Курсовая Планирование деятельности предприятия 4
Работа добавлена на сайт bukvasha.net: 2015-10-25Поможем написать учебную работу
Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
от 25%
Подписываем
договор
Министерство образования и науки Российской федерации
Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение
среднего профессионального образования
Казанский строительный колледж
Специальность 08110:
Предмет: “Экономика предприятия“
Курсовая работа
Тема:
“Планирование деятельности предприятия“
Выполнила: студентка группы ДН-33
Гибадуллина Г.И.
Руководитель: Алексеева Г.Л.
Вариант №11
Содержание
1. Исходные данные для курсовой работы по предмету «Экономика предприятия»…………………………………………………………………..3
2. Введение…………………………………………………………………….….4
3. Раздел 1. Распределение объемов работ по исполнителям…………………8
4. Раздел 2. Расчет экономического эффекта организационно-технических мероприятий…………………………………………………………………....9
5. Раздел 3. Организация труда и заработной платы…………………………13
6. Раздел 4. Планирование затрат на производство…………………………..17
7. Раздел 5. Распределение затрат по статьям калькуляции. Структуры себестоимости………………………………………………………………...18
8. Раздел 6. План по прибыли и рентабельности……………………………...20
9. Приложение № 1……………………………………………………………...24
10. Приложение №2……………………………………………………………...25
Исходные данные для курсовой работы по предмету
«Экономика предприятия»
| № | Наименование | Ед. изм. | Показатели |
| 1 | Строительный объем | м2 | 5991 |
| 2 | Общая площадь | м2 | 1293 |
| 3 | Жилая площадь | м2 | 847(22 кв.) |
| 4 | Сметная стоимость по сводному сметному расчету | руб. | 7299450 |
| 5 | Сметная стоимость по объектной смете | руб. | 597669 |
| 6 | Сметная стоимость общестроительных работ | руб. | 4733058 |
| 6.1 | Прямые затраты | руб. | 3569211 |
| 6.2 | Накладные расходы | руб. | 656734 |
| 6.3 | Сметная себестоимость | руб. | 4225945 |
| 6.4 | Прибыль сметная | руб. | 507113 |
| 7 | Стоимость санитарно- технических работ | руб. | 459512 |
| 8 | Стоимость электромонтажных работ | руб. | 106048 |
| 9 | Слаботочные устройства | руб. | 19885 |
| 10 | Монтаж оборудования | руб. | 85185 |
| 11 | Нормативная трудоемкость общестроительных работ | ч-ч | 22336 |
| 12 | Численность рабочих | чел | 21 |
| 13 | Нормативная продолжительность строительства | дн. | 134 |
| 14 | Фактическая продолжительность строительства | дн. | 112 |
| 15 | Уровень производительности труда | % | 113 |
| 16 | Площадь линолеумных покрытий | м2 | 223 |
| 17 | Компенсация со стороны заказчика (% от себестоимости работ) | % | 2 |
| 18 | Наценки и надбавки | % | 17 |
Раздел № 1. Распределение объемов
Общий объем работ по объекту равен объему работ по генеральному подряду.
Работы, выполняемые собственными силами- весь комплекс общестроительных работ.
Работы, выполняемые на основе договора:
- санитарно- технические;
- электромонтажные;
- монтаж технологического оборудования.
Объем каждого вида работ в стоимостной выражении принимается по объектной смете или по исходным данным.
Исполнителей принимаем на примере города Казань.
Результаты распределения работ по исполнителям отражаем в таблице №1.
Таблица №1. Распределения объемов работ по исполнителям.
| Наименование работ | ООО «СКОПА» | ОАО «Татстрой» | ОАО «Камгэс-энергострой» | ОАО «Связьстрой» | Всего |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1.общестроительные работы | 4733058 | | | | 4733058 |
| 2. санитарно- технические работы | | 459512 | | | 459512 |
| 3.электромонтаные Устройства | | | 106048 | | 106048 |
| 4.слаботочные устройства | | | | 19885 | 19885 |
| 5.монтаж оборудования | | 85185 | | | 85185 |
| Генподрядный объем работ | 4733058 | 544697 | 1060485 | 19885 | 5403688 |
Раздел № 2. Расчет экономического эффекта от организационно технических мероприятий
План технического развития организационно технических мероприятий направлен на:
1.Повышение организационно-технического уровня и качества строительства.
2.Выполнение установленных заданий по вводу в действие производственных мощностей и объектов.
3. Повышение производительности труда.
4. Повышение прибыли, прирост рентабельности производства.
5. Снижение себестоимости работ.
6. Повышение фондоотдачи.
7. Экономия материальных ресурсов.
В общем случае средний показатель экономической эффективности использования ресурсов можно определить путем соотношения объема продукции с суммы, приведенных затрат по формуле:
Зпр=Сб+Ен*К (1),
где:
Зпр - затраты приведенные;
Сб - себестоимость годового выпуска;
Ен - нормативный коэффициент продукции сравнительной экономической эффективности в строительстве;
К- капитальные вложения в производственные фонды.
