Реферат Бухгалтерский учет затрат на строительство
Работа добавлена на сайт bukvasha.net: 2015-10-28Поможем написать учебную работу
Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
от 25%
Подписываем
договор
Содержание
Введение 3
1. Теоретические аспекты бухгалтерского учета расходов на строительство 6
1.1 Понятие строительства и инвестиционного цикла 6
1.2 Правовое регулирование строительной деятельности 10
2. Особенности бухгалтерского учета расходов на строительство ООО «Татстрой» 14
2.1 Характеристика предприятия ООО «Татстрой» 14
2.2 Организация бухгалтерского и налогового учета расходов в ООО "Татстрой" 15
3. Проблемы и пути решения бухгалтерского учета расходов на строительств 22
3.1 Проблемы учета расходов на строительство 22
3.2 Совершенствование бухгалтерского учета на строительство 25
Заключение 28
Список использованной литературы 31
Приложение 1 33
Введение
Строительство как отрасль экономики участвует в создании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства. Продукцией капитального строительства являются вводимые в действие и принятые в установленном порядке производственные мощности и объекты непроизводственного назначения. По мере ввода в действие они становятся основными фондами. В их создании участвуют и другие отрасли экономики (промышленность строительных материалов, металлургия, машиностроение и химическая промышленность и пр.). Здания и сооружения, оснащенные технологическим, энергетическим и иным оборудованием и техникой, составляют натурально-вещественное содержание основных производственных фондов. По объему производимой продукции и количеству занятых людских ресурсов на строительную отрасль приходится примерно десятая часть экономики страны.
Важность правильного формирования состава расходов на производство и расходов на продажу и их учета в предпринимательской деятельности очевидна. От рационального использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов, являющихся основными составляющими расходов при изготовлении продукции, выполнении работ и оказании услуг, зависят не только размер получаемой прибыли, но и суммы налога на прибыль, жизнедеятельность самой организации и другие аспекты.
В настоящее время усложняется ориентация отдельно взятой строительной организации на принятие обоснованных решений, что ведет не просто к возрастанию роли управления ею, а к качественным изменениям во всей структуре и методах управления. Это в первую очередь касается и стержневого раздела системы бухгалтерского учета - учета производственных расходов. Происходит процесс интеграции традиционных методов учета, анализа, нормирования, планирования и контроля в единую систему получения, обработки информации и принятия на ее базе управленческих решений. Эта система ориентирована на достижение не только текущих целей хозяйствующего субъекта, но и глобальных стратегических целей: выживание организации, ее экологический нейтралитет, сохранение рабочих мест, т.е. социальных факторов. В такой системе преобладающим становится комплексное решение проблем.
Высокая конкуренция, поиски резервов снижения себестоимости продукции и повышения рентабельности требуют информации о действительном уровне производственных издержек, о рациональности использования тех или иных ресурсов. Получить такую информацию возможно при своевременном и правильном исчислении себестоимости, составлении калькуляций, позволяющих объективно оценивать эффективность производственных расходов и выявлять влияние различных факторов на себестоимость продукции.
Всестороннее изучение расходов на производство продукции может быть использовано при рыночной экономике для различных целей. Производственные издержки следует систематизировать так, чтобы можно было установить их реальный уровень как в целом по объекту, так и по назначению расходов. Так, постатейное деление расходов дает возможность контролировать уровень издержек по местам их возникновения, анализировать результаты работы отдельных подразделений (участков, бригад) и определить пути дальнейшего совершенствования деятельности хозяйствующего субъекта. Иными словами, надо применять принцип «разные группировки расходов для разных целей». Изучение объемов и структуры расходов по отдельным объектам и видам выполняемых работ, сопоставление их уровня с получаемой выручкой - как в целом, так и по отдельным видам - дает возможность выявить степень экономической полезности производства тех или иных работ, а также всей деятельности строительной организации. В настоящее время строительными организациями в качестве типовой используется группировка расходов на производство строительных работ по следующим калькуляционным статьям: «Материалы», «Расходы на оплату труда рабочих», «Расходы на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов», «Накладные расходы».
Объектом исследования работы является ООО «Татстрой».
Предметом исследования является организация учета расходов ООО «Татстрой» на выполнение строительных работ.
Задачи работы:
-определить особенности формирования учетной политики строительной организации
-выявит методы учета расходов на строительство
-дать характеристику предприятия ООО «Татстрой»
-проанализировать организацию бухгалтерского учета расходов в ООО "Татстрой"
1. Теоретические аспекты бухгалтерского учета расходов на строительство
1.1 Понятие строительства и инвестиционного цикла
Строительство как отрасль материального производства тесно связано с общим процессом воспроизводства основных фондов народного хозяйства, непосредственно участвуя в их создании. Его продукция — это законченные строительством и сданные в эксплуатацию производственные мощности и объекты, подготовленные к выпуску продукции и оказанию услуг.
Строительное производство характеризуется широкими отраслевыми и межотраслевыми связями. Сложность зданий и сооружений требует кооперирования многих участников строительства. Отсюда вытекает необходимость постоянного совершенствования системы экономических отношений между ними на основе усиления централизованного планирования капитального строительства и развития хозяйственного расчета на всех уровнях управления.
Со строительством неразрывно связано понятие «капитальные вложения», которые представляют собой совокупные расходы трудовых, материальных и денежных ресурсов на воспроизводство основных фондов.
В практике планирования и учета капитальные вложения классифицируются по определенным признакам, подчеркивающим целевую направленность основных фондов. В связи с этим различают воспроизводственный, вещественный и технологический состав капитальных вложений, а также принято их деление по видам строительства.
Воспроизводственный состав капитальных вложений показывает, что они направляются на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий и объектов.
В условиях интенсификации экономики меняется воспроизводственная структура капитальных вложений. В общем случае под структурой капитальных вложений понимается количественное соотношение расходов, имеющих различное назначение, в общей сумме капитальных вложений.
Вещественный состав предполагает деление капитальных вложений на строительство объектов производственного и непроизводственного назначения.
Технологический состав капитальных вложений характеризует их распределение для воспроизводства отдельных элементов основных фондов. Выделяют расходы на капитальные работы, капитальные приобретения, прочие капитальные работы и расходы.
