Реферат Определение стоимости строительства дома
Работа добавлена на сайт bukvasha.net: 2015-10-28Поможем написать учебную работу
Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
от 25%
Подписываем
договор
Оглавление
Введение 2
. 3. Локальная ресурсная ведомость на строительство дома 9
4.Локальный ресурсный сметный расчет на строительство дома 11
5. Локальная смета на строительство дома 14
6. Сводный сметный расчет стоимости строительства дома 15
Заключение 16
Список литературы 18
Введение
Сметно-нормативная база 2001 года разработана в новых экономических условиях деятельности инвестиционно-строительного комплекса Российской Федерации.
С начала 90-х годов прошлого столетия в строительстве произошли коренные преобразования, связанные как с кардинальным изменением экономических отношений, так и с пересмотром архитектурно-планировочных и конструктивно-технологических решений зданий и сооружений. Строительный комплекс страны выходит из кризиса и во многом является локомотивом развития всей экономики.
Среди основных факторов и тенденций, определяющих развитие строительной отрасли, сегодня можно выделить следующие:
• полное изменение структуры источников инвестиций, особенно в жилищном строительстве, где на первое место вышли средства частных инвесторов (граждан и или объединений инвесторов);
• изменение самой структуры строительно-монтажных организаций, в основном за счет разукрупнения. С другой стороны, в последние годы наметилась тенденция к объединению компаний в холдинги. Цель таких объединений создание в рамках единого управления законченных комплексов предприятий, способных реализовывать инвестиционно-строительные проекты, начиная с вопросов экономической оценки и проектирования, строительства, производства строительных материалов, кончая реализацией объектов недвижимости или их последующей эксплуатации;
• техническое перевооружение производственной базы, особенно на предприятиях производства строительных материалов, изделий и конструкций, а также специализированных подрядных организаций •широкое внедрение системы подрядных торгов, уход от распределительной
системы различных видов ресурсов к реальной конкуренции на рынке подрядных работ и товарных рынках.
Особую роль в инвестиционно-строительной деятельности занимает новое (рыночное) ценообразование и сметное нормирование.
Сметно-нормативная база 2001 года обеспечивает участников инвестиционно-строительного процесса новым механизмом достоверного определения стоимости строительства в условиях рыночных отношений.
Для оценки стоимости строительства в процессе подготовки предложения по свободным (договорным) ценам на строительную продукцию применяются следующие методы определения этой стоимости:
действующий (базисно-компенсационный);
ресурсный;
ресурсно-индексный.
В данной курсовой работе применяется для строительства, начатого ранее по документации, разработанной и согласованной заказчиком и подрядчиком действующий (базисно-компенсационный) метод. Стоимость стройки при этом методе формируется, исходя из всех произведенных фактических затрат, и полностью может быть подсчитана только после завершения строительства.
При этом методе стоимость определяется в два этапа:
на первом этапе (стадии проектирования) - в базисном уровне. Одновременно делается ориентировочный прогноз удорожания указанной базисной стоимости в связи с ожидаемыми инфляционными процессами на период строительства, т.е. ориентировочно определяется сумма средств для компенсации дополнительных затрат, связанных с ростом цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы (материальные, технические, энергетические, трудовые, оборудование, инвентарь, услуги и пр.);
на втором этапе (в процессе строительства) - при оплате работ, услуг, оборудования и др. производится расчет дополнительных затрат, вызванных реальными изменениями цен и тарифов по отношению к определенным на первом этапе.
Итоговая стоимость строительства складывается из ее базисного уровня и всех дополнительных затрат, связанных с повышением цен и тарифов на применяемые ресурсы.
1. Характеристика объекта и условий строительства
Уютный и компактный коттедж рассчитан на владельцев среднего достатка. Внутренняя планировка дома проста и функциональна. Все помещения довольно просторные и светлые. Главным помещением в доме, естественно, является гостиная с эркером, который в то же время, украшает один из боковых фасадов дома. Входная часть на главном фасаде выделена облицовкой естественным камнем и небольшим фронтоном, который опирается на две колонны и образует навес над входом. Для удобства, кухня и столовая совмещены в единое пространство. Дом рассчитан на проживание 1-2 человек.
