№

Наименование

Единица измерения

Количество

1.

водопровод

погонный метр

1605

2.

канализация

погонный метр

1350

3.

теплосеть

погонный метр

970

4.

телефон

погонный метр

1330

5.

дороги

м²

2545

6.

тротуары

м²

1320

7.

озеленение

м²

3850

8

электрокабели

погонный метр

1380

№

Виды работ

9-ти этажный 6-секционный дом

1.

земляные работы

3,680

2.

Устройство фундаментов

65,723

3.

Возведение надземной части

310,700

4.

Устройство кровли

22,900

5.

Послемонтажные работы

95,700

6.

Внутренние сантехнические работы

71,700

7.

Электромонтажные работы

23,900

8.

Отделочные работы

29,870

9.

Монтаж оборудования

7,780

10.

Приобретение и доставка оборудования

40.732

№

Виды работ

Стоимость, тыс.р.

1.

Водопровод

48,15

2.

Канализация

67,5

3.

Теплосеть

77,6

4.

Телефон

19,95

5.

Дороги

38,17

6.

Тротуары

13,2

7.

Озеленение

30,8

8.

Электрокабели

34,5

Наименование глав, объектов, работ и затрат

Сметная стоимость, тыс. руб.

Общая сметная стоимость, тыс.руб.

Строительные работы

Монтажные работы

Оборудование, мебель, инвентарь

Прочие затраты

Глава 1.

Подготовка территории к строительству

90,23

90,23

Глава 2.

Объекты основного производственного назначения

- жилой дом №1

528,57

103,38

40,73

672,68

- жилой дом №2

528,57

103,38

40,73

672,68

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства

34,5

34,5

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи

58,12

- дороги;

38,17

38,17

- слаботочная сеть

19,95

19,95

Глава 6.

Наружные сети:

193,25

- водопровод;

48,15

48,15

- канализация;

67,5

67,5

- теплосеть

77,6

77,6

Глава 7.

Благоустройство и озеленение

44

- тротуары;

13,2

- озеленение

30,8

Итого по главам №1-№7

1229,5

454,46

81,5

1765,47

Глава 8.

Временные здания и сооружения.

36,88

13,6

50,48

Глава 9.

Прочие работы и затраты

61,4

61,4

Глава 10.

Содержание дирекции (технадзор и авторский надзор).

113,3

113,3

Глава 11.

Подготовка эксплуатационных кадров

56,7

56,7

Глава 12.

Проектные изыскательские работы

771,1

771,1

Итого по главам №1-№12

1327,78

468,06

81,5

941,1

2818,47

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты

539,06

23,4

4,075

47,1

613,6

Итого по сводному сметному расчёту

1866,84

491,46

85,57

988,2

3432,04

Наименование объекта

Нормы продолжительности строительства, мес.

Нормы задела в строительстве по месяцам, % от сметной стоимости

общая

в т.ч.

подготовительный период

подземная часть

надземная часть

отделка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

9-ти этажный жилой дом

10

1

2

5

2

5

12

24

36

48

59

70

81

92

100

Коды предыдущих работ

Шифр работ

Продолжительность работ

Ранние параметры

Поздние параметры

Резервы времени

Раннее начало

Раннее окончание

Позднее начало

Позднее окончание

Резерв общий

Резерв частный

-

1-2

30

0

30

0

30

0

0

1-2

2-3

82

30

112

55

137

25

0

1-2

2-5

97

30

127

30

127

0

0

1-2

2-11

30

30

60

40

70

10

0

2-3

3-4

30

112

142

137

167

25

0

3-4

4-10

0

142

142

167

167

25

25

2-5

5-6

10

127

137

127

137

0

0

№ п/п

Наименование работ

Сметная стоимость работ СМР, тыс. р.

Сменная выработка одного рабочего, руб.

Число рабочих в смену, чел

Число смен

Трудозатраты, чел-дн.

Продолжительность работ, дн.

Наименование ведущих машин

I.

Жилой дом

631,953

КБ 403 – Б.3

1

Земляные работы

3,68

140

8

1

32

4

2

Устройство фундаментов

65,723

140

9

2

468

26

3

Возведение надземной части

310,7

160

7

3

1940

97

4

Устройство кровли

22,9

80

30

1

300

10

5

Послемонтажные работы

95,7

80

40

1

1200

30

6

Внутренние сан.-тех. работы

71,7

80

30

1

900

30

7

Электромонтажные работы

23,9

90

12

1

276

23

8

Отделочные работы

29,87

40

20

1

600

30

9

Монтаж оборудования

7,78

80

10

1

100

10

№ п/п

Наименование отдельных зданий, сооружений или видов работ

Сметная стоимость, тыс. р.

