Наименование

Единица измерения

Количество

Стоимость

ЕИ, руб.

Всего тыс. руб.

Подготовка территории

100 м²

807

6

4,84

Планировка

М²

80700

1

80,7

Жилой дом №1

М³

31200

25

780

Жилой дом №2

М³

31200

25

780

Жилой дом №3

М³

31200

25

780

Жилой дом №4

М³

31200

25

780

Жилой дом №5

М³

31200

25

780

Жилой дом №6

М³

31200

25

780

ЦТП

Соор.

1

50000

50,0

ТП

Соор.

1

30000

30,0

Инженерные сети:

П.М.

Водоснабжение

П.М.

1040

50

52

Теплоснабжение

П.М.

1040

Наименование

Стоимость тыс. руб.

всего

В т.ч. периодов

основного

подготовительного

Подготовка территории

4,84

-

4,84

Планировка

80,7

-

80,7

Жилой дом №1

780

4680

-

Жилой дом №2

780

-

Жилой дом №3

780

-

Жилой дом №4

780

-

Жилой дом №5

780

-

Жилой дом №6

780

ЦТП

50,0

50,0

-

ТП

30,0

-

30,0

Инженерные сети:

Водоснабжение

52

26

26

Теплоснабжение

156

78

78

Канализация

96

48

48

Электросети:

Кабельные сети в/в

10

-

10

Кабельные сети н/в

31,2

31,2

-

Воздушные сети н/в

18,2

18,2

-

Слаботочные сети

7,8

7,8

-

Дороги

164,73

98,84

66,33

Благоустройство

161,5

161,5

-

Ограждение

5,74

-

5,74

Временные сооружения

83,23

58,3

24,93

Итого:

5257,48

374,46

Наименование

Стоимость, т.р

Продолжительность

%

Сооружение

комплекс

По СГ

Принято

На основании полученных данных по потокам и графику устанавливается количество объектных потоков при возведении комплекса (П).

Продолжительность подготовительного периода комплекса составляет (t_ппк).

t_ппк=0,1*Т_дир.=0,1*24=2,4 мес.

П=N/[(((Т_дир.-t_ппк) – (T_кр-t_прс)/) T_ш)+1]= 6 =4

(24–2,4) – (19–1) +1

7,6

Принимаем 4 потока.

Остальные сооружения, входящие в состав комплекса выполняется с учетом возможности развертывания работ и ввода их в эксплуатацию, а так же с учетом влияния сезонности.

При планировании работ учитывалось специализированных привлекаемых организаций.

Данный план характеризуется следующими показателями:

• продолжительность строительства – 24 месяцев;

• стоимость строительного комплекса – 5631,94 тыс. руб.;

• стоимость выполнения работ за год – С_год=3258,1 тыс. руб.;

• трудоемкость – 61417 чел./дни;

• максимальная потребность в рабочих кадрах – R_max=188 чел.;

• средняя численность рабочих – 81 чел.;

• коэффициент неравномерности движения рабочей силы – К_нр= 2,3.

K_нр =(R_max/R_cp)= 188/81=2,3

R_cp=ΣQ/T= ΣQ/N_мес*22= 61417/759=81;

Где R_max – максимальное число рабочих по графику за весь период строительства; ΣQ – общая трудоемкость работ, чел.-дни;

T₀-продолжительность всех работ.

Примечание:

Для проведения специальных и отделочных работ возникает потребность в водоснабжении, отоплении и канализации. Несмотря на удорожание работ в зимний период, принимаем решение на проведение работ по водоснабжению, отоплению, канализации после окончания работ подготовительного периода.

4. Разработка строительного генерального плана

В курсовом проекте разработан общеплощадочный генплан на возведение подземной части 6 домов.

Стройгенплан составлен для определения положения элементов строительного производства на строительной площадке.

Исходными данными для составления генплана являются:

• Генеральный план микрорайона;

• Данные КПСК (максимальная численность рабочих и максимальная годовая стоимость.);

• Нормы и нормативы.

При проектировании стройгенплана учитывались следующие требования:

1). Обеспечение бытовых и производственных нужд строительства.

2). Обеспечение требований по охране труда и техники безопасности.

3). Обеспечение движения грузопотоков по площадке, исключая переброску грузов и препятствия движению транспорта.

4). Нерасположение временных сооружений в районе строительства проектируемых сооружений.