Различают два вида капитальных работ: строительные и монтажные Часто применяется термин «строительно-монтажные работы».
В состав строительных работ включаются общестроительные, санитарно-технические, горно-капитальные, специальные строительные работы. К этой группе относятся также работы по сооружению внешних и внутренних сетей энергоснабжения, линий электропередачи и связи. Перечень строительных работ приводится в Строительных нормах и правилах (СНиП).
В состав работ по монтажу оборудования входят: сборка и установка всех видов оборудования; устройство промышленных подводок (трубопроводов), входящих в состав монтируемого оборудования; изоляция и окраска установленного оборудования и трубопроводов; сборка и установка обслуживающих площадок, лестниц и других устройств, конструктивно связанных или поставляемых комплектно с оборудованием.
Расходы на капитальные работы являются той частью капитальных вложений, которая обусловливает трудоемкость и продолжительность возведения зданий и сооружений.
К капитальным приобретениям относят стоимость всех видов оборудования (монтируемого и немонтируемого), инструмента и инвентаря, предусмотренных в сметах на строительство.
Прочие капитальные работы и расходы зависят от назначения строящегося предприятия или объекта и в значительной мере от условий строительства. К ним относятся расходы на проектно-изыскательские и научно-исследовательские работы, отвод земельных участков и переселение в связи со строительством, содержание дирекции строящегося предприятия и технического надзора, подготовку эксплуатационных кадров, льготы по решению правительства и другие расходы.
Технологическая структура капитальных вложений по народному хозяйству в целом согласно данных Госкомстата РФ характеризуется следующими средними данными:
капитальные работы - 51% - 55%,
капитальные приобретения - 35% - 37%,
прочие работы и расходы - 10% - 11%.
На основе утвержденных перечней, включающих вновь начинаемые стройки и перечни действующих предприятий и объектов, намечаемых к реконструкции и техническому перевооружению, формируется план капитальных вложений, включающий следующие показатели и разделы: ввод в действие производственных мощностей и объектов, ввод в действие основных фондов, лимиты государственных капитальных вложений и строительно-монтажных работ, титульные списки строек.
Ввод в действие производственных мощностей и объектов непроизводственного назначения планируется в натуральных единицах. Действующее производство и новое строительство рассматриваются как единое целое. В этой связи ввод в действие объектов производственного назначения намечается в первую очередь за счет прироста мощностей в результате технического перевооружения и реконструкции действующих предприятий.
Ввод в действие основных фондов определяется сметной стоимостью вводимых в действие предприятий и объектов непроизводственного назначения. Этот показатель применяется для обобщающей оценки всей совокупности предприятий, зданий и сооружений, имеющих различные натуральные единицы измерения. По своей экономической сущности он является вторичным. Первичными выступают показатели в натуральном выражении.
Лимит капитальных вложений и строительно-монтажных работ определяет их предельную величину на запланированный ввод в действие производственных мощностей и объектов и создание нормативных заделов.
В процессе планирования капитального строительства составляются два вида титульных списков: строек и внутрипостроечные (см. глоссарий). Первые представляют собой перечень строек, предусмотренных государственным планом капитальных вложений, а вторые — перечень объектов, включенных в годовой план капитального строительства по конкретной стройке (перечень объектов внутри стройки).
Титульные списки разрабатывают заказчики. В роли последних выступают организации, предприятия или учреждения, которым утвержден государственный план капитального строительства и соответственно выделены средства для капитальных вложений или которые располагают собственными денежными ресурсами для этих целей. Принято именовать заказчиков титулодержателями.
Утвержденные титульные списки приобретают силу закона. Они должны быть неизменными плановыми документами на весь период строительства, обязательными для заказчиков, строительно-монтажных организаций, плановых, финансовых, банковских и снабженческих органов, поставщиков конструкций и оборудования.
Инвестиции представляют собой единовременное направление средств в основные фонды. Инвестиционный цикл — это период создания новых, либо расширения и реконструкции действующих предприятий и объектов. Он включает три стадии: вложение средств (планирование и проектирование), освоение средств (строительство и освоение проектной мощности), возмещение вложенных средств. При этом под возмещением вложенных средств понимается их полная окупаемость за счет полученной прибыли. Длительность инвестиционного цикла определяется промежутком времени от начала проектирования до момента полной окупаемости вложенных средств.
Ключевым фактором повышения эффективности капитальных вложений является новый подход к инвестиционной политике. Опыт ряда крупных предприятий показывает, что отдача капитальных вложений в реконструкцию и техническое перевооружение примерно вдвое выше, чем в новое строительство.
Эффективность капитальных вложений зависит также от повышения производительности труда и улучшения конечных результатов деятельности строительно-монтажных организаций, стоящих у истоков воспроизводства основных фондов.
1.2 Правовое регулирование строительной деятельности
Правовое регулирование строительства включает в себя большой перечень вопросов, среди которых важнейшими являются:
порядок и условия лицензирования;
особенности налогообложения строительной деятельности;
регулирование договорных отношений в строительстве;
особенности строительной деятельности, осуществляемой по государственному заказу;
вопросы земельного, экологического и природоохранного законодательства в ходе строительной деятельности;
ответственность организаций и должностных лиц за нарушение порядка осуществления строительства;
и другие.
Нормативное регулирование строительства осуществляется как на федеральном уровне, так и на уровне субъектов Российской Федерации.
К нормативным актам, регулирующим строительную деятельность на федеральном уровне, относятся:
Законы РФ;
Указы Президента РФ;
Постановления Правительства РФ;
Нормативные акты Министерства строительства РФ, в т.ч. строительные нормы и правила;
• Нормативные акты других государственных органов (Госналогслужбы РФ и др.). К основополагающим законам в сфере правового регулирования строительства можно отнести:
Закон РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» № 1488-1 от 26 июня
Градостроительный Кодекс РФ. Федеральный закон № 73-ФЗ от 7 мая
Кодекс об административных правонарушениях - определяет ответственность за нарушение действующего законодательства;
Федеральный закон «Об охране окружающей среды» № 7-ФЗ от 10 января
Гражданский Кодекс РФ. Часть 2. Глава 37 «Подряд» - определяет правовую основу строительства.
Кроме того, большое значение для нормативного регулирования строительства имеют акты Министерства строительства РФ - строительные нормы и правила, наиболее подробно определяющие технические и иные требования к различным видам строительства, порядок ведения строительства и др.