Распределение капитальных вложений и объёмов СМР по периодам строительства (месяцам), тыс. р.

Всего

В т. ч. объём СМР

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

1.

Подготовка территории к строительству

90,23

90,23

90,23

90,23

2.

Объекты основного производственного назначения:

- жилого дома № 1

672,68

631,95

88,62

88,62

88,62

88,62

88,62

88,62

88,62

52,34

83,25

83,25

83,25

83,25

83,25

83,25

83,25

49,20

- жилого дома № 2

672,68

631,95

32,22

88,62

88,62

88,62

88,62

88,62

88,62

88,62

20,12

30,27

83,25

83,25

83,25

83,25

83,25

83,25

83,25

18,93

3.

Объекты транспортного хозяйства и связи

- дороги

38,17

38,17

38,17

38,17

- слаботочная сеть

19,95

19,95

19,95

19,95

4.

Наружные сети и сооружения

- водопровод

48,15

48,15

48,15

7. Проектирование общеплощадочного строительного генерального плана

Проектные материалы по строительному генеральному плану состоят из графической и текстовой частей.

Графическая часть включает в себя:

• общий план строительной площадки с нанесением на неё постоянных зданий и сооружений и объектов временного хозяйства;

• экспликацию основных, постоянных и всех временных зданий и сооружений;

• условные обозначения, принятые на строительном генеральном плане;

• технико-экономические показатели.

Проектирование строительного генерального плана осуществляется в следующем порядке:

1. на основании календарного плана строительства определяется потребность в материально-технических ресурсах, на основе выявленной потребности в ресурсах определяются виды и количество временных зданий, сооружений, строительных машин;

2. на генеральном плане участка строительства определяются границы строительной площадки; производится размещение и привязка всех элементов временного строительного хозяйства (в первую очередь привязываются к объектам монтажные механизмы, площадки для размещения временных зданий, приобъектные склады и дороги, показываются зоны действия монтажных механизмов).

В проекте этот документ разрабатывается на период возведения надземной части проектируемых объектов.

Расчет потребных мобильных (инвентарных) зданий.

Производится на численность работающих на строительной площадке в наиболее многочисленную смену (из графика потока рабочих – максимально человек). Для жилищно-гражданского строительства 132 рабочих (85%), 12 человек ИТР (8%), 8 служащих (5%) и 3 человека принадлежащих категории МОП и охрана (2%).

На основе выявленной потребности в трудовых ресурсах определяют виды и количество временных зданий и сооружений:

П_тр = П_н * Р,

где П _тр – нормативный показатель площади зданий, м² чел.;

Р – число работающих (или отдельных категорий) в наиболее многочисленную смену, чел..

П_тр ^{гардероба} =0,9*132=118,8 м² ,

Площадь вагончика ГК-10 =10*3,2=32 м²

Потребность = 118,8/32= 4 шт.;

П _тр ^{душевой} = 0,54*155 = 83,7 м² ,

Площадь вагончика ГОСС Д-6 = 9*3 = 27 м² ,

Потребность = 83,7/27 = 3 шт.;

П _тр ^{уборная} = 0,1*155 = 15,5 м² ,

Площадь вагончика 494-4-13 = 2,7*2 = 5,4 м² ,

Потребность = 15,5/5,4 = 3 шт.;

П_тр ^{обогрев} = 0,1*132 = 13,2 м² ,

Площадь вагончика ЛВ-157-00.000 = 4*2,4 = 9,6 м² ,

Потребность = 13,2/9,6= 2 шт.;

П _тр ^{приём пищи} = 1*155 = 155 м² ,

Площадь вагончика 4078-1.00.00.000 СБ = 6,5*2,6=16,9 м² ,

Потребность = 155/16,9 = 9 шт

Так как на отдых и приём пищи отводится 48 минут, то целесообразнее организовать приём пищи в 2 смены, а соответственно потребность в данных вагончиках уменьшить до 5 шт.

П _тр ^{контора прораба} = 4*23=92 м² ,

Площадь вагончика 5065-4 = 7,5*3,1=23,25 м² ,

Потребность = 92/23,25 = 4 шт.