5). Минимизация затрат на временные здания и сооружения.

Последовательность в проектировании СГП.

• Привязка кранов;

• Определение зон влияния кранов;

• Установление расположения дорог и движение транспорта по ним. Определение потребностей во временных зданиях и сооружениях, в электроэнергии и в воде;

• Расчет количества прожекторов;

• Определение потребности в технике и транспорте.

а). Привязка кранов.

Согласно заданию проектируемые здания возводятся башенным краном (КБ 160.2).

Радиус R – вылет крюка:

• max – 25 м;

• min – 13 м.

радиус хвостовой части 3,8 м, база крана – 6*6 м.

Поперечная привязка крана l_min=R_хв+0,7 м=3,8+0,7=4,5 м.

Продольная привязка крана устанавливается на основании выявленной оси крана и его возможностей при монтаже.

L_max и L_min (вылет крюка крана).

l_кр – это расстояние между крайними стоянками крана.

Тогда требуемая длина подкрановых путей:

l_кр+2*b_кр/2+2*l_тр+2*l_зап=l_тр.,

Где b_кр – база крана;

l_тор – длина торможения ≈1,5 м;

l_зап – длина запаса безопасности работы крана ≈1 м.

l_тр= 18+2*6/2+2*1,5+2*1=29 м.

Определение длины подкрановых путей. Она зависит от укладываемых звеньев (12,5 м) и полузвеньев (6,25 м), поэтому количество звеньев или полузвеньев принимаем по формуле:

n_зв=l_тр/6,25=29/6,25=4,31. Принято 5 звеньев 5 *6,25=31,25 м. Согласно требованиям работы безопасности крана, длина подкрановых путей должна быть 25 м. l_факт≥25 м.

б). Определение зон влияния.

При работе крана необходимо обеспечить зоны влияющие на безопасность работы при возведении сооружения.

Монтажная зона – это зона возможного падения предмета при монтаже.

(при высоте до 20 м- 5 метров; более 20 м – 7 метров.)

Рабочая зона – зона обслуживания крана. (Определяет места складирования элементов на при объектном складе и положение транспорта при разгрузке элементов.) Величина зоны характеризуется максимальным вылетом крюка при монтаже здания.

L_р.з.=L_max крана. В нашем курсовом проекте вылет крюка L_max =25 м.

Зона перемещения груза – устанавливает возможность удара поднимаемым или перемещаемым грузом при подаче или перемещении изделия.

L_п.г.=L_p.з.+1/2l_изд.=25+3=28 м.

Опасная зона – устанавливает пространство вокруг возводимого сооружения, в котором возможно падение груза с учетом его рассеивания.

L_о.з.=L_п.г.+l_без.=28+10=38 м,

где l_{безопасности} составляет для зданий с высотой до 20 м- 7 м, более-10 м.

устанавливается также и зона безопасности подъемника

l_б.п.=5+((H_зд-20)/15)=5+((43–20)/15)≈6,5 м.

в). Дороги.

Для движения транспорта на СГП используются как временные, так и проектируемые дороги.

Временные дороги выполняются с верхним покрытием железобетонных плит на дорогах с интенсивным движением транспорта, в случае если такого движения нет – используется грунтощебеночные дороги.

Проектируемые дороги выполняются не полностью (без верхнего покрытия). Для движения транспорта устраивается покрытие из железобетонных плит. Ширина дорог принимается 3,5 метра, для двухстороннего движения- 6 метров.

При необходимости на дорогах с односторонним движением устраиваются разгрузочные площадки 20–25 метров. Радиусы закругления дорог устанавливаются от габаритов перемещаемых грузов и определенным расчетом.

Для жилых зданий радиусы закругления 12–15 метров.

Движение транспорта организуется от въезда к выезду по кольцевой, тупиковой или смешанной схеме. На дорогах устанавливаются указательные знаки о скорости движения перед въездом на площадку и при въездах в опасную зону.

г). Расчет потребности во временных зданиях и сооружениях

Расчет потребности проведен по данным полученным в КПСК по максимальной численности рабочих.

R_max= 188 человек.

Общая численность работающих на площадке составляет:

R_раб=R_max/0,85=188/0,85=221 человек, в том числе ИТР

R_ИТР=0,12*221=27 чел.

R_МОП=0,03*221=7 чел.