На уровне субъектов РФ внимание к вопросам строительства тем выше, чем активнее в конкретном регионе осуществляется инвестиционный процесс.
В строительном процессе в той или иной степени участвуют практически все юридические и физические лица - одни качестве заказчиков и подрядчиком, другие - в роли контролирующих органов и структур, обеспечивающих финансирование, третьи - в роли обыкновенных пользователей.
Для обозначения строительной деятельности употребляются самые различные термины - «капитальное строительство», «строительно-монтажные работы», просто «Строительство» и др.
В части второй статьи 740 Гражданского Кодекса РФ «Договор строительного подряда» к строительству (или деятельности, осуществляемой по договору строительного подряда) отнесены:
новое строительство или реконструкция предприятий, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта;
монтажные, пусконаладочные и иные неразрывно связанные со строящимися объектами работы;
работы по капитальному ремонту зданий и сооружений.
В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД) данная отрасль называется «Строительство» (код 45) и включает в себя ряд подотраслей, все коды которых начинаются с цифры 45.
В Гражданском Кодексе подробно урегулированы договорные отношения по строительному подряду и четко определены границы, в пределах которых устанавливаются отношения по договору строительного подряда. Одна из особенностей строительства состоит в том, что этим видом деятельности организации вправе заниматься лишь на основании специальной лицензии. Государственной Думой 8 августа
Участники строительства при отражении в бухгалтерском учете хозяйственных операций руководствуются действующими правилами бухгалтерского учета, установленными Федеральным законом «О бухгалтерском учете» № 129-ФЗ от 21 ноября
Отражение расходов по производству и реализации строительных работ и формирование финансовых результатов осуществляется в соответствии с нормативными документами, регулирующими отраслевые особенности строительства, в частности, Положением по бухгалтерскому учету «Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство» (ПБУ 2/94), утвержденным Приказом Минфина РФ № 167 от 20 декабря
2. Особенности бухгалтерского учета расходов на строительство ООО «Татстрой»
2.1 Характеристика предприятия ООО «Татстрой»
Общество с ограниченной ответственностью «Татстрой» было создано на основе добровольного согласия членов трудового коллектива строительной организации. Основной целью общества является получение прибыли.
Согласно уставу основными видами деятельности предприятия являются:
реконструкция, модернизация, капитальный ремонт и строительство жилых домов и объектов социально-культурного, сельскохозяйственного, производственного и коммунального назначения, а также строительство и ремонт автодорог и пешеходных дорожек;
производство товаров народного потребления (оконных рам, дверей, ворот и т.п.);
производство, переработка, заготовка и реализация сельскохозяйственной продукции, получаемой при оплате работ общества натуральной продукцией (бартерные сделки).
ООО "Татстрой" является юридическим лицом и имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе. Может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
Для обеспечения деятельности общества был образован Уставный капитал, составляющий 22600 тыс.руб., сформированный за счет доходов, полученных в период аренды, и имущества, приобретенного в результате выкупа имущества учредителями.
Резервный фонд в обществе не создавался.
Дивиденды выплачиваются из чистой прибыли общества за текущий год. Решение о выплате дивидендов, размере дивиденда и форме его выплаты пропорционально вкладу учредителей в уставный капитал принимается общим собранием. В последние годы подобных выплат не начислялось.
2.2 Организация бухгалтерского и налогового учета расходов в ООО "Татстрой"
Для отражения расходов бухгалтерией используются следующие счета:
· 20 "Основное производство";
· 23 "Вспомогательное производство";
· 26 "Общехозяйственные расходы";
· 16 "Транспортно-заготовительные расходы".
Учет расходов на производство строительно-монтажных и ремонтных работ ведется в целом по предприятию.
Налогооблагаемая прибыль должна считаться не по данным бухгалтерского учета, а по данным аналитических регистров налогового учета.
В статье 252 НК РФ установлено, что полученные налогоплательщиком доходы уменьшаются на сумму произведенных расходов. Под расходами для целей налогового учета понимаются любые обоснованные (экономически оправданные) и документально подтвержденные затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.
Выполнение СМР для собственного потребления признается объектом обложения НДС.
Налоговая база определяется как стоимость выполненных работ, исчисленная исходя из всех фактических расходов организации на их выполнение (п. 2 ст. 159 НК РФ). Дата возникновения обязанности по уплате НДС по строительству хозяйственным способом определяется как день принятия на учет завершенного капитальным строительством объекта (п. 10 ст. 167 НК РФ). Объект строительства принимается на учет по дате.
Суммы НДС, уплаченные поставщикам по приобретенным товарам (работам, услугам), использованным для выполнения строительных работ, подлежат вычету у налогоплательщика также после принятия на учет завершенного капитальным строительством объекта и после получения документов о государственной регистрации объекта недвижимости (п. 5, 6 ст. 172 НК РФ). Сумма начисленного налога отражается в налоговой декларации по НДС.
По окончании строительства организация определяет инвентарную стоимость объекта в размере фактических затрат по его возведению.
К законченному строительству относятся принятые в эксплуатацию объекты основных средств.
В соответствии с п. 3.1.1 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций до окончания работ по строительству объектов затраты по их возведению, учтенные на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы", составляют незавершенное строительство.
Незавершенным строительством являются все объекты, находящиеся в процессе строительства. Наличие незавершенного строительства обусловлено продолжительным характером строительных работ.
Объект незавершенного строительства является недвижимым имуществом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Однако государственной регистрации подлежат не только законченные строительством объекты недвижимости. Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено (ст. 25), что в случае необходимости совершения сделок (например, купли-продажи) с объектом незавершенного строительства право на данный объект недвижимого имущества также подлежит государственной регистрации.
Пунктом 8 ст. 258 гл. 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ предусмотрено, что основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством РФ, включаются в состав соответствующей амортизационной группы с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав.
Регистрами оперативного учета выполненных объемов строительных работ на объекте в натуральном и стоимостном выражении является журнал учета выполненных работ. Он является регистром, на основании которого ежемесячно составляется справка о стоимости выполненных работ.