Таким образом экономический эффект обеспечить сокращение:
- трудовых затрат;
- фонда заработной платы;
- расходов на материалы;
- расходов на эксплуатацию машин;
- накладных расходов.
(При выполнении этого раздела используются данные в приложении №1)
Организационно- техническое мероприятие №1
Строительство домов поточным методом
Площадь- 847м2
Экономия трудовых затрат:
Эт = 0,1171*847= 99,18 чел/дн
Экономия от снижения себестоимости:
Эсб= 13,2 * 847= 11180,4 руб
В том числе экономия по затратам на эксплуатацию машин и механизмов:
Эмаш = 13,2 * 847 = 11180,4 руб
Данные расчета заносим в таблицу №2
Организационно- техническое мероприятие №2
Отделка стен пленочными материалами вместо масляной краски.
Строительство жилого дома на 22 квартир жилой площадью
Экономия трудовых затрат:
Эт = 0,4 *330 = 132 чел/дн
Эсб = 88,2 * 330 = 29106
в том числе экономия по затратам на материалы:
Эматер = 88,2 * 330 =29016
Данные расчета заносим в таблицу №2
Организационно- техническое мероприятие №3
Монтаж с транспортных средств
Площадь внедрения 847/1000 =
Экономия трудовых затрат:
Эт = 283 * 0,847 = 239,7 чел/дн
Экономия от снижения себестоимости:
Эсб = 222960 * 0,847 = 188847,12 руб.
в том числе экономия по затратам на материалы:
Эматер =166200*0,847=140771,4 руб.
экономия по затратам по НР:
ЭНР = 15060 * 0,847 = 12755,82 руб.
Данные расчета заносим в таблицу №2
Организационно- техническое мероприятие №4
Раскройка и сварка линолеумных полов
Площадь внедрения 223/100 =2,23 м2
Экономия трудовых затрат:
Эт =2,23 * 4,2 =9,37 чел/дн
Экономия от снижения себестоимости:
Эсб =2,23 * 4172,4 = 9304,45 руб.
в том числе экономия по затратам на материалы:
Эматер =2,23 * 3518,4 = 7846,03 руб.
экономия по затратам по заработной плате:
Эз/п =2,23 * 468 = 1043,64 руб.
экономия по затратам по НР:
ЭНР = 2,23 * 186 = 414,78 руб.
Данные расчета заносим в таблицу №2
Организационно- техническое мероприятие №5
Внедрение сантехнических кабин.
Площадь внедрения 22 кв.
Экономия трудовых затрат:
Эт =0,31 * 22 = 6,82 чел/дн
Экономия от снижения себестоимости:
Эсб =411 * 22 = 9042 руб.
в том числе по затратам по заработной плате:
Эз/п = 350,4 * 22 = 7708,8 руб.
экономия по затратам по НР:
ЭНР = 60,6 * 22 = 1333,2 руб.
Данные расчета заносим в таблицу №2
Организационно- техническое мероприятие №6
Внедрение бригадного подряда.
Площадь внедрения 729950 / 1000 = 7299,45 руб.
Экономия от снижения себестоимости:
Эсб = 7299,45 * 199,8 = 1458430,1 чел/дн.
в том числе в том числе экономия по затратам на материалы:
Эматер = 7299,45 * 186,6 = 1362077,3 руб.
по затратам по заработной плате:
Эз/п = 7299,45 * 9 = 65695,05 руб.
экономия по затратам по НР:
ЭНР = 7299,45 * 4,2 = 30657,69 руб.
Организационно- техническое мероприятие №7
Сокращение срока строительства.
Расчет ведется на объем работ выполняемый собственными силами. Нормативный срок выполнения работ принимается по СНиПу без подготовительного периода.
Экономический эффект строительной организации определяется по формуле:
Э = 0,5 * НР (1 – Тф / Тн ) (2),
где:
0,5 – 50 % накладных расходов, зависящих от продолжительности строительства;
НР – накладные расходы;
Тф – фактический срок строительства;
Тн – нормативный срок строительства.
Это размер экономического эффекта за счет снижения НР в структуре себестоимости при сокращении сроков строительства.
Данные расчеты заносим в таблицу № 2.
Э = 0,5 * 656734 * (1 – 112/ 134) = 52538,72 руб.
Таблица №2
| Наименование мероприятия | Объем вне-дре-ния | Экономический эффект | |||||
| Тру-доем-кость | Снижение себестоимости | ||||||
| всего | материа-лы | з/п | машины | НР | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 1)Строительство домов поточным методом | 847м2 | 99,18 | 1180,4 | __ | __ | 1180,4 | __ |
| 2) Монтаж с транспортных средств | 847м2 | 239,7 | 188847,12 | 140771,4 | 27544,44 | 7775,46 | 12755,82 |
| 3) Раскройка и сварка линолеумных полов | 232м2 | 9,37 | 9304,45 | 7846,03 | 1043,64 | __ | 414,78 |
| 4) 4) Внедрение сантехнических кабин | 22кв | 6,82 | 9042 | __ | 7708,8 | __ | 1333,2 |
| Итого | __ | 355,07 | 218373,9 | 148617,03 | 36296,24 | 18955,86 | 14503,8 |
Раздел №3. Организация труда и заработной платы
3.1 Целью составления плана по труду и заработной плате является расчет численности и фонда заработной плате.
