по расч. 2,4 по расч. по расч.
ИТОГО:	2265,55
Всего по городу по предварительному расчету:	3554,55
Всего по городу по проектному балансу:	4382,55

Земли с/х угодий составляют 20% от:

селитебной территории + промышленной территории + санитарно-защитных зон + территории внешнего транспорта.

3. Формирование селитебной территории города и общегородского центра

Селитебная территория города включает в себя территории жилых районов, строительных организаций, Вузов и ПТУ, общественно городских и районных центров, а так же предприятий 5-го класса вредности.

Данная селитебная территория включает в себя шесть районов, 4-района по 4-ре квартала и 2-а района по 2-ва квартала. В каждом квартале проживает примерно 6…12 тыс. человек.

В центре каждого района предусмотрен районный центр и территории коммунальной зоны и гаражей. В центре города предусмотрен общегородской центр.

Складские территории расположены рядом с грузовыми станциями для населения и промышленности.

Территории коммунальных сооружений расположены с соблюдением санитарно защитных зон. Очистные сооружения водопровода расположены, вверх по течению существующей реки, на территории проектируемого города. Очистные сооружения канализации расположены снизу по течению, относительно города.

Резервные территории предусмотрены для развития всех функциональных зон города. Резервы селитебной зоны дают возможность размещения на них целых жилищных районов и отделены автомобильными магистралями со всех сторон.

Территория жилых районов данного города расположена отдельно от промышленных предприятий повышенного класса вредности (Iб, Iа, IIа и IIIб) с соблюдением санитарно защитных зон. Предприятия V-го класса вредности сгруппированы и расположены радом с жилой застройкой.

4. Формирование промышленной территории города

В промышленная зоне расположены предприятия с связанны с транспортом и складами магистралью грузовых автомобилей.

В данном городе имеются предприятия четырех классов вредности:

- завод алюминиевого проката – Iб;

- предприятия по переработке каменного угля – Iа

- предприятие по производству сажи – Iа

- завод по производству уксусной кислоты – IIа

- завод по изготовлению металлопластиковых изделий – IIIб

- завод глиняных изделий – Vг

- шелко-ткацкая фабрика – Vе

- пивоваренный завод – Vз

- фабрика пищевых полуфабрикатов – Vз

- хлебозавод – Vз

Предприятия I-го класса вредности расположены отдельно от селитебной зоны и санитарные зоны составляют 1000м от жилых районов.

Предприятия II-го класса вредности расположены отдельно от селитебной зоны и санитарные зоны составляют 500м от жилых районов.

Предприятия III-го класса вредности расположены отдельно от селитебной зоны и санитарные зоны составляют 500м от жилых районов.

Предприятия V-го класса вредности расположены непосредственно на территории селитебной зоны и санитарные зоны составляют 100м от жилых районов.

5. Улично-дорожная сеть города и устройство внешнего транспорта

Улично-дорожная сеть города запроектирована в виде единой системы с учетом функционального назначения. Магистральные улицы обеспечивают трудовое перемещение населения к трудовым узлам и центру. Магистральные улицы отделяют районы и обеспечиваю свободное перемещение населения в разные части города.

6. Технико–экономические показатели города

Население города – 181593чел.;

Площадь территорий в границах городской черты – 3967га;

Плотность населения в границах селитебной зоны – 166чел/га;

Длина магистральных улиц – 36,34км;

Длина жилых улиц – 20,12км