Фасады
Планы помещений
Общая площадь, м2: 129,0
Жилая площадь, м2: 52,9
Тип фундаментов: Сборные ж/б
Материал наружных стен: Керамический камень 510 мм
Тип перекрытий: По деревянным балкам
Крыша: Чердачная
Тип кровли: Натуральная черепица BRAAS
Наружная отделка: Лицевой кирпич
Наружная отделка цоколя: Природный камень РКК
Количество этажей: 1 этаж
Цокольный этаж: Отсутствует
Спецификация сборных элементов
3. Подсчет объемов работ
Ведомость объемов работ содержит перечень работ по строительству, монтажу, испытанию и сдаче в эксплуатацию, которые предстоит выполнить подрядчику.
Ведомость объемов работ используется для расчета цены контракта. Подрядчик получает оплату по объему реально выполненных работ по расценкам, указанным в ведомости объемов работ.
Ведомость объемов работ
4. Составление локальной ресурсной ведомости
Для определения сметной стоимости работ применяются формы локальной ресурсной ведомости и локального сметного расчета (локальной сметы). Ресурсы, на основе оценки которых определяется стоимость соответствующих работ, выделяются, как правило, в суммарном виде по зданию (сооружению) в целом.
В качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметах выделяются следующие ресурсные показатели:
данные о трудоемкости работ (в чел.-часах) для определения размеров основной заработной платы рабочих, выполняющих соответствующие работы и обслуживающих строительные машины;
данные о времени использования строительных машин (в маш. - часах);
данные о расходе материалов, изделий (деталей) и конструкций (в принятых физических единицах измерения: куб. м, кв. м, т и пр.).
В составе последних данных выделяются такие данные как:
расход ресурсов на транспортировку материалов, изделий и конструкций от поставщика до приобъектного склада подрядчика;
масса строительных материалов, изделий (деталей) и конструкций.
Оценку выделенных ресурсов при определении стоимости производят как в базисном, так и текущем уровне цен.
Локальная ресурсная ведомость на строительство коттеджа
составлена в ценах 04.2004 г.
Сметный расчет накладных расходов
Расчет сметной прибыли
Локальный сметный расчет на внутренние санитарно-технические работы составляется по форме:
Сметный расчет на внутренние санитарно-технические работы
5. Составление локальной сметы
В локальной смете выделяются нормативная трудоемкость и сметная зарплата, которые определяются путем суммирования их величин, выделенных в прямых затратах и накладных расходах. Нормативная трудоемкость в составе прямых затрат складывается из затрат труда рабочих, не занятых обслуживанием машин и затрат труда рабочих, обслуживающих машины.
Нормативная трудоемкость в составе накладных расходов определяется умножением суммы накладных расходов (в руб.) на коэффициент перехода к затратам труда (в чел.-ч), который принимается равным 0,065
Сметная зарплата в локальных сметах включает также две составляющих:
- в составе прямых затрат она определяется суммированием основной заработной платы рабочих и заработной платы рабочих, обслуживающих машины
- в составе накладных расходов — умножением суммы накладных расходов (в руб.) на коэффициент 0,335, определяющий долю заработной платы, учтенную в накладных расходах.
Локальный ресурс сметный расчет на строительство
Составлен в ценах 04.2004 г.
ИТОГО ПРЯМЫЕ ЗАТРАТЫ: 96063,75 243518,36 2,53
Накладные расходы (п1=118%) 2018,46 43833,3 2,17
Накладные расходы (п2=155%) 148898,81 133935,1 0,90
НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ: 150917,27 130013,88 1,18
Сметная прибыль (п1=63%) 35543,59 41062,35 2,53
Сметная прибыль (п2=90%) 9606,37 28351,84 2,53
Сметная прибыль 45149,96 69414,19 1,54
ИТОГО 292130,98 442946,43 1,52
Локальная смета на строительства дома
Объектно-сметный расчет сотоит из следующих видов работ и затрат:
Сводный сметный расчет в сумме 587,8 тыс.руб.
СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Одноэтажный коттедж
(наименование стройки)
Заключение
Подводя итоги курсовой работы, можно сделать следующие выводы, что строительство небольшого коттеджа для проживания семьи среднего достатка будет стоить – 587,8 тыс.руб.
В ходе работы была составлена ведомость объема работ, локально ресурсная ведомость, локальная смета работ, а также для подведения общих итогов сводный сметный расчет стоимости строительства.
Общестроительные работы для строительства будут составлять - 322,9 тыс.руб., внутренние санитарно-технические работы – 190,3 тыс.руб., монтажные работы – 3,5 тыс.руб., прочие расходы – 0,2 тыс.руб.
Прямые затраты в ценах 2004 г. составляют – 358,5 тыс.руб., накладные расходы в тех же ценах – 130,0 тыс.руб. , сметная прибыль составит – 69,4 тыс.руб.
Сметная стоимость строительных материалов, изделий, и конструкции в единичной расценке определяется на основании нормативной потребности в них и соответствующих текущих цен. Текущие цены на строительные материалы, изделия и конструкции принимаются на уровне региональных цен.
Введение 2
Характеристика объекта и условий строительства 4
Подсчет объемов работ 6
. 3. Локальная ресурсная ведомость на строительство дома 9
4.Локальный ресурсный сметный расчет на строительство дома 11
5. Локальная смета на строительство дома 14
6. Сводный сметный расчет стоимости строительства дома 15
Заключение 16
Список литературы 18
Введение
Сметно-нормативная база 2001 года разработана в новых экономических условиях деятельности инвестиционно-строительного комплекса Российской Федерации.
С начала 90-х годов прошлого столетия в строительстве произошли коренные преобразования, связанные как с кардинальным изменением экономических отношений, так и с пересмотром архитектурно-планировочных и конструктивно-технологических решений зданий и сооружений. Строительный комплекс страны выходит из кризиса и во многом является локомотивом развития всей экономики.
Среди основных факторов и тенденций, определяющих развитие строительной отрасли, сегодня можно выделить следующие:
• полное изменение структуры источников инвестиций, особенно в жилищном строительстве, где на первое место вышли средства частных инвесторов (граждан и или объединений инвесторов);
• изменение самой структуры строительно-монтажных организаций, в основном за счет разукрупнения. С другой стороны, в последние годы наметилась тенденция к объединению компаний в холдинги. Цель таких объединений создание в рамках единого управления законченных комплексов предприятий, способных реализовывать инвестиционно-строительные проекты, начиная с вопросов экономической оценки и проектирования, строительства, производства строительных материалов, кончая реализацией объектов недвижимости или их последующей эксплуатации;
• техническое перевооружение производственной базы, особенно на предприятиях производства строительных материалов, изделий и конструкций, а также специализированных подрядных организаций •широкое внедрение системы подрядных торгов, уход от распределительной
системы различных видов ресурсов к реальной конкуренции на рынке подрядных работ и товарных рынках.
Особую роль в инвестиционно-строительной деятельности занимает новое (рыночное) ценообразование и сметное нормирование.
Сметно-нормативная база 2001 года обеспечивает участников инвестиционно-строительного процесса новым механизмом достоверного определения стоимости строительства в условиях рыночных отношений.
Для оценки стоимости строительства в процессе подготовки предложения по свободным (договорным) ценам на строительную продукцию применяются следующие методы определения этой стоимости:
действующий (базисно-компенсационный);
ресурсный;
ресурсно-индексный.
В данной курсовой работе применяется для строительства, начатого ранее по документации, разработанной и согласованной заказчиком и подрядчиком действующий (базисно-компенсационный) метод. Стоимость стройки при этом методе формируется, исходя из всех произведенных фактических затрат, и полностью может быть подсчитана только после завершения строительства.