Численность рабочих на основном и подсобном производствах рассчитывается для организаций, выполняющих комплекс общестроительных работ.
Согласно исходным данным нормативная численность рабочих составляет 21 человек.
При этом средняя нормативная выработка за период строительства по всем видам общестроительных работ в стоимостном выражении определяется по формуле:
В = Ссмр(общая) (3),
ч
где:
Ссмр(общ) – стоимость общестроительных работ;
Ч – численность.
В = 4733058 = 225383,71
21
При разработке технологической карты установленном, что достигнут уровень производительности труда 113% к норме. Таким образом плановая выработка составит:
Впл = В * 1,13
Впл = 255383,71 * 1,13 =254683,59 руб
тогда плановое число рабочих от нормы сокращается и составляет:
Чпл = Ссмр(общая) (4),
Впл
где:
Ссмр(общ) – стоимость общестроительных работ;
Впл - плановая выработка.
Чпл = 4733058 = 19чел.
254683.59
Кроме того , согласно таблице № 2, от внедрения организационно- технических мероприятий трудовые затраты сокращены:
ΔТ = 355,1 (чел/дн)
Что позволяет высвободить определенное количество рабочих:
Δч = ΔТ ( 5 ),
Д
где:
ΔТ – сокращение трудоемкости из таблицы № 2;
Д – фактическая продолжительность строительства.
Δч = 355,1 = 3 чел.
112
Таким образом, число рабочих в пане по труду составит:
Ч = Чпл – ΔЧ ( 6 ),
где:
Чпл – плановое число рабочих;
ΔЧ – сокращение численности.
Ч = 19 – 3 = 16 (чел.)
Согласно приложению № 2, на АУП приходится 15% от числа рабочих. Таким образом, число АУП составит:
Чауп = Ч * 0,15 = 16 * 0,15 = 2 чел.
Численность работающих в плане по труду составит:
Чработающих = Ччисло рабочих * Чауп ( 7 ),
где:
Ччисло рабочих – число рабочих;
Чауп – число АУП.
Чработающих = 16 + 2 = 18 чел.
3.2 Фонд заработной платы рабочих определяется в соответствии с удельным весом от выполнения строительно-монтажных работ.
Объем работ из исходных данных – 4733058 руб.
Нормативный фонд заработной платы на общестроительные работы по объекту составит:
Зпл = Собщая * 0,2 ( 8 ),
где:
Собщая – стоимость общестроительных работ;
0,2 – удельный вес заработной платы (приложение № 2 ).
Зпл = 4733058 * 0,2 = 946611,60 руб.
При проведении организационно-технических мероприятий получен экономический эффект от снижения затрат на заработную плату:
Эз/пл = 36296,24 (руб.)
Тогда планируемый фонд заработной платы равен:
Зпл = Зпл - Эз/пл = 946611,60 – 36296,24 = 910315,36 (руб.)
Средний размер заработной платы на одного рабочего за день:
Зср = Зпл ( 9 ),
Ч *Д
где:
Д – фактическая продолжительность строительства;
Ч - численность.
Средний размер заработной платы на одного рабочего за месяц:
Зср = Зср * n ( 10 ),
где:
n - принятое число рабочих дней в месяц;
Зср – средний размер заработной платы на одного рабочего за день;
Зср = 508 * 24 = 12192 (руб.)
Зобщая = Зпл + Зауп ( 11 ),
где:
Зауп - согласно приложению № 2 заработная плата АУП 17 % от заработной платы рабочих.
З пл.общая = Зрабочих + Зауп
Средний размер заработной платы на одного работающего за день:
Зср = Зпл. работающих ( 12 )
Ч *Д
где:
Д – фактическая продолжительность строительства;
Ч - численность.
Зср =1065068,97 = 528,31 ( руб.)
18 * 112
Средний размер заработной платы на одного работающего за месяц:
Зср = Зср * n ( 13 ),
где:
n - принятые число рабочих дней в месяц;
Зср – средний размер заработной платы на одного работающего за день.
Зср = 528,31 * 24 = 12679,44 ( руб. )
Показатели плана по труду по заработной плате.
