Реферат

Реферат Экология и кадастр

Работа добавлена на сайт bukvasha.net: 2015-10-28

Поможем написать учебную работу

Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.

Предоплата всего

от 25%

Подписываем

договор

Выберите тип работы:

Скидка 25% при заказе до 11.11.2024


В данном разделе рассмотрим экологическую сторону кадастра

Кадастр – свод сведений об объекте, содержащий пространственную, экономическую, правовую, а также экологическую информацию.

В нем фиксируются сведения, используемые для исчисления налогов (оценка, средняя доходность и т.п.) с соответствующих объектов (земля, дома, охотничьи угодья, промыслы и т.п.), а также для оценки стоимости и средней доходности объектов при их аренде, залоге, продаже. Кадастр содержит данные о расположении ресурсных источников и объектов, их величине, качественных характеристиках, содержащих оценку стоимости и доходности объектов.


Экологическая информация кадастра предназначена для обеспечения процесса принятия управленческих решений по вопросам охраны окружающей среды, рационального использования природных ресурсов, принятия системы мер по восстановлению и оздоровлению окружающей среды и обеспечения экологической безопасности.

Экологическая обстановка влияет прежде всего на кадастровую стоимость земельного участка.

При кадастровой оценке земель руководствуются Техническими рекомендациями по государственной кадастровой оценке земель, утвержденными приказом Роснедвижимости от 29.06.2007. В этом документе указан перечень факторов стоимости земельных участков. Рассмотрим наиболее интересный нам пункт – Состояние окружающей среды. Сведения к этому разделу, как правило, получают в Управлении по охране окружающей природной среды и (или) в СЭС.

Раздел включает в себя следующее – уровень загрязнения воды, уровень загрязнения воздуха, уровень загрязнения почв, а также наличие источников, представляющих собой действующую и потенциальную экологическую опасность, очаги возможных катастроф (АЭС, склады токсичных и взрывоопасных веществ, заводы цветной металлургии, химические и др. предприятия с опасным циклом производства), подтопление и др.

Произведем экологическую оценку участка, съемку которого мы проводили, расположенного по адресу ул. Заречная, 25.

Участок расположен в юго-западной части города, поселок Ягуновский.

Т.к. в городе преобладают юго-западные ветра, то участок остается под влиянием небольшой промплощадки и электро-подстанции., расположенных на ул. Центральной.

Основная же промплощадка города Кемерово расположена в северной и северо-восточной части относительно участка, поэтому её влияние с учетом преобладающих ветров незначительно.

Более значительным является железная дорога, проходящая в непосредственной близости от участка, к северу от него.

Одним из неблагоприятных условий также является ЛЭП высокого напряжения, проходящая непосредственно над участком.

Другие факторы отрицательного влияния отсутствуют или незначительны.

В целом, можно сказать, что все эти факторы значительно снизят кадастровую стоимость земли при её оценке.


1. Реферат на тему Parable Of The Sower By Octavia E.
2. Реферат Тактика допроса и очной ставки 2
3. Реферат Алифатические полиамиды
4. Реферат Воронихин, Андрей Никифорович
5. Контрольная работа Спонсоринг и фандрайзинг
6. Реферат Идентификация рисков
7. Реферат Vietnam Essay Research Paper VIETNAM The
8. Реферат Основные черты внутрифирменного планирования на предприятии
9. Реферат Старообрядческий богословский институт Москва
10. Контрольная работа на тему Особенности экономической деятельности предприятий