Определяем максимальную численность смены:

R_см=0,7*R_max+0,8*(R_ИТР+R_МОП)=0,7*188+0,8*(27+7)=132+28=160 чел.,

Где 0,7 – процентное отношение людей, работающих в первую смену.

Определение мужского и женского состава людей, занятых на участке.

Для рабочих

Мужчин: R_М=0,6*R_max=0,6*188=113 мужчин;

Женщин: R_Ж=0,4*188=76 женщины.

Определение то же для максимальной численности смены:

Мужчин: R'_М=0,6*R_см=0,6*160=96 человек;

Женщин: R'_Ж=0,4*R_см=0,4*160=64 человека;

В том числе рабочих:

R"_М=0,6*132=80 человек;

R"_Ж=0,4*132=53 человека.

д). Расчет временных зданий и сооружений

Строительные площадки обеспечиваются бытовыми, административными и складскими сооружениями. Полученные данные по численности занятых в строительстве людей позволяют провести расчет временных сооружений.

Расчет площадей временных административно-бытовых помещений

32

Умывальные мужские

96

0,05

4,8

Умывальные женские

64

0,05

3,2

Душевая мужская

96

0,43

41,3

Душевая женская

64

0,43

27,5

Помещение для личной гигиены женщин

64

0,18

11,5

Сушильная

160

0,2

32

Туалет мужской

96

0,07

6,7

Туалет женский

64

0,07

4,5

Столовая

160

0,6

96

108

Контейнер «Универсал» 6 шт.

Медпункт

20 на 300

1

18

Контейнер «Универсал» 1 шт.

Административные

Прорабская

27

3,5…4,5

121,5

36

Контейнер «Универсал» 2 шт.

Диспетчерская

2

7

14

18

Контейнер «Универсал» 1 шт.

Кабинет ОТ и ТБ

20 на 1000

20

18

Контейнер «Универсал» 1 шт.

Комната проведения совещаний

От 100 до 400 36м²

36

36

Контейнер «Универсал» 2 шт.

Наименование

Площадь

Стоимость

М²

Всего

Бытовые помещения

170

58,0

9860

Помещение для обогрева

32

66,0

2112

Туалеты

12

77,0

924

Столовая

108

Вывод: сравнивая расчетную стоимость временных сооружений, полученную в процессе проектирования генерального плана (29,02 тыс. руб.) с расчетной стоимостью временных зданий и сооружений полученную при разработке титульного списка (83,29 тыс. руб.), остаются средства на возведение складских помещений и устройство временных дорог.

е). Расчет складов

Хранение материалов на площадке обеспечивается закрытыми и открытыми складами.

Закрытые склады в свою очередь бывают отапливаемые и не отапливаемые.

Расчет в потребности площадях склада проведен по укрупненным показателям к выявленной сумме годовых капиталовложений.

Анализ материалов подлежащих хранению показывает, что отапливаемые склады необходимо рассчитывать по полной площади норматива:

S=C_год*S_нор*K,

S_нор=24 м²/млн. руб. – для отапливаемых складов;

S_нор=42,1 м²/млн. руб. – для не отапливаемых;

S_нор=63,3 м²/млн. руб. – для навесов;

К=1 – коэффициент местных условий.

Для отапливаемых:

S=C_год*S_нор*K=3,258*24*1=79 м²;

Для не отапливаемых:

S=C_год*S_нор*K=3,258*42,1*1=137,2 м²;

Для навесов:

S=C_год*S_нор*K=3,258*63,3*1=206,2 м².

ж). Расчет потребности в электроэнергии

Расчет проводится как для определения общей потребности в электроэнергии, так и для обеспечения этой потребности на участке строительства.

P=p*C_год*К,

Где p-норматив кВт на 1 млн. руб. величина норматива зависит от вида строительства.

Для строительства жилого фонда p=70кВт, К=1 – местный коэффициент.

P=p*C_год*К=70*3,258*1=228,1 кВт.

Данная потребность в электроэнергии требует временных подстанций. Принимаем 2 подстанции КТП СКБ Мосстроя мощностью 180 кВА.

з). Расчет потребности в освещении

Данный расчет предусматривает количество прожекторов, необходимых для обеспечения работ, выполняемых во 2 смену.

При подсчете потребности в прожекторах обеспечивается освещением площади строящихся зданий, приобъектных зданий на строительной площадке.

