Реферат Понятие, виды, порядок исчисления и уплаты платежей за землю
Работа добавлена на сайт bukvasha.net: 2015-10-28Поможем написать учебную работу
Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
от 25%
Подписываем
договор
УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ ФЕДЕРАЦИИ ПРОФСОЮЗОВ БЕЛАРУСИ
МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНСТИТУТ ТРУДОВЫХ И СОЦИАЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Юридический факультет
Кафедра публичного права
СУРС №4
По дисциплине «Финансовое право»
По теме: «Понятие, виды, порядок исчисления и уплаты платежей за землю».
Выполнила:
Студентка 3 курса, гр. 733
Юридического факультета, зач.кн. 34/93
Полещук К.В.
Проверил:
Доцент кафедры публичного права
Шатов А. Е.
МИНСК, 2010
Содержание
Введение
I. Понятие, виды, порядок исчисления и уплаты платежей за землю
1.1Правовое регулирование взимания земельного налога
1.2 Порядок исчисления и уплаты земельного налога
Заключение
Тест
Список используемых источников
Введение.
Развития общества и природы, человек направил свои усилия на рациональное использование природных компонентов и на управление их состоянием. Изучение истории планеты дает человеку представление о создании современной экологической ситуации, ее кризисных моментах, причинах их возникновения и путях преодоления.
В настоящее время практически во всём мире с каждым годом наблюдается постепенное глобальное ухудшение состояния окружающей природной среды. Особенно ярко это проявляется в нашей стране так как, и уровень технического развития оставляет желать лучшего, и степень защищённости предприятий никуда не годится. Это происходит под воздействием различных факторов, в основном это обусловленная жизненной необходимостью всёвозрастающая активная деятельность человека по приспосабливанию окружающей среды для себя и своих нужд. И всё это приводит к необходимости принятия мер по сохранению как самих земель так и их ценных качеств.
Проблема совершенствования правового регулирования земельных отношений в Беларуси в последнее время стала одной из актуальных и широко обсуждаемых не только среди аграриев, юристов, законодателей и политиков, но и в обществе в целом. Мнения участвующих в дискуссии сторон полярны: от полной собственности на землю, до полного запрета всяких операций с землей.
Целью написания этой работы является рассмотрение вопроса современного состояния права на землю в Беларуси.
I
. Понятие, виды, порядок исчисления и уплаты платежей за землю.
1.1 Правовое регулирование взимания земельного налога.
Платежи на землю взимается ежегодно в формах земельного налога или арендой платы.
Плательщиками земельного налога являются:
· юридические лица, которым земельные участки предоставлены в пользование либо в собственность;
· физические лица, которым земельные участки предоставлены в собственность, пожизненное наследедуемое владение либо пользование.
Плательщиками арендной платы являются юридические лица, которым земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставлены в аренду сельским, поселковым, городским, районным исполнительным и распорядительными органами.
Не являются плательщиками юридические лица:
· Национальный банк Республики Беларусь и его обособленные подразделения;
· инвесторы – застройщики – за земельные участки, предоставленные для строительства жилого дома, в период его строительства;
· производители сельскохозяйственной продукции, перешедшие на уплату единого налога;
· республиканские унитарные производственные предприятия исправительных учреждений уголовно – исполнительной системы и лечебно – трудовых профилакториев Министерства внутренних дел Республики Беларусь за земельные участки, предоставленные в пользование;
· предприятия и индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения.
Не являются плательщиками физические лица:
· участники великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом от
· пенсионеры по возрасту, инвалиды I и II групп и другие нетрудоспособные физические лица при отсутствии трудоспособных лиц, совместно проживающих или числящихся согласно данным похозяйственного учета или домовых книг, не имеющие дохода, облагаемого подоходным налогом налоговыми органами;
· многодетные семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей;
· переселившиеся в сельские населенные пункты трудонедостающих территорий, в первые три года после принятия решений о предоставлении им земельного участка (перечень указанных населенных пунктов определяется областными исполнительными комитетами);
· переселившиеся в сельские населенные пункты из зон отселения территории радиоактивного загрязнения, в первые три года после принятия решения о предоставлении им земель;
· пострадавшие от катастрофы на Чернобыльской АЭС и проживающие (работающие) в зонах последующего отселения и с правом на отселение;
· военнослужащие срочной службы.
Вышеуказанные льготы применяются в отношении земельных участков указанным категориям граждан для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома (включая земельные участки, полученные по наследству или при приобретении жилого дома), ведения личного подсобного хозяйства, дачного и гаражного строительства, садоводчества и огородничества.
Сельские, поселковые, городские и районные Советы депутатов в пределах своей компетенции могут по мотивированной просьбе плательщика – физического лица по предоставлять льготы по земельному налогу на земельные участки, кроме участков, используемых при осуществлении предпринимательской деятельности.
Объектами налогообложения являются земельный участок на территории Республики Беларусь, который находится во владении (для физических лиц – пожизненном наследуемом владении), пользовании или собственности плательщиков земельного налога.
Земельным налогом облагаются земли:
· сельскохозяйственного назначения;
· населенных пунктов (городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов);
· промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения;
· лесного фонда;
· водного фонда.
Не облагаются земельным налогом:
· земли запаса;
· кладбища;
· земельные участки, предоставленные организациям, финансируемым из бюджета (бюджетные организации);
· земельные участки организаций, осуществляющих социально – культурную деятельность и получающих дотации (субсидии) из республиканского и (или) местных бюджетов на возмещение убытков от этой деятельности;
· земельные участки организаций Федерации профсоюзов Беларуси, осуществляющих социально – культурную деятельность;
· земельные участки летних оздоровительных лагерей и детско – юношеских спортивных школ независимо от форм собственности, предоставленные им в пользование для осуществления уставной деятельности;
· земли общего пользования населенных пунктов (площади, улицы, набережные, парки, лесопарки, бульвары и т. д.), а также занятые автомобильными дорогами общего пользования за пределами населенных пунктов, железнодорожными путями, лесного и водного фонда;
· крестьянские (фермерские) хозяйства в течение трех лет с момента регистрации;
· земли аэроклубов, которые содержатся за счет средств местного бюджетов;
· земельная полоса, проходящая непосредственно вдоль государственной границы на суше, а при необходимости – по берегу белорусской части вод пограничной реки, озера или иного водного объекта и предназначенной для обозначения и содержания государственной границы, строительства инженерно – технических сооружений, линий связи и коммуникаций, размещения и вооружения;
· земельные участки, предоставленные государственным эксплуатационно – строительным организациям, занятые прибрежными полосами, являющимися природоохранной территорией с режимом ограниченной хозяйственной деятельности;
· земельные участки, переданные организациям по строительству и эксплуатации водохозяйственных систем на период производства строительных и ремонтно – эксплуатационных работ;
· земельные участки, занятые аэродромами, посадочными площадками, аэропортами и объектами единой системы организации воздушного движения;
· земельные участки, занятые спортивными сооружениями, являющимися основными базами подготовки национальных и сборных команд республики Беларусь по видам спорта.
В соответствии с нормой ст. 17 Закона плате не взимается за земли сельскохозяйственного назначения, подвергшиеся радиоактивному загрязнению, на которых введены ограничения по ведению сельского хозяйства, а также за земли, на которых расположены захоронения радиоактивного отходов, продуктов, материалов и других веществ, загрязненных радионуклидами вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.
1. 2. Порядок исчисления и уплаты земельного налога.
Земельный налог устанавливается в виде ежегодных фиксированных платежей за гектар земельной площади согласно приложениям № 1 - 5 к Закону Республики Беларусь от
Земельный налог устанавливается в виде ежегодных фиксированных платежей за гектар земельной площади.
Ставки земельного налога индексируются с использованием коэффициента, установленного законом Республики Беларусь о бюджете Республики Беларусь на очередной финансовый (бюджетный) год.
Размер арендной платы определяется договором аренды. При этом размер арендной платы не должен быть ниже ставок земельного налога по соответствующим категориям земель.
Ставки земельного налога индексируются с использованием коэффициента, установленного законом о бюджете Республики Беларусь на очередной финансовый год.
Учет плательщиков и земельных участков, а также земельного налога физическим лицам производится инспекцией Министерства по налогом и сбором совместно с органами комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь по состоянию на 1 января каждого года.
Юридические лица исчисляют земельный налог самостоятельно и представляют в налоговые органы налоговые декларации (расчеты) о сумме налога на текущий год ежегодно не позднее 1 марта текущего года, а по вновь отведенным земельным участкам – в течение одного месяца со дня их предоставления.
Налоговое сообщение с указанием подлежащего уплате размера земельного налога ежегодно вручается инспекцией Министерства по налогом и сбором физическим лицам – до 1 июня.
Земельный налог уплачивается землепользователями и собственниками земли в течение года равными частями не позднее
Земельный налог уплачивается физическими лицами не позднее 15 ноября. Местные советы депутатов могут изменять сроки уплаты земельного налога.
Согласно ст. 21 Закона Республики Беларусь от 18 декабря 1991 г. «О платежах на землю», контроль за соблюдением порядка исчисления и уплаты земельного налога и арендной платы за землю осуществляется налоговыми органами и другими государственными органами в соответствии с законодательством.
За неуплату земельного налога физическими лицами в течение двух лет подряд прекращается право пожизненного наследуемого владения и право пользования земельным участком, осуществляется принудительное изъятие земельного участка.
Заключение
Рассматривая данную тему можно сделать следующие выводы, что плата за землю взимается в виде земельного налога или арендной платы. Целью введения данного платежей является стимулирование рационального использования, охраны и освоения земель, повышения плодородия почв, выравнивания социально – экономических условий хозяйствования на землях различного качества.
Плательщиками налогов являются организации и физические лица, на которых в соответствии с налоговым законодательством возложена обязанность уплачивать налог на землю.
Следует отметить, что земельный налог устанавливается в виде ежегодного фиксированного платежа за гектар земельной площади по ставкам предусмотренных законодательством.
Тест
1. Физические лица уплачивают в Республике Беларусь:
б) подоходный налог;
ё) налог на недвижимость;
ж) налог на землю.
2. Плательщиками подоходного налога являются:
а) граждане Республики Беларусь;
г) иностранные граждане, пребывающие в Республике Беларусь 183 дня;
д) лица без гражданства, пребывающие в Республике Беларусь более 183 дней.
3. Объектом обложения подоходным налогом является:
а) заработная плата;
г) подарки;
4. Ставка подоходного налога:
г) рассчитывается в базовых величинах и процентах к объекту налогообложения.
5. Подоходный налог исчисляют:
в) работодатели (наниматели);
г) предприниматели;
6. Налог на имущество уплачивается в виде:
б) налога на недвижимое имущество;
г) налога на землю.
7. Плательщиками земельного налога являются:
а) иностранные граждане;
б) граждане Республики Беларусь;
Список используемых источников
1. Налоговый кодекс Республики Беларусь (общая часть).- Мн.: Дикта, 2002.
2. Закон Республики Беларусь "О платежах на землю" от 18 декабря 1991г., N1314-XII (Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1992г., N 3, ст.40).
3. М.В. Карасева Финансовое право. Учебник.- М.: Юристъ, 2000
4. Ханкевич. Налоги и налоговое право Республики Беларусь. Учебное пособие.- Мн.: РИВШ, 1999.
5. А.А.Пилипенко. Налоговое право.-Мн.- «Книжный дом», 2006.
6. А.А.Пилипенко. Финансовое право.-Мн.- «Книжный дом», 2007