Расчёт площади приобъектных складов и зданий складского типа

Для правильной организации складского хозяйства необходимо предусмотреть на строительной площадке:

• открытые площадки для хранения кирпича, железобетонных конструкций и других материалов и конструкций, на которые не влияют колебания температуры и влажности;

• навесы для хранения столярных изделий и материалов, асбестоцементных плит и т.д.;

• закрытые склады 2 типов: отапливаемое, для хранения лакокрасочных материалов и т.п. и неотапливаемые (для хранения войлока, минеральной ваты, гипсокартонных листов, кровельной стали, фанеры. электротехнических материалов и т.п.).

Площадь складов рассчитывается по количеству материалов

,

где Qзап – запас материалов на складе;

Qобщ – общее количество материалов, необходимых для строительства;

α – коэффициент неравномерного поступления материалов на склады. принимается для автомобильного транспорта – 1,1. железнодорожного – 1,2;

Т – продолжительность расчётного периода, дн. (из календарного плана);

n – норма запасов материалов в днях, принимаемая для автотранспорта на расстояние менее 50 км;

К – коэффициент неравномерности потребления материалов, принимается равным 1,3.

Для чёткой организации работ на стройплощадке принимаются следующие нормы запасов материалов:

местных – 2-5 дней 9кирпич, бутовый камень, щебень, песок, шлак, сборные железо-бетонные конструкции, блоки, панели, утеплитель. перегородки);

привозных – 10-15 дней 9цемент, известь, стекло и рулонные материалы, оконные переплёты, дверные полотна, металлические конструкции).

Полезная площадь склада без проходов определяется по формуле:

F =Qзап/q,

где q – количество материалов, укладываемое на 1 м² площади склада.

Общая площадь склада:

S = F/β,

где β – коэффициент его использования, характеризуется отношением полезной площади склада к общей (коэффициент прохода).

Площадь закрытого склада – 50 м²;

Площадь отапливаемого склада – 25 м².

8. Технико-экономические показатели

1. Полная сметная стоимость – 3432,04 тыс.р.;

2. В том числе СМР – 2358,3 тыс.р.;

3. Договорная цена – 3432,04 тыс.р.;

4. Продолжительность строительства:

- директивная – 308 дней;

- нормативная – 264 дней;

- расчётная – 219 дней;

5. Трудозатраты:

- рабочих – 67чел*197дней = 13199 чел.-дн.;

- работников – 23чел.*197 дней = 4531 чел.- дн.;

-общие – 17730 чел.-дн.

6. Удельные трудозатраты (=трудозатраты рабочих/ общую площадь) – 13199/11880 = 1,11 чел.-дн./м²;

7. Средняя выработка рабочих (сметная стоимость СМР/трудозатраты рабочих) – 2358,3/13199 = 178,67 р/чел.-дн.;

8. Стоимость м² площади по проекту (полная сметная стоимость / общая площадь) – 3432,04/11880 = 288,89 р.

Список использованной литературы

1. СНиП 1.04.03-85. Нормативная продолжительность строительства. М.: 1985.

2. СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. – М.: 2001.

3. СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство. – М.: 2002.

4. СНиП 12-01-04. Организация строительства. – М.: 2004.

5. СНиП 3.01.04-87 (действующие). Приёмка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. М.: Стройиздат, 1987

6. СНиП 11-101-95. Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений. – М.: 1995.

7. СНиП 11-01-95. инструкция о порядке разработки, согласования. утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий, сооружений - М.: 1995.

8. Поточная организация работ в строительстве. - СПб., 2001

9. Организация строительного производства /Л.Г.Дикман, А.В.Афанасьев. – М.: 2003.

10. Сетевое планирование и управление производством: учеб.-практич. пособие /Н.И.Новицкий. – М.,2004.

11. Расчёт и оптимизация сетевых графиков строительства: учебное пособие / В.А.Побожий. – М.:2001.

12. Технология и организация строительного производства: учебное пособие /А.С.Стаценко. – Минск, 2002.

13. Организация и планирование строительного производства /А.Н.Юзефович. – М.: 2004.

14. Сетевые модели и методы в планирование и управлении /Л.Н.Васильева. – М.:2003.

15. Организация производства на предприятий отрасли (строительства): методические указания к курсовому проекту /А.Б.Пырков – Самара 2007.