Таблица № 3 .
| № | Наименование показателя | Ед. изм. | Величина показателя | В пересчете на месяц |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Объем работ выполняемый собственными силами | т.р. | 4733,06 | 1014,23 |
| 2 | Выработка на 1 рабочего | т.р. | 254,68 | 54,57 |
| 3 | Численность рабочих | чел. | 18 | 18 |
| 4 | в т.ч. рабочих | чел. | 16 | 16 |
| 5 | Общий фонд з/пл | руб. | 1065068,97 | 228229,07 |
| 6 | в т.ч. з/пл рабочих | руб. | | 202845,34 |
| 7 | Средняя з/пл на 1 рабочего | руб. | - | 12192 |
| 8 | Средняя з/пл на 1 работающего | руб. | - | 12679,44 |
Раздел №4. Планирование затрат на производство
Расчет плановой себестоимости производится на объем работ выполняемый собственными силами. Плановая себестоимость определяется путем уменьшения сметной стоимости работ на размер сметной прибыли и на величину экономического эффекта от снижения себестоимости при внедрении организационно – технических мероприятий.
Сс = Ссмр – Пс ( 14),
Сс - себестоимость сметная;
Ссмр – стоимость строительно-монтажных работ;
Пс - прибыль сметная.
Сс = 4733058 - 507113 = 4225945 руб.
Себестоимость плановая:
Спл = Ссмр – Пс – Эс + К ( 15 ),
где:
Ссмр – стоимость строительно-монтажных работ;
Пс - прибыль сметная ;
К – компенсации полученные от заказчика ( в связи с увеличением цен и тарифов по сравнению со сметами. В данном варианте 2 5 от себестоимости.)
Спл = 4733058 – 507113 – 218373,97 + 84518,9 = 4092089,93 руб
К = 4225945 * 2 % = 84518,9 руб
100 %
Себестоимость плановая без учета компенсации:
Спл = 4733058 – 507113 – 218373,97 = 4007571,03 руб
Раздел № 5. Распределение затрат по статьям калькуляции. Структура себестоимости
Себестоимость работ включает в себя следующие статьи:
См – стоимость основных строительных материалов;
Зпл – заработная плата рабочих;
Смаш – расходы на эксплуатацию машин;
НР – накладные расходы.
Размер сметной себестоимости определяется по формуле:
Сс = См + Зпл + Смаш + НР ( 16 ),
См – стоимость основных строительных материалов;
Зпл – заработная плата рабочих;
Смаш – расходы на эксплуатацию машин;
НР – накладные расходы.
Стоимость материалов определяется согласно приложению № 2 55% от стоимости работ:
См = 55% * Ссмр = 55% * 4733058 = 2603181,9 руб.
100% 100%
Определяем заработную плату:
Зпл = ( раздел 3 ) = 946611,60 руб.
Определяем накладные расходы:
НР = ( накладные расходы ) = 656737 руб.
Определяем расходы на эксплуатацию машин:
Смаш = Сс – (См + Зпл + НР) = 4225945 – ( 2603181,9 + 946611,60 + 656737 ) = 19414,5 руб.
Снижение себестоимости в соответствии с планом технического развития по каждой статье составляет (таблица № 2):
материалы – 148617,43 руб.
заработная плата – 36296,24 руб.
машины – 18955,86 руб.
накладные расходы – 14503,80 руб.
Таким образом, плановая себестоимость по каждой статье затрат составляет:
по материалам: См = 2603181,9 – 148617,43 = 2454564,47 руб.
по заработной плате: Зпл = 946611 -36296,24 = 910315,36 руб.
по машинам: Смаш = 19414,5 – 18955,86 = 458,64 руб.
по накладным расходам: НР = 656737 – 14503,80 = 642233,2 руб.
Результаты расчетов заносим в таблицу № 4.
| Статьи затрат | Сметная себестоимость | Снижение себестоимости | Плановая себестоимость | Структура себестоимости |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1.Стоимость материалов, конструкций | 2603181,9 | 148617,43 | 2454564,47 | 61,25 |
| 2. Заработная плата рабочих | 946611,60 | 36296,24 | 910315,36 | 22,71 |
| 3.Стоимость эксплуатации машин | 19414,50 | 18955,86 | 458,64 | 0,01 |
| 4.Накладные расходы | 656737 | 14503,80 | 642233,2 | 16,03 |
| Итого: | 4225945 | 218373,33 | 4007571,67 | 100% |
6.1. План по прибыли.
Плановая прибыль представляет собой прогноз прибыли строительной организации. Плановая прибыль от выполнения строительно-монтажных работ складывается из следующих составляющих: прибыли сметной, и плановой экономии затрат от снижения себестоимости строительно-монтажных работ, планируемых на основе эффекта от разработанных организационно-технических мероприятий.
Определение размера плановой прибыли, Ппл производиться по следующей формуле:
Ппл = Пс +Э + К ( 17 ),
где:
Пс – прибыль сметная (исходные данные);
Э – экономия от снижения себестоимости за период строительства;
К – компенсация, полученная от заказчика (исходные данные).
Ппл = 507113 + 218373,97 + 84518,9 = 810005,87 руб.
6.2. План по рентабельности.