Учет расходов на производство строительно-монтажных работ бухгалтерией ведется в журнале-ордере № 10-с. В нем отражается сметная стоимость работ, принятых по договорной цене от субподрядных организаций. При этом выполняются соответствующие бухгалтерские записи.
Закупленные предприятием материальные ценности отраженной в учете по цене фактической стоимости, обозначенной в счете-фактуре поставщика, включая транспортные расходы, надбавки и скидки, указанные в документах поставщика.
Материалы принимаются на склад кладовщиком и оформляются приходным ордером. Если перевозка материала осуществляется автотранспортом, то в качестве документа применяется товарно-транспортная накладная.
Отпуск материалов со склада осуществляется на основании накладных. Накладные составляются в двух экземплярах, один из которых остается у кладовщика, а второй передается прорабу. Ее образец показан в таблице 1 Приложения 1.
Проводки, отражающие формирование расходов в ООО "Татстрой", показаны в таблице 2 приложения 1.
Если материал отпускается сторонним организациям, то оформляются накладные на отпуск материалов на сторону. Такие накладные выписываются в двух экземплярах. Первый экземпляр остается на складе и является основанием для синтетического и аналитического учета материалов, второй передается получателю материалов. Если материалы отпускаются с последующей оплатой, то первый экземпляр служит также для выписки бухгалтерией расчетно-платежных документов.
Учет движения и остатков материалов на складе осуществляют в книге учета материалов. Записи в книге делает кладовщик на основании первичных документов (приходных ордеров, накладных). В итоге составляется отчетная ведомость по форме таблицы 3 приложения 1.
Учет материалов в ООО "Татстрой" ведется по средневзвешенной стоимости. Данный метод предполагает вычисление средневзвешенного значения цены.
Например, в декабре 2008 года было приобретено: кирпича - 2 тыс.шт. по цене 1450 руб. и 8 тыс.шт. по цене 1600 рублей за 1 тысячу. При этом средняя цена составила: (1450·2) + (1600·8) : 10 = 1570 рублей.
Списание ГСМ производится на основании путевых листов грузового и легкового автотранспорта. Списание производится проводкой: Дт 23, 20, 26 Кт 10.3. Списание запчастей производится на основании акта установки запасных частей на автомашину. В акте указываются наименование запасных частей и номер машины, на которую они установлены. Установка запасных частей отражается проводкой
Дебет счета 23, 26, 20 Кредит счета 10.5.
Учет запасных частей ведется в книге учета запчастей.
Бухгалтерские записи, отражающие хозяйственные операции, связанные с движением материальных ценностей, оформляются в виде проводок, показанных в таблице 4 приложения 1.
Пример бухгалтерских проводок по договору подряда на ряд объектов:
ООО "Татстрой" заключило договор с СПК "Россия" на выполнение строительных работ по некоторым объектам. Моментом перехода права на строительную продукцию является сдача выполненных работ. Одним из строительных объектов первостепенной важности является крытый ток. Дополнительное соглашение выделило в договорной стоимости объекта два этапа работ.
Договорная стоимость первого этапа - 214200 рублей, второго - 320400 рублей. Согласно договору СПК "Россия" обязался ежеквартально перечислять аванс в размере 90 % сметной стоимости планируемых к выполнению строительных работ.
Работы начались в феврале 2009 года. В первом квартале по данному объекту получен аванс 192780 руб. (214200·90 %). Сделаны следующие проводки:
Дт 51 Кт 62 субсчет 4 "Авансы полученные" - 192780 руб.
Дт 62 субсчет 4 Кт 68 "НДС" в сумме полученных авансов - 29407 руб.
Дт 68 Кт 51 - НДС с аванса перечислен в бюджет - 29407 руб.
В мае 2009 года первый этап подрядных работ был завершен, по нему был составлен акт о выполненных работах, определена себестоимость в сумме 180200 рублей. При этом были выполнены проводки (в рублях):
Дт 46 КТ 90 - 214200 руб. - на общую сумму оплаченных заказчиком законченных этапов работ;
Дт 90 Кт 68 - 32675 руб. - НДС на общую стоимость законченных этапов работ, оплаченных заказчиком;
Дт 68 Кт 62 - 29407 руб. - возврат из бюджета суммы НДС с аванса;
Дт 90 Кт 20 - 180200 руб. - себестоимость завершенных этапов работ;
Дт 90 Кт 99 - прибыль по завершенному этапу (214200 - 32675 - 180200).
Во втором квартале аванс от СПК "Росия" составил 288360 руб. (320400·90 %). Были выполнены следующие записи:
Дт 51 Кт 62 "Авансы полученные" - 288360 руб.
Дт 62 Кт 68 НДС в сумме аванса - 43987 руб.
Дт 68 Кт-51 НДС с аванса перечислен в бюджет - 43987 руб.
В этом же квартале крытый ток был сдан заказчику, подписан акт ввода. Себестоимость второго этапа составила 244604 руб. Переход собственности от подрядчика к заказчику был отражен в учете с помощью проводок:
Дт 62 Кт 46 - на стоимость полностью законченных работ, оплаченных заказчиком
Дт 62 Кт 90 - 502560
Дт 90 Кт 68 - НДС на общую стоимость работ второго этапа - 48875 руб.
Дт 90 Кт 20 - себестоимость второго этапа - 244604 руб.
Дт 90 Кт 99 - прибыль от второго этапа работ - 26921 руб. (320400-48875-244604).
ООО "Татстрой" имеет подсобное производство. Изготовленная им продукция (оконные рамы, двери, тротуарная плитка, половая доска) используется для собственных нужд предприятия при выполнении ремонтно-строительных и строительных работ и реализуется на сторону.
Учет наличия и движения готовой продукции осуществляется на активном счете 43 "Готовая продукция". Учет готовой продукции ведется по фактической производственной себестоимости.
Оприходование готовой продукции по учетным ценам оформляется бухгалтерской проводкой Дт 43 Кт 23. Если готовая продукция используется на самом предприятии, то ее приходуют, отражая эту операцию проводкой Дт 10 Кт 23. Отгруженную покупателям готовую продукцию списывают проводкой Дт 90 Кт 43.
При предоплате сумма поступивших платежей отражается до момента отгрузки продукции как кредиторская задолженность (доходы будущих периодов - строка 640 формы № 1). При этом оформляется запись: Дт 51 Кт 62 субсчет "Авансы полученные". С суммы выручки предприятие исчисляет НДС.