П=(p*E*S)/P_пр, где

р=0,25…0,35 – переводной коэффициент мощности;

E – норматив освещенности (люкс);

S – площадь освещенного участка;

Для освещения площади строящихся зданий:

П_стр=(p*E*S)/P_пр=0,25*20*12*728/1000 = 5 шт.,

Где П_стр – количество прожекторов для освещения монтажных работ, строящегося здания;

S – площадь строящегося здания (14*52=728,0 м²);

E=20 – норма освещенности строящегося здания;

P_пр=1000.

Для освещения при объектных складов:

П_стр=(p*E*S)/P_пр=0,25*10*728/1000=2 шт.,

Где П_стр – количество прожекторов для освещения приобъектных складов;

S – площадь приобъектного склада (12*36=432,0 м²);

E=10 – норма освещенности приобъектных складов;

P_пр=1000.

Для освещения территории:

П_стр=(p*E*S)/P_пр=0,25*2*80688/1000=40 шт.,

Где П_стр – количество прожекторов для освещения территории;

S – площадь территории строительства (328*246=80688,0 м²);

E=2 – норма освещенности территории строительства;

P_пр=1000.

и). Расчет потребности в водоснабжении.

Расчет потребности в воде определяется по следующим направлениям:

обеспечение производственных нужд, бытовых нужд и противопожарных нужд.

В зависимости от объема, выполняемых работ S_год вычисляется потребность в воде литр/сек.

Q=(Q_пр+Q_быт)*C_год+Q_пож., где

Q-общий расход воды;

Q_пр=0,2 л/сек на 1 млн. руб.-нормативный расход воды на производственные нужды;

Q_быт=0,16 л/сек на 1 млн. руб. – нормативный расход воды на бытовые нужды; Q_пож=5 л/сек на один гидрант. У нас на площадке 2 гидранта.

C_год=3,258 млн. руб. – средства освоенные за год строительства.

Q=(Q_пр+Q_быт)*C_год+Q_пож=(0,2+0,16)* 3,258+10=13,8 л/сек.

Подача воды к строительной площадке осуществляется по водо-падающей трубе. Диаметр, которой рассчитывается по формуле:

D=√4*Q_общ*3600/Π*V=√4*13,8*3600/3,14*2=176 мм, где

D – диаметр проектируемого водопровода;

Q_общ – общий расход воды (Q_общ=13,8 л/сек);

V-скорость подачи воды (V=1,5–2 м/с).

к). Определение потребностей в машинах, механизмах и автотранспорте

Определение потребности в машинах рассчитано также в укрупненных показателях на 1 млн. руб.

С_год=2834,01 тыс. руб.-средства освоенные за год строительства.

Расчет техники и автотранспорта

6). Календарный план подготовительного периода

Подготовка к строительству включает:

• проведение организационно-технических мероприятий (проводится заказчиком) – согласование с местной администрацией, отвода участка под строительство, открытие финансирования, согласование возможного подключения к местным источникам (воды, тепла), подготовка и заключение договоров со строительной организацией и поставщиками оборудования, согласование сроков начала работ.

• Работа на площадке осуществляется строительной организацией (внутри и внеплощадочные работы). Внеплощадочные работы – подведение к участку строительства, подъездных путей и инженерных сетей, коммуникаций. К внутриплощадочным работам относят – освоение территории, планировка, защита участка от паводковых и ливневых вод, прием и развитие геодезической сети, возведение бытового временного городка, устройство ограждения, проведение временных и проектируемых дорог, инженерных сетей и коммуникаций первой очереди. Возведение проектируемых сооружений, предусмотренных планом.

7). Технико-экономические показатели СГП.

1. площадь участка строительства – 80688,0 м²;

2. площадь временного городка – 1962,0 м²;

3. затраты труда Q=61417 чел./дн;

4. стоимость строительства – 5631,94 тыс. руб.;

5. стоимость временных зданий и сооружений – 24930 руб.;

6. доля затрат на временные сооружения – 0,44%

7. директивный срок строительства – 24 мес.;

8. продолжительность строительства комплекса по КПСК-39 мес.

Список использованной литературы

1. Дигман Л.Г. Организация, планирование и управление строительным производством. Москва, Высшая школа 1988 г.

2. Организация и планирование строительного производства. М.У. Москва, МГОУ, 1998 г.

3. Методические указания