При этом методе стоимость определяется в два этапа:
на первом этапе (стадии проектирования) - в базисном уровне. Одновременно делается ориентировочный прогноз удорожания указанной базисной стоимости в связи с ожидаемыми инфляционными процессами на период строительства, т.е. ориентировочно определяется сумма средств для компенсации дополнительных затрат, связанных с ростом цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы (материальные, технические, энергетические, трудовые, оборудование, инвентарь, услуги и пр.);
на втором этапе (в процессе строительства) - при оплате работ, услуг, оборудования и др. производится расчет дополнительных затрат, вызванных реальными изменениями цен и тарифов по отношению к определенным на первом этапе.
Итоговая стоимость строительства складывается из ее базисного уровня и всех дополнительных затрат, связанных с повышением цен и тарифов на применяемые ресурсы.
1. Характеристика объекта и условий строительства
Уютный и компактный коттедж рассчитан на владельцев среднего достатка. Внутренняя планировка дома проста и функциональна. Все помещения довольно просторные и светлые. Главным помещением в доме, естественно, является гостиная с эркером, который в то же время, украшает один из боковых фасадов дома. Входная часть на главном фасаде выделена облицовкой естественным камнем и небольшим фронтоном, который опирается на две колонны и образует навес над входом. Для удобства, кухня и столовая совмещены в единое пространство. Дом рассчитан на проживание 1-2 человек.
Фасады
Планы помещений
Общая площадь, м2: 129,0
Жилая площадь, м2: 52,9
Тип фундаментов: Сборные ж/б
Материал наружных стен: Керамический камень 510 мм
Тип перекрытий: По деревянным балкам
Крыша: Чердачная
Тип кровли: Натуральная черепица BRAAS
Наружная отделка: Лицевой кирпич
Наружная отделка цоколя: Природный камень РКК
Количество этажей: 1 этаж
Цокольный этаж: Отсутствует
Спецификация сборных элементов
| № п/п | Наименование элемента | Размеры элемента | Эскиз элемента | Расход материала | Примечание | ||
| а | в | с | |||||
| 1 | Фундамент | 40 | 40 | 120 | | 194 шт | |
| 2 | Балки деревянные | | | | | 30 шт | |
| 3 | Окна деревянные пакеты | 180 | 150 | | | 6 шт | |
| 4 | Двери | 80 | 120 | | | 8 шт. | |
3. Подсчет объемов работ
Ведомость объемов работ содержит перечень работ по строительству, монтажу, испытанию и сдаче в эксплуатацию, которые предстоит выполнить подрядчику.
Ведомость объемов работ используется для расчета цены контракта. Подрядчик получает оплату по объему реально выполненных работ по расценкам, указанным в ведомости объемов работ.