В таблице 5 приложения 1 приведены основные бухгалтерские записи, применяемые в ООО "Татстрой" для отражения операций по получению доходов.
В конце месяца движение по счетам 46 "Выполненные этапы по незавершенным работам", 43 "Готовая продукция", 62 "Расчеты с заказчиками" отражаются в журнале-ордере № 11-с. Аналитический учет расчетов с заказчиками ведется в книге учета расчетов с заказчиками. Дебетовое сальдо на конец месяца показывает задолженность заказчиков перед предприятием за выполненные работы.
Финансирование работ по капитальному строительству происходит за счет следующих источников: собственных средств; источников, приравниваемых к собственным; заемных средств.
ООО "Татстрой" в своей финансово-хозяйственной деятельности в ряде случаев использует третий источник финансирования капитального строительства - заемные средства. Пока предприятию доверяют. Этим и объясняется некоторое увеличение удельного веса и абсолютной суммы заемных средств (строка 610 формы № 1).
Аналитический учет банковских кредитов ведется в ООО "Татстрой" по видам кредитов банкам и отдельно по кредитам, не погашенным в срок. Расчетно-кредитные операции по получению и погашению кредитов учитываются на пассивных счетах 66 "Краткосрочные кредиты и займы" (или 67 "Долгосрочные кредиты и займы", если бы их удалось получить). Сальдо показывает сумму непогашенной задолженности на начало отчетного периода, а оборот по кредиту - суммы, полученные в кредит. Начисление процентов происходит по кредиту счетов 66, 67.
При долевом финансировании строительства ООО "Татстрой" выступает как головной застройщик. По соглашению всех участников капитального строительство оно аккумулирует денежные средства от других участников с целью финансирования строительства объекта.
Денежные средства, поступающие от участников в порядке долевого участия на счета ООО "Татстрой", бухгалтерия учитывает по дебету счета 51 "Расчетный счет" и кредиту счета 86 "Целевое финансирование".
Корреспонденция счетов при отражении операций по финансированию капитального строительства показана в таблице 6 приложения 1.[19, C. 88-92]
3. Проблемы и пути решения бухгалтерского учета расходов на строительство
3.1 Проблемы учета расходов на строительство
В настоящее время серьезным препятствием для увеличения объемов инвестиций, связанных с капитальным строительством, являются несовершенство существующей методологии бухгалтерского учета, налогообложения, а также системы внутреннего контроля.
Анализ показал, что система бухгалтерского учета строительной организации имеет значительные отличия по сравнению с системами учета организаций других видов экономической и предпринимательской деятельности. Они вызваны особенностями инвестиционно-строительного комплекса.
Наибольшие трудности в настоящее время вызывают следующие аспекты финансово-хозяйственной деятельности организаций строительного комплекса:
- организация бухгалтерского учета в соответствии с современными требованиями и Концепцией бухгалтерского учета и отчетности в Российской Федерации на среднесрочную перспективу;
- создание эффективной системы внутреннего контроля;
- выбор наиболее выгодного направления деятельности (сегмента);
- формирование качественной (достоверной и своевременной) информации, необходимой для принятия управленческих решений;
- оценка результатов отдельных менеджеров и подразделений, филиалов. Причем три последние вытекают из предыдущих двух.
Кроме того, в настоящее время заказчика, застройщика, а также инвестора волнует, каков экономический эффект от досрочной сдачи подрядчиком объекта инвестиционно-строительной деятельности, т.е. чему равен показатель получаемой выгоды от возможного сокращения срока, предусмотренного договором строительного подряда, или наоборот: каковы убытки и экономические потери от увеличения срока строительства по вине подрядной организации.
Как следует из проведенного исследования, актуальность проблемы создания системы учета и внутреннего контроля в строительстве при рыночной экономике носит особый характер, что обусловлено следующими важнейшими факторами:
- экономической самостоятельностью субъектов инвестиционно-строительной деятельности;
- конкурентной борьбой между хозяйствующими субъектами;
- международной интеграцией капитала.
В общем виде современные проблемы, связанные с бухгалтерским учетом строительной деятельности, можно подразделить на следующие группы:
- ведение бухгалтерского учета субъектами инвестиционно-строительной деятельности с учетом их особенностей, а также особенностей, возникающих при совмещении одним хозяйствующим субъектом функций нескольких участников инвестиционно-строительной деятельности;
- отсутствие четкой и однозначно трактуемой понятийной основы инвестиционно-строительной деятельности;
- отсутствие нормативных документов, регламентирующих бухгалтерский учет строительной деятельности и отвечающих современным требованиям;
- отсутствие методической базы для формирования номенклатуры калькуляционных статей расходов;
- дополнительные расходы, возникающие из-за отсутствия или нехватки информации для подготовки, обоснования и принятия различных управленческих решений менеджментом хозяйствующих субъектов - участников инвестиционно-строительной деятельности;
- устаревшая система организации первичного учета и форм первичных документов, не позволяющих своевременно формировать информационные потоки, необходимые на разных уровнях управления;
- отсутствие возможности формировать показатели, необходимые для предотвращения отрицательных результатов деятельности и выявления внутрихозяйственных резервов участников процесса капитального строительства;
- несоблюдение требований международных стандартов финансовой отчетности. Совокупность перечисленных проблем значительно усложняет разработку новых методологических подходов к созданию современной системы бухгалтерского учета и системы внутреннего контроля.
Между тем современная система бухгалтерского учета и разрабатываемые системы внутреннего контроля строительных организаций должны стать элементами рыночной инфраструктуры, обеспечивающими благоприятный климат для инвестирования, в том числе для иностранных инвестиций.
Анализ действующей практики показал, что структура калькуляционных статей расходов и порядок формирования себестоимости объекта строительства (строительных работ) имеет существенное значение для подготовки, обоснования и принятия управленческих решений, определения вектора направления инвестиционной политики хозяйствующего субъекта, а также формирования полной и достоверной отчетной информации об осуществленных вложениях для заинтересованных пользователей. Качество информации, формируемой в системном бухгалтерском учете, непосредственно влияет на показатели финансовой отчетности и, таким образом, позволяет достоверно оценить целесообразность осуществляемой хозяйствующим субъектом деятельности. Иными словами, методология учета расходов и контроля за ними, а также формируемая при этом учетно-аналитическая информация играют важнейшую роль в выборе различных вариантов осуществления строительной деятельности.[11, C. 12]
3.2 Совершенствование бухгалтерского учета на строительство
Для совершенствования информационной базы строительной деятельности необходимо по-новому посмотреть на задачи, стоящие перед информационной функцией системного бухгалтерского учета заказчика (застройщика), и изменить систему первичного учета расходов на капитальное строительство. В потоке сведений основную роль играют первичный учет, составляемая строительными организациями отчетность, анализ и контроль. Они служат инструментом оценки хозяйственно-финансовой деятельности, вскрытия резервов и обеспечения сохранности социалистической собственности.
Необходимо уделить особое внимание методологическим вопросам организации бухгалтерского учета строительными организациями.
Нельзя согласиться с теми, кто считает, что "учет может быть упорядочен, главным образом, путем пересмотра организации управления и производства, так как его строение должно вытекать из форм организации управления и производства. Если это условие не будет соблюдено, то учет будет находиться вне сферы управления хозяйством". Значительно правильнее, полагают авторы, считать, что учет ведется, в первую очередь, во имя обслуживания информационных и контрольных функций управления.
Кроме того, всякий инвестор стремится получить информацию, необходимую для определения: периода возмещения вложенных в ходе инвестиционно-строительной деятельности средств; полученного дохода, который обеспечит рентабельность инвестиций, запланированную хозяйствующим субъектом; срока окупаемости инвестиций, вложенных в капитальное строительство, и др. Следовательно, правильная, научно обоснованная структура капитальных вложений, калькуляционных статей расходов и порядок формирования инвентарной стоимости объекта строительства в значительной мере способствуют предотвращению отрицательных результатов и выявлению внутрихозяйственных резервов при осуществлении строительной деятельности.
В процессе анализа незавершенного строительства особое внимание уделяется источникам информации не по отдельно взятой стройке, а по совокупности. Только на базе такой информации можно вскрыть резервы и предупредить потери. Главная причина неоправданно высокого уровня незавершенных работ в строительстве заключается в распылении средств по многочисленным стройкам, не обеспеченным финансовыми и материальными ресурсами в нужных размерах. Укрупнение расчетов должно само по себе явиться фактором, стимулирующим наиболее рациональную организацию производства, эффективное использование ресурсов, ускорение темпов работ и тем самым обеспечение своевременного ввода в действие объектов и мощностей.
Учетная информация, необходимая для контроля и анализа финансово-хозяйственной деятельности хозяйствующего субъекта, должна быть качественной (своевременной и достоверной) и достаточной для подготовки, обоснования и принятия управленческих решений, но не избыточной. Формирование и наличие избыточной учетной информации в информационной системе хозяйствующего субъекта свидетельствует о необоснованных расходах организации на ее получение.
Меры, направленные на совершенствование информационной системы строительной организации, позволят не только повысить оперативность получения информации, степень ее аналитичности, но также уменьшить расходы на ее формирование и получение.
В результате исследования установлено, что совершенствование системы бухгалтерского учета организаций строительного комплекса необходимо осуществлять на следующих базовых принципах:
1. Система организации бухгалтерского учета расходов и калькулирования себестоимости строительной продукции (работ) является важнейшим участком системного бухгалтерского учета, формирующим информацию, необходимую для подготовки, обоснования и принятия управленческих решений, связанных с выбором направления вектора инвестиционной политики хозяйствующего субъекта.
2. Нормативно-правовая основа регулирования инвестиционно-строительной деятельности должна соответствовать требованиям российских и международных стандартов финансовой отчетности.
3. Понятийная основа, используемая в ходе осуществления инвестиционно-строительной деятельности, должна быть четкой, однозначно трактуемой всеми участниками и заинтересованными сторонами процесса строительства.
4. Процесс и структура формирования расходов должны быть научно обоснованными и соответствующими современным требованиям управленческого персонала.
5. Система аналитического учета и учетные регистры должны быть приспособлены к целям экономического анализа и системы внутреннего контроля.
6. Методология организации бухгалтерского учета и общие подходы к созданию системы аналитического учета капитальных вложений, связанных с инвестиционно-строительной деятельностью, должны отражаться в документах нормативного регулирования бухгалтерского учета.
7. Особенности бухгалтерского учета различных участников инвестиционно-строительной деятельности, а также особенности, вытекающие из-за совмещения функций нескольких субъектов одним хозяйствующим субъектом, должны быть учтены при разработке отраслевых нормативных документов, регламентирующих бухгалтерский учет.[11, C. 12-13]
Заключение
Основы формирования и раскрытия учетной политики в целях бухгалтерского учета для организаций установлены ПБУ 1/08 "Учетная политика организации". Специфика строительного производства обуславливает участие в договоре строительного подряда трех сторон - инвестора, заказчика и подрядной строительной организации.
При формировании учетной политики в организации, выполняющей функции подрядной строительной организации, необходимо учесть следующие особенности:
в графике документооборота учесть особенности расчетов с заказчиками и субподрядчиками (генподрядчиками) по суммам полученных строительных материалов и оборудования к установке;
определить, используется ли счет 46 "Выполненные этапы по незавершенным работам", и с учетом этого факта скорректировать прочие элементы учетной политики организации;
организации-генподрядчику предусмотреть открытие к счету 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" отдельных субсчетов второго порядка для учета расчетов с заказчиками и субподрядчиками;
если строительно-монтажные работы оплачиваются посредством перечисления авансов, в составе которых учитываются не только денежные средства, но и материалы и суммы арендной платы за аренду зданий и сооружений, то к счету 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" необходимо открыть дополнительные субсчета второго порядка для учета авансов и третьего порядка для учета авансов по видам;
при необходимости организовать учет продаж (счет 90 "Продажи") и финансовых результатов (счет 99 "Прибыли и убытки") по видам поступлений в зависимости от выбранного метода определения финансового результата.
Планирование и учет расходов на производство строительных работ осуществляются по договорам на строительство. Кроме условий договоров на строительство объектов учет себестоимости строительных работ обусловлен технологией строительного и вспомогательного производств, организационной структурой строительной организации. Объектом учета по договору может быть строительство одного или нескольких объектов или выполнение отдельных видов работ на объектах, возводимых по одному проекту.
