Реферат Лизинг понятие, субъекты и типы
Работа добавлена на сайт bukvasha.net: 2015-10-28Поможем написать учебную работу
Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
от 25%
Подписываем
договор
Лизинг-это аренда.
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания и т.д.
Однако не могут быть предметом лизинга земельные участки и природные объекты и т.д.
Субъекты лизинга:
- лизингополучатель - физ. или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга.
- лизингодатель - физ. или юр. лицо, которое за счет привлеченных и (или ) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю.
- поставщик или продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли - продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.
В процессе лизинга выражается комплекс экономических отношений через следующие функции:
- производственно-снабженческую: приобретение во временное использование необходимого имущества
- финансово-экономическую: более целесообразное использование имеющихся ресурсов
Лизинг имеет ряд преимуществ для лизингополучателя:
- участники сделки имеют возможность выработать наиболее удобную схему выплат
-имущество, выступает в качестве залога
- появляется возможность обновлять основные производственные фонды
Выделяют следующие основные типы лизинга:
-долгосрочные (от 3 и более лет)
- среднесрочные (от полутора до трех лет)
- краткосрочные (менее полутора лет)
Следует различать две формы лизинга:
1) внутренний, когда лизингодатель, лизингополучатель и продавец являются юридическим лицом
2) международный, когда лизингодатель или лизингополучатель является неризидентом страны.
Основные виды лизинга:
- финансовый (сдача в аренду имущества на длительный срок с полной амортизацией)
оперативный (лизинг с неполной амортизацией с последующим возвратом имущества арендодателю)
Виды лизинга:
1. в зависимости от объема обслуживания:
- чистый (все расходы по эксплуатации имущества несет арендатор)
- мокрый (включает полным набором сервисных услуг)
2. в зависимости от вида организации сделки:
- прямой (владелец имущества сдает его в аренду)
- косвенный (сдача имущества в аренду осуществляется через третье лицо)
- левередж-лизинг (предполагает дополнительное привлечение средств для лизинговых операций со стороны, где объектом лизинга является дорогостоящее оборудование)
- сублизинг (переуступка прав пользования предметом лизинга третьему лицу)
- револьверный (возобновляемый по истечении первого срока контракта с учетом необходимости замены арендуемого имущества на более производительное)
3. по типу лизинговых платежей: денежные, компенсационный и смешанный.