Ведомость объемов работ
| № п/п | Наименование работ | Единица измерения | Количество | Формула расчета |
| 1 | А. ПОДЗЕМНАЯ ЧАСТЬ Земляные работы: | м2 | | |
| 1 2 3 4 5 6 | планировка площади застройки срезка растительного слоя (h=0,1м) разработка грунта в траншеях обработка засыпка котлованов перемещение земляных масс автосамосвалами (Gз=1950кг/м3) уплотнение грунта | м3 м3 м3 м3 т м3 | 417,92 41,79 90,23 8,0 81,49 | (13,615+10)(10,80+10) 417,92*0,1 1,5(40,1+20,05) 90,23-45-37,23 41,79*1950=81490,5=81,49 т |
| 2 | Основание под фундаменты песчаное основание (h=0,015м) | м3 | 45,0 | (40,1+20,05)*0,015*0,5 |
| 3 | Фундаменты (сборные железобетонные) | м3 | 37,23 | 194*0,4*0,4*1,2 |
| 4 1 2 5 1 2 3 4 6 7 8 9 10 11 12 13 | Изоляция фундаментов(h=0.01m) горизонтальная вертикальная Б. НАДЗЕМНАЯ ЧАСТЬ Стены (кирпичные) Наружные Внутренние Перегородки кирпичные Перемычки сборные железобетонные по серии 1.138-10 Перекрытия и покрытия (сборные и железобетонные плиты) Кровля: утеплитель пароизоляция выравнивающая стяжка кровельное покрытие Полы мозаичные линолеум керамическая плитка бетонные дощатые(лаги, доски) ковер ворсовый Окна: деревянные по ГОСТ 11214-78 1-ый этаж-6 оконных проемов индивидуальные Двери Лестница (сборные железобетонные, марши и площадки) марши площадки лестницы из отделочных ступеней деревянные Отделочные работы: штукатурка потолков штукатурные малярные облицовочные Прочие Отмостка(h=15мм) крыльцо | м3 м3 м3 м2 м2 м2 шт шт м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 шт шт м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 | 0,38 0,90 25,06 7,52 44,09 21 9 104 104 104 104 185,04 20,04 16,2 12,8 18,84 0,30 | 0,01(40,1+20,05)*0,64 1,5(40,1+20,05)0,01 40,1*0,25*2,5 20,05*0,15*2,5 (13,96*2+3,03)*2,2 12,85*7,2 12,85*7,2 12,85*7,2 12,85*7,2 2,7*6 8*1,6 (11,41+9,52)*0,45*2 20,05*2*0,5*0,015 |
4. Составление локальной ресурсной ведомости
Для определения сметной стоимости работ применяются формы локальной ресурсной ведомости и локального сметного расчета (локальной сметы). Ресурсы, на основе оценки которых определяется стоимость соответствующих работ, выделяются, как правило, в суммарном виде по зданию (сооружению) в целом.
В качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметах выделяются следующие ресурсные показатели:
данные о трудоемкости работ (в чел.-часах) для определения размеров основной заработной платы рабочих, выполняющих соответствующие работы и обслуживающих строительные машины;
данные о времени использования строительных машин (в маш. - часах);
данные о расходе материалов, изделий (деталей) и конструкций (в принятых физических единицах измерения: куб. м, кв. м, т и пр.).
В составе последних данных выделяются такие данные как:
расход ресурсов на транспортировку материалов, изделий и конструкций от поставщика до приобъектного склада подрядчика;
масса строительных материалов, изделий (деталей) и конструкций.
Оценку выделенных ресурсов при определении стоимости производят как в базисном, так и текущем уровне цен.
Локальная ресурсная ведомость на строительство коттеджа
составлена в ценах 04.2004 г.
| № | Шифр, номер норматива, код ресурса | Наименование работ и затрат, характеристика оборудования, масса | Ед. измерения | Количество | Сметная в базисных ценах На ед. измерения | |