Обобщающим показателем для оценки уровня эффективности работы строительные организации являются указатели рентабельности. Рентабельность отражает, насколько прибыльно деятельность организации.
В строительном производстве различают уровни рентабельности: сметная, плановая, фактическая.
Сметный уровень рентабельности определяется:
Рс = Пс * 100% (18),
Ссмр
где:
Рс – сметный уровень рентабельности;
Ссмр – сметная стоимость.
Рс = 507113 * 100% = 10,71%
4733058
Плановый уровень рентабельности определяется по формуле:
Рпл = Ппл * 100% (19),
Дц
где:
Ппл – плановый уровень рентабельности;
Дц – договорная цена.
Договорная цена – стоимость установленная условиями контракта или соглашения по договоренности между подрядчиком и заказчиком.
В условиях рыночных отношений договорная цена должна складываться
из следующих 2-х составных частей:
1.базовой (инвесторской) стоимости;
2.надбавок и наценок к базовой стоимости.
Базовая стоимость складывается из прямых затрат на производства (материальные затраты, заработная плата основных рабочих, амортизационные
отчисления по основному производству) и прочих затрат (арендная плата, страховые платежи, риски, % по кредитам в банках, суточные, включаемые в себестоимость работ, налоги, отчисления во внебюджетные фонды, оплаты услуг связи, охрана управленческих организаций).
Надбавок и наценка – дополнительные показатели, учитывающие факторы рыночной экономики и включающие в себя расходы по договоренности 2-х сторон:
- сумма наценок по капиталу подрядчика (учитывают постоянные расходы подрядчика и желаемую прибыль);
- сумма надбавок по выполняемым работам (экономические, технические, организационные аспекты подрядной организации, надбавка за сокращение сроков строительства, за применение научно-технических достижений, за качество).
Рисунок 1. Схема формирования договорной цены.
Составные части договорной цены: генподрядный объем работ, НДС, наценки и надбавки.
Объем работ – 4733058руб.
НДС - налог на добавленную стоимость. Норма налога установлено законом, задается в процентах от конкретной базы счета. В качестве базы выступает сумма добавленной стоимости выделенной из стоимости строительно-монтажных работ подрядчика.
Добавленная стоимость в составе сметной стоимости строительно-монтажных работ подрядчика есть разница между сметной стоимости строительно-монтажных работ подрядчика и суммы оптовых цен на строительные материалы и конструкции.
Оптовые цены на материалы (без учета транспортных расходов, заготовительно-складких расходов) составляют: сметные цены, наценки сбытовых организаций, заготовительно-склдские расходы (12% от оптовой цены).
ОЦ = 2603181,91 * 0,88 = 2290800,08 руб.
НДС = 22908000,08 * 0,18 = 412344,01 руб.
Наценки и надбавки – 20% от объема работ (исходные данные):
Ссмр * 02 = 4733058 * 0,2 =946611,6
Договорная цена:
Дц =4733058 + 412344,01 + 946611,6 = 6092013,61 руб.
Рпл = 810005,87 * 100% = 13,3 %
6092013,61
4.Виды оценок основного фонда, виды износов.
В управлении основными фондами используется дифференцированная система стоимостных оценок, которая определяется целевой установкой измерения стоимости основного капитала. Базовыми видами оценок основных фондов являются: первоначальная, восстановительная и остаточная стоимость.
Полная первоначальная стоимость основных фондов представляет собой сумму фактических затрат в действующих ценах на: возведение зданий и сооружений, покупку, транспортировку, установку и монтаж машин и оборудований и др. По полной первоначальной стоимости основных фондов принимаются на баланс предприятия, и она остается неизменной в течение всего срока служб средств и пересматривается при переоценке основных фондов предприятия. Амортизация основных фондов так же начисляется с полной первоначальной стоимости.
Восстановительная стоимость выражает оценку воспроизводства основных фондов в своевременных условиях на момент переоценки. Она отражает затраты на приобретение и создание переоцениваемых объектов в ценах, в тарифах и других нормативных объектах.
Остаточная стоимость основных фондов представляет собой разницу между полной первоначальной или полной восстановительной стоимостью и начисленным износом, т.е. это денежное выражение стоимости средств труда, не перенесенной на изготовляемую продукцию, на определенную дату. Остаточная стоимость позволяет судить о степени изношенных средств труда, планировать их обновление и ремонт.
Балансовая стоимость – стоимость, по которой основные фонды учитываются в балансе предприятия по данным бухгалтерского учета об их наличии и движении. На балансе предприятия стоимость основных фондов числиться в смешанной оценке: объекты, по которым производилась переоценка, учитывается по восстановительной стоимости, а новые средства труда, приобретенные после переоценки, - по первоначальной стоимости.
Износ характеризует процесс старения действующих основных фондов, как в физическом, так и в экономическом отношении. Различают 2 вида износа – физический и моральный.
Физический износ – это изменение механических, химических и других свойств материальных объектов под воздействием процесса труда, природных и других факторов. В экономическом отношении физический износ представляет собой утрату первоначальной потребительной стоимости вследствие снашивания и устаревания.
Материальный износ проявляется в потере экономической эффективности и целесообразности использования основных фондов до истечении срока полного физического износа.
Моральный износ первого вида – уменьшение стоимости машин или оборудования вследствие удешевления их воспроизводства в современных условиях.
Моральный износ второго вида обусловлен созданием и внедрением в производство более производительных и экономичных видов машин и оборудования. Моральный износ второго вида может быть частичным и полным, а так же иметь скрытую форму.
Частичный моральный износ – это частичная потеря потребительской стоимости и стоимости машины.
Введение
В этом разделе следует отразить экономические аспекты капитального строительства:
1.Роль строительства в общей системе народного хозяйства.
Строительство – самостоятельная отрасль экономики страны. Строительство предназначено для ввода в действие новых, для реконструкции и технического перевооружения действующих объектов. Целью деятельности любого общества является производство благ для удовлетворения потребностей людей. Удовлетворение потребностей людей невозможно без участия строительной отрасли.
Продукцией строительной отрасли является законченное и внедренное в эксплуатацию объекты и предприятия:
- заводы и фабрики;
- железные и автомобильные дороги;
- электростанции;
- гидротехнические сооружения;
- жилые дома;
- другие объекты, образующие основные фонды для всех отраслей народного хозяйства.
2. Экономические основы инвестиционного процесса.
Инвестиционная деятельность – это совокупность действий физических и юридических лиц о реализации инвестиций промышленности, сельское хозяйство, строительство и др.
Инвестиция – это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, вкладываемое в объекты предпринимательской деятельности ( иной деятельности) с целью получения прибыли или достижение полезного эффекта.
Капитальные вложения – эти затраты на создание новых, на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих основных фондов.
В строительном процессе субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в сфере капитальных вложений, является:
- инвестор;
- заказчик;
- застройщик;
- подрядчик;
- проектировщик.
Инвестор – субъект инвестиционной деятельности, принимающий решение о вложении собственных и заемных, имущественных и интеллектуальных ценностей строительства объекта.
Заказчик - физические и юридическое лицо, принявшее на себя функции организатора или управляющего строительным объектом.
Подрядчик - строительная фирма или организация, осуществляющая по договору подряда строительство объекта
.
3.Организационно-правовые формы предприятия.
Согласно ГК РФ все предприятия в зависимости от основной цели деятельности подразделяются на коммерческие и некоммерческие.
У некоммерческих организаций извлечение прибыли не является основной целью и она не распределяется между участниками.
Полное товарищество – участники в соответствии с заключенными между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью и несут ответственность по его обязательством принадлежащим им имуществом. Участники товарищества несут субсидиарную ответственность.
Товарищество на вере ( коммандитное) на ряду с участниками, осуществляющим предпринимательскую деятельность и отвечающие своим имуществом имеются один или несколько участников-вкладчиков, которые отвечают в пределах внесенных ими вкладов. Они не принимают участие в предпринимательской деятельности, не в праве оспаривать действия полных товариществ.
Общество с ограниченной ответственностью (ООО) – добровольное объединение граждан, юридических лиц для осуществления хозяйственной совместной деятельности путем образования уставного фонда за счет вкладов учредителей.
Уставный капитал на момент регистрации общества должен быть оплачен участниками не менее чем на половину. Оставшаяся часть оплачивается в течение года. Участники общества несут риск убытков в пределах стоимости вкладов.
Общество с дополнительной ответственностью (ОДО). С января 1995 года в России стали создаваться общества с дополнительной ответственностью является то, что участники солидарно несут субсидиарную ответственность по обязательствам общества, но размер ответственности не ограничен: он касается не всего их личного имущества, а только его части – одинаково для всех размера, кратного в сумме вклада.
Акционерное общество – общество, уставный капитал которого разделен на определенное число акций, полное равенство долей и их обязательное оформление акциями. При выходе из акционерного общества участник не может требовать никаких выплат, он может продать, уступить свои акции. Существуют открытые и закрытые акционерные общества.
Открытые – свободная продажа акций, ежегодно публикуется годовой отчет, бухгалтерский баланс, счет прибыли и убыткам.
Закрытые – акции распределяются только среди учредителей.
Производственные кооперативы – добровольное объединение граждан для совместной производственной деятельности. Чистый доход распределяется в соответствии с трудовым участием. Если в производственном кооперативе менее 5 человек, то он подлежит ликвидации. Учредительным документом является устав.
Приложение №
1
Приложение № 2
Список использованной литературы
1. «Экономика организации (предприятия) » В.Д. Грибов, В.П. Грузинов, В.А. Кузьменко. Конов, 2008, Москва;
2. « Экономика строительства » И.С. Степанов. Юрайт, 1997, Москва.
Надбавок и наценка – дополнительные показатели, учитывающие факторы рыночной экономики и включающие в себя расходы по договоренности 2-х сторон:
- сумма наценок по капиталу подрядчика (учитывают постоянные расходы подрядчика и желаемую прибыль);
- сумма надбавок по выполняемым работам (экономические, технические, организационные аспекты подрядной организации, надбавка за сокращение сроков строительства, за применение научно-технических достижений, за качество).
Рисунок 1. Схема формирования договорной цены.
Составные части договорной цены: генподрядный объем работ, НДС, наценки и надбавки.
НДС - налог на добавленную стоимость. Норма налога установлено законом, задается в процентах от конкретной базы счета. В качестве базы выступает сумма добавленной стоимости выделенной из стоимости строительно-монтажных работ подрядчика.
Добавленная стоимость в составе сметной стоимости строительно-монтажных работ подрядчика есть разница между сметной стоимости строительно-монтажных работ подрядчика и суммы оптовых цен на строительные материалы и конструкции.
Оптовые цены на материалы (без учета транспортных расходов, заготовительно-складких расходов) составляют: сметные цены, наценки сбытовых организаций, заготовительно-склдские расходы (12% от оптовой цены).
ОЦ = 2603181,91 * 0,88 = 2290800,08 руб.
НДС = 22908000,08 * 0,18 = 412344,01 руб.
Наценки и надбавки – 20% от объема работ (исходные данные):
Ссмр * 02 = 4733058 * 0,2 =946611,6
Договорная цена:
Дц =4733058 + 412344,01 + 946611,6 = 6092013,61 руб.
Рпл = 810005,87 * 100% = 13,3 %
6092013,61
В управлении основными фондами используется дифференцированная система стоимостных оценок, которая определяется целевой установкой измерения стоимости основного капитала. Базовыми видами оценок основных фондов являются: первоначальная, восстановительная и остаточная стоимость.
Полная первоначальная стоимость основных фондов представляет собой сумму фактических затрат в действующих ценах на: возведение зданий и сооружений, покупку, транспортировку, установку и монтаж машин и оборудований и др. По полной первоначальной стоимости основных фондов принимаются на баланс предприятия, и она остается неизменной в течение всего срока служб средств и пересматривается при переоценке основных фондов предприятия. Амортизация основных фондов так же начисляется с полной первоначальной стоимости.
Восстановительная стоимость выражает оценку воспроизводства основных фондов в своевременных условиях на момент переоценки. Она отражает затраты на приобретение и создание переоцениваемых объектов в ценах, в тарифах и других нормативных объектах.
Остаточная стоимость основных фондов представляет собой разницу между полной первоначальной или полной восстановительной стоимостью и начисленным износом, т.е. это денежное выражение стоимости средств труда, не перенесенной на изготовляемую продукцию, на определенную дату. Остаточная стоимость позволяет судить о степени изношенных средств труда, планировать их обновление и ремонт.
Балансовая стоимость – стоимость, по которой основные фонды учитываются в балансе предприятия по данным бухгалтерского учета об их наличии и движении. На балансе предприятия стоимость основных фондов числиться в смешанной оценке: объекты, по которым производилась переоценка, учитывается по восстановительной стоимости, а новые средства труда, приобретенные после переоценки, - по первоначальной стоимости.
Износ характеризует процесс старения действующих основных фондов, как в физическом, так и в экономическом отношении. Различают 2 вида износа – физический и моральный.
Физический износ – это изменение механических, химических и других свойств материальных объектов под воздействием процесса труда, природных и других факторов. В экономическом отношении физический износ представляет собой утрату первоначальной потребительной стоимости вследствие снашивания и устаревания.
Материальный износ проявляется в потере экономической эффективности и целесообразности использования основных фондов до истечении срока полного физического износа.
Моральный износ первого вида – уменьшение стоимости машин или оборудования вследствие удешевления их воспроизводства в современных условиях.
Моральный износ второго вида обусловлен созданием и внедрением в производство более производительных и экономичных видов машин и оборудования. Моральный износ второго вида может быть частичным и полным, а так же иметь скрытую форму.
Частичный моральный износ – это частичная потеря потребительской стоимости и стоимости машины.
Введение
В этом разделе следует отразить экономические аспекты капитального строительства:
1.Роль строительства в общей системе народного хозяйства.
Строительство – самостоятельная отрасль экономики страны. Строительство предназначено для ввода в действие новых, для реконструкции и технического перевооружения действующих объектов. Целью деятельности любого общества является производство благ для удовлетворения потребностей людей. Удовлетворение потребностей людей невозможно без участия строительной отрасли.
Продукцией строительной отрасли является законченное и внедренное в эксплуатацию объекты и предприятия:
- заводы и фабрики;
- железные и автомобильные дороги;
- электростанции;
- гидротехнические сооружения;
- жилые дома;
- другие объекты, образующие основные фонды для всех отраслей народного хозяйства.
2. Экономические основы инвестиционного процесса.
Инвестиционная деятельность – это совокупность действий физических и юридических лиц о реализации инвестиций промышленности, сельское хозяйство, строительство и др.
Инвестиция – это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, вкладываемое в объекты предпринимательской деятельности ( иной деятельности) с целью получения прибыли или достижение полезного эффекта.
Капитальные вложения – эти затраты на создание новых, на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих основных фондов.
В строительном процессе субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в сфере капитальных вложений, является:
- инвестор;
- заказчик;
- застройщик;
- подрядчик;
- проектировщик.
Инвестор – субъект инвестиционной деятельности, принимающий решение о вложении собственных и заемных, имущественных и интеллектуальных ценностей строительства объекта.
Заказчик - физические и юридическое лицо, принявшее на себя функции организатора или управляющего строительным объектом.
Подрядчик - строительная фирма или организация, осуществляющая по договору подряда строительство объекта
3.Организационно-правовые формы предприятия.
Согласно ГК РФ все предприятия в зависимости от основной цели деятельности подразделяются на коммерческие и некоммерческие.
У некоммерческих организаций извлечение прибыли не является основной целью и она не распределяется между участниками.
Полное товарищество – участники в соответствии с заключенными между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью и несут ответственность по его обязательством принадлежащим им имуществом. Участники товарищества несут субсидиарную ответственность.
Товарищество на вере ( коммандитное) на ряду с участниками, осуществляющим предпринимательскую деятельность и отвечающие своим имуществом имеются один или несколько участников-вкладчиков, которые отвечают в пределах внесенных ими вкладов. Они не принимают участие в предпринимательской деятельности, не в праве оспаривать действия полных товариществ.
Общество с ограниченной ответственностью (ООО) – добровольное объединение граждан, юридических лиц для осуществления хозяйственной совместной деятельности путем образования уставного фонда за счет вкладов учредителей.
Уставный капитал на момент регистрации общества должен быть оплачен участниками не менее чем на половину. Оставшаяся часть оплачивается в течение года. Участники общества несут риск убытков в пределах стоимости вкладов.
Общество с дополнительной ответственностью (ОДО). С января 1995 года в России стали создаваться общества с дополнительной ответственностью является то, что участники солидарно несут субсидиарную ответственность по обязательствам общества, но размер ответственности не ограничен: он касается не всего их личного имущества, а только его части – одинаково для всех размера, кратного в сумме вклада.
Акционерное общество – общество, уставный капитал которого разделен на определенное число акций, полное равенство долей и их обязательное оформление акциями. При выходе из акционерного общества участник не может требовать никаких выплат, он может продать, уступить свои акции. Существуют открытые и закрытые акционерные общества.
Открытые – свободная продажа акций, ежегодно публикуется годовой отчет, бухгалтерский баланс, счет прибыли и убыткам.
Закрытые – акции распределяются только среди учредителей.
Производственные кооперативы – добровольное объединение граждан для совместной производственной деятельности. Чистый доход распределяется в соответствии с трудовым участием. Если в производственном кооперативе менее 5 человек, то он подлежит ликвидации. Учредительным документом является устав.
Приложение №
| № пози ции | Орг – тех. мероприятия | Ед.изм. | Эффективность | |||||
| По затратам труда (чел/дн) | По се бестои мости | По мате риалам | По зар. плате | По ма шинам | По НР | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 1 | Строительство жилых домов поточным методом | | 0,1171 | 13,2 | - | - | 13,2 | - |
| 2 | Отделка стен пленочными материалами вместо масляной краски | | 0,4 | 88,2 | 88.2 | - | - | - |
| 3 | Монтаж с транспортных средств | | 283 | 222960 | 166200 | 32520 | 9180 | 15060 |
| 4 | Раскрой и сварка линолеумных ковров | | 4,2 | 4172,4 | 3518,4 | 468 | - | 186 |
| 5 | Внедрение сан-тех кабин | 1 каб. | 0,31 | 411 | - | 350,4 | - | 60,6 |
| 6 | Внедрение бригадного подряда | 1000 руб. | - | 199,8 | 186,6 | 9 | - | 4,2 |
| 7 | Сокращение сроков строительства | На объект | Расчет по формуле | |||||
Приложение № 2
| № пози ции | Показатель | ед.изм. | Заданная величина 1 |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Удельный вес затрат на материалы и конструкции | % от стоимости работ | 55 |
| 2 | Удельный вес заработной платы | % от стоимости работ | 20 |
| ^ | Численность АУП и вспомогательного персонала в генподрядной строительной организации | % от числа рабочих | 15 |
| 4 | Фонд заработной платы АУП | % от фонда заработной платы рабочих | 17 |
| 5 | НДС | % | 18 |
| 6 | Наценка к оптовым ценам на материалы | % | 12 |
1. «Экономика организации (предприятия) » В.Д. Грибов, В.П. Грузинов, В.А. Кузьменко. Конов, 2008, Москва;
2. « Экономика строительства » И.С. Степанов. Юрайт, 1997, Москва.