По счетам 20 и 23 аналитический учет организуется по каждому заказу, виду работ в отдельности, в разрезе статей калькуляции и мест выполнения работ.
Расходы по управлению и обслуживанию производства включаются в себестоимость строительных работ отдельными калькуляционными статьями. Для учета данных расходов используются собирательно-распределительные счета 25 «Общепроизводственные расходы» и 26 «Общехозяйственные расходы». На счете 25 учитываются расходы по обслуживанию основного (вспомогательного) производства (его цехов), а на счете 26 - расходы по обслуживанию и управлению предприятием.
Для контроля за уровнем общепроизводственных и общехозяйственных расходов предприятие составляет смету этих расходов в разрезе статей.
Аналитический учет по счетам 25 и 26 ведется по статьям общепроизводственных и общехозяйственных расходов в специальных ведомостях. Номенклатура статей этих расходов и порядок распределения их между видами продукции (работ, услуг) устанавливается отраслевыми методическими рекомендациями.
На счете 28 «Брак в производстве» сопоставляются расходы по браку (дебет счета 28) и компенсации в покрытие этих расходов (кредит счета 28). В результате сопоставления выявляются окончательные потери от брака, которые списываются в себестоимость продукции и отражаются в себестоимости отдельных статей.
Общество с ограниченной ответственностью «Татстрой» было создано на основе добровольного согласия членов трудового коллектива строительной организации. Основной целью общества является получение прибыли.
Для отражения расходов бухгалтерией используются следующие счета: 20 "Основное производство"; 23 "Вспомогательное производство"; 26 "Общехозяйственные расходы"; 16 "Транспортно-заготовительные расходы". Учет расходов на производство строительно-монтажных и ремонтных работ ведется в целом по предприятию.
Учет расходов на производство строительно-монтажных работ бухгалтерией ведется в журнале-ордере № 10-с. В нем отражается сметная стоимость работ, принятых по договорной цене от субподрядных организаций. При этом выполняются соответствующие бухгалтерские записи.
Учет наличия и движения готовой продукции осуществляется на активном счете 43 "Готовая продукция". Учет готовой продукции ведется по фактической производственной себестоимости.
В конце месяца движение по счетам 46 "Выполненные этапы по незавершенным работам", 43 "Готовая продукция", 62 "Расчеты с заказчиками" отражаются в журнале-ордере № 11-с. Аналитический учет расчетов с заказчиками ведется в книге учета расчетов с заказчиками. Дебетовое сальдо на конец месяца показывает задолженность заказчиков перед предприятием за выполненные работы.
Анализ действующей практики показал, что структура калькуляционных статей расходов и порядок формирования себестоимости объекта строительства (строительных работ) имеет существенное значение для подготовки, обоснования и принятия управленческих решений, определения вектора направления инвестиционной политики хозяйствующего субъекта, а также формирования полной и достоверной отчетной информации об осуществленных вложениях для заинтересованных пользователей.
Список использованной литературы
1. Аверчев И.В. МСФО практика применения. М.: Эксмо,
2. Анциферова И.В. Бухгалтерский финансовый учет: Учебное пособие. - 2-е изд., перераб. и доп. - М: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2007. - 800 с.
3. Адамов Н. А. Бухгалтерский учет инвестиций в капитальное строительство.// Финансовая газета", N 3, 2009
4. Анищенко А.В. Реконструкция основных средств: бухгалтерский и налоговый учет // "Консультант", N 9, 2004
5. Бородина В.В. Бухгалтерский учет в строительстве. М.: Книжный мир, 2007.- 369 с
6. Букач Е. Составляем учетную политику на 2008 год // Новая бухгалтерия. - 2008. - № 1 // Правовая справочно-информационная система «Консультант Плюс»
7. Бухгалтерский учет в строительстве. 3-е изд., дополненное / Под ред. Н.А. Адамова. - СПб.: Питер, 2006. - 672 с.
8. Кондраков Н.П. Бухгалтерский учет: Учебное пособие. - "Информационное агентство "ИПБ-БИНФА", 2002 // Правовая справочно-информационная система «Консультант Плюс»
9. Котова Л., Попова Е., Шилкин С. Итоги полугодия без затруднений и санкций // Главбух. - 2008. - № 13.
10. Красноперова О.А. Учетная политика организаций на 2007 год. - Москва: ГроссМедиа, 2007. - 304 с.
11. Кеулимжаев К., Кудайбергенов Н. Бухгалтерский учет в строительстве: учебное пособие. Алматы: Экономика
12. Крутякова Т.Л. Что нам стоит цех построить? // "Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", N 48, 2006.
13. Макалкин И.А. Строительно-монтажные работы для собственного потребления. // "Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", N 17, 2004.
14. Малькова Т.Н. Теория и практика международного бухгалтерского учета. Санкт-Петербург: «Бизнес-пресса», -
15. Муравицкая Н.К. Бухгалтерский учет. Финансовая отчетность: учебное пособие / Н.К. Муравицкая, Г.И. Лукьяненко. - М.: КНОРУС, 2005. - 528 с.
16. Назарова В.Л. Бухгалтерский учет в отраслях. Москва: Экономика
17. Огиренко Е.Учетная политика как защита от санкций // Главбух. - 2008. - № 2.
18. Пониматкин Я.В. Учет и налогообложение операций, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ для собственного потребления. "Налоговый вестник", N 11, 2003
19. Учет - 2007: бухгалтерский и налоговый / Под ред. Г.Ю. Касьяновой. - М.: ИД «Аргумент», 2007. - 448 с.
20. Формирование себестоимости: бухгалтерский учет и налогообложение / О. П. Глебова, К.А. Иванов, Д.Ю. Ежек, С.П. Табакиров, Ж.Л. Гусева. - М.: МЦФЭР, 2009. - 368 с.
Приложение 1
Таблица 1
Образец накладной на отпуск материалов со склада ООО "Татстрой"
| 13 декабря 2005 года | ||||
| Кому отпущено: | участок № 1 | |||
| Через кого: | Самбурского Н.Н. | |||
| Наименование объекта: | крытый ток СПК "Россия" | |||
| № п/п | Наименование материалов | Единица измерения | Количество | |
| 1. | Шиферные листы | шт. | 14 | |
| 2. | Ручка оконная | шт. | 4 | |
| 3. | Шпингалет оконный | шт. | 6 | |
| 4. | Шурупы | кг | 1,5 | |
Таблица 2
Бухгалтерские проводки, применяемые для отражения расходов в ООО "Татстрой"
| № п/п | Содержание операций | Дебет | Кредит | Сумма за 2005 год, руб. |
| 1. | Начислен износ основных средств | 20, 23, 26 | 02 | 24626 |
| 2. | Стоимость материалов, списанных на производство | 20,23 | 10 | 6147144 |
| 3. | Отражены суммы отклонений в стоимости материалов, подлежащих списанию на основное производство | 20 | 16 | 11440 |
| 4. | Расходы вспомогательного производства включены в себестоимость строительных работ основного производства | 20 | 23 | 944164 |
| 5. | Общехозяйственные расходы списаны на себестоимость работ основного производства | 20 | 26 | 816494 |
| 6. | Начислена зарплата | 20, 23, 26 | 70 | 4198640 |
| 7. | Начислен ЕСН | 20, 23, 26 | 69 | 1175619 |
| 8. | Отражены расходы на основное производство, произведенные подотчетным лицом | 20 | 71 | 3448 |
| 9. | Оприходованы материалы собственного производства | 10 | 20 | 1948142 |
| 10. | Отражена реализация выполненных работ | 90 | 20 | 33694104 |
| 11. | Отражена выявленная недостача материальных ценностей в основном производстве | 94 | 20 | 498 |
| 12. | Оплата услуг банка | 26 | 51 | 41240 |
| 13. | Отражены представительские расходы | 26 | 60, 71, 76 | 4148 |
Таблица 3
Отражение движения материалов в ООО "Татстрой"
| № п/п | Наименование | Остаток на начало месяца | Поступило | Участок 1 | Участок 2 | Участок 3 | Подсобное производство | Итого расход | Остаток на конец месяца |
| 1. | Гвозди, кг | 126,5 | 25,8 | 10,5 | 12,6 | 18,3 | 25,2 | 66,6 | 85,7 |
| 2. | Известь, кг | 3025 | - | - | 15 | 186 | - | 201 | 2824 |
| 3. | Панели, м2 | 56 | 198 | 200 | 54 | - | - | 254 | - |
| 4. | Обои, рул. | 23 | 29 | - | - | 42 | - | 42 | 10 |
| 5. | Краска, кг | 2513 | 174 | 198 | 298 | 23 | 63 | 582 | 2105 |
Таблица 4
Основные хозяйственные операции, применяемые при учете движения материальных ценностей в ООО "Татстрой"
| № | Содержание операции | Корреспонденция счетов | Сумма за декабрь руб. | |
| дебет | кредит | |||
| 1 | Оприходованы материальные ценности | 10.3; 10.5; 10.8; 10.9 | 60; 71; 76 | 1773360 |
| 2 | Отражена сумма НДС по поступившим ценностям | 19 | 60; 71; 76 | 318430 |
| 3 | Оприходованы материалы, произведенные вспомогательным производством | 10.8 | 23 | 212321 |
| 4 | Списаны материалы в производство | 20, 23 | 10.8 | 1589976 |
| 5 | Выявлена недостача материалов на складе | 94 | 10.8 | 2118 |
| 6 | Списано топливо и ГСМ согласно путевым литам | 23; 26; 20 | 10.3 | 68315 |
| 7 | Установлены запчасти на автомашину | 23; 26; 20 | 10.5 | 49318 |
Таблица 5
Основные проводки, применяемые в ООО "Татстрой" при учете доходов, получаемых от заказчиков
| № | Содержание операции | Корреспонденция счетов | Суммы за декабрь 2005 года | |
| дебет | кредит | |||
| 1. | Списывается себестоимость выполнения строительно-монтажных работ | 90 | 20 | 9141776 |
| 2. | Начислен НДС на выполненные работы | 90 | 68 | 1844680 |
| 3. | Предъявлены счета заказчикам за выполненные работы | 62 | 90 | 11068078 |
| 4. | Оплачены выполненные строительно-монтажные работы | 51 | 62 | 6768206 |
| 5. | Оприходована готовая продукция подсобных производств | 43 | 23 | 361664 |
| 6. | Переведена в состав материалов готовая продукция, предназначенная для выполнения строительно-монтажных работ | 10 | 23 | 20453 |
| 7. | Отгружена продукция покупателям | 62 | 90 | 14268 |
| 8. | Начислен НДС по реализованной продукции | 90 | 68 | 2568 |
| 9. | Списана себестоимость отгруженной продукции | 90 | 43 | 4770 |
| 10. | Списан финансовый результат по реализации продукции | 90 90 пункт 9 | 90 субсчет 9 99 | 1925660 |
Таблица 6
Основные бухгалтерские проводки, применяемые в ООО "Татстрой" при учете источников финансирования капитального строительства
| № | Содержание операции | Корреспонденция счетов | Суммы, руб. | |
| дебет | кредит | |||
| 1. | Получен кредит банка | 51 | 66 (67) | 150000 |
| 2. | Отражены проценты по кредитам банка до ввода объекта в эксплуатацию | 08 | 66 (67) | 2750 |
| 3. | Оплачены счета подрядчиков и поставщиков, связанные со строительством | 60 | 66 (67) | 13560 |
| 4. | Погашены кредиты банка с учетом процентов | 66 (67) | 51 | 175600 |
| 5. | Отражены начисленные проценты по займам | 84 | 66 | 1700 |
| 6. | Отражено погашение процентов по займам | 66 | 51 | 1700 |
| 7. | Получены денежные средства от дольщиков | 51 | 86 | 356000 |
| 8. | Произведены затраты по строительству | 08 | 60 | 420000 |
| 9. | Ввод в эксплуатацию основных средств | 01 | 08 | 64000 |
| 10. | Списывается стоимость основных средств, передаваемых участникам финансирования | 86 | 08 | 340000 |
| 11. | Выявлена экономия по сравнению с плановыми расходами (отражается как прибыль) | 86 | 99 | 16000 |
| 12. | Перечисление денежных средств участникам в связи с экономией | 86 | 51 | 16000 |