| На единицу измерения | По проектным данным | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1 1,1 1,2 1,3 1,4 1,5 1,6 1,7 | Е08-02-001-7 З000-1002-7 З1000-0001 Х02-0129 С102-0026 С411-0001 С404-0005 Е08-02-001-7 З000-1002-7 З1000-0001 Х02-0129 С102-0026 С411-0001 С404-0005 | Кладка стен кирпичных внутренних при высоте этажа до 4 м Затраты труда рабочих-строителей (средний разряд 2,7) Затраты труда машиниста Краны башенные при работе на других видах строительства 8 т. Пиломатериал хвойных пород Бруски обрезные дл 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм 4 сорта Вода Кирпич керамический полнотелый, размерами 250*120*65 мм, марка 100 Раствор готовый кладочный цементно-известковый, марка 50 Укладка перемычек при небольшой массе монтажных элементов в здании до 5 т. массой до 0,7 т Затраты труда рабочих-строителей (средний разряд 3,2) Затраты труда машинистов Краны башенные при работе на других видах строительства 8 т. Раствор готовый кладочный цементный М50 Перемычки брусковые прямоугольные, объемом 0,5м3 из бетона В15 (М200) с расходом арматеры 30 кг/м3 | М3 Чел-ч Чел-ч Маш-ч М3 М3 1000 шт М3 Чел-ч Чел-ч Маш-ч М3 М3 1000 шт | 6,10 0,31 0,31 0,0003 0,42 0,368 0,311 31,22 31,22 98,45 0,21 | 58 187,14 10,3 10,3 0,019 15,16 14,06 8,125 0,31 31,86 31,86 11,5555 14,4 0,8 | 642,25 9,1 14,3 87,5 14,3 780,9 2,21 1110,5 551,2 4011,2 8,6 10,8 81,96 405,5 1359,2 |
Сметный расчет накладных расходов
| Наименование видов работ по разделам | Сметная зарплата рабочих, руб. | Сметная зарплата машинистов, руб. | Итого фонд оплаты труда | Норма накладных расходов, % | Сумма накладных расходов, руб. |
| 1 Укладка фундаментов и фундаментных балок | 37513,87 | 19216,63 | 56730,5 | 118 | 10211,49 |
| 2 Рубка стен | 4783,77 | 11918,6 | 16702,67 | 118 | 3006,48 |
| 3. Устройство перекрытий с укладкой деревянных балок | 3090,04 | 7784,67 | 10874,71 | 118 | 1957,44 |
| Итого | 45387,64 | 38920,20 | 84307,88 | | 15175,41 |
Расчет сметной прибыли
| Наименование видов работ по разделам | Сметная зарплата рабочих, руб. | Сметная зарплата машинистов, руб. | Итого фонд оплаты труда | Норма сметной прибыли, % | Сумма сметной прибыли, руб. |
| 1 Укладка фундаментов и фундаментных балок | 37513,87 | 19216,63 | 56730,5 | 63 | 20990,29 |
| 2 Рубка стен | 4783,77 | 11918,6 | 16702,67 | 63 | 6179,98 |
| 3. Устройство перекрытий с укладкой деревянных балок | 3090,04 | 7784,67 | 10874,71 | 63 | 4023,64 |
| Итого: | 45387,64 | 38920,20 | 84307,88 | | 23146,63 |
Локальный сметный расчет на внутренние санитарно-технические работы составляется по форме:
Сметный расчет на внутренние санитарно-технические работы
| № п/п | Наименование работ | Объем здания, м3 | Стоимость, руб. | Сметная заработная плата, руб. | |
| на единицу объема здания | всего | ||||
| 1 | Отопление | 15,7 | 292 | 4537,44 | 828,11 |
| 2 | Водопровод | 15,7 | 133 | 2023,56 | 375,47 |
| 3 | Канализация | 15,7 | 274 | 4305,68 | 890,07 |
| 4 | Горячее водоснабж | 15,7 | | 36183,6 | 674,88 |
| | Итого: | | | 14150,28 | 2768,55 |
| | Накладные расходы | 118% | | 2607,05 | 498,33 |
| | Итого с накладными расходами | | | 17457,33 | 3266,88 |
| | Сметная прибыль | 63% | | 5475,61 | 1074,37 |
| | Всего | | | 22632,94 | 4341,25 |
5. Составление локальной сметы
В локальной смете выделяются нормативная трудоемкость и сметная зарплата, которые определяются путем суммирования их величин, выделенных в прямых затратах и накладных расходах. Нормативная трудоемкость в составе прямых затрат складывается из затрат труда рабочих, не занятых обслуживанием машин и затрат труда рабочих, обслуживающих машины.
Нормативная трудоемкость в составе накладных расходов определяется умножением суммы накладных расходов (в руб.) на коэффициент перехода к затратам труда (в чел.-ч), который принимается равным 0,065
Сметная зарплата в локальных сметах включает также две составляющих:
- в составе прямых затрат она определяется суммированием основной заработной платы рабочих и заработной платы рабочих, обслуживающих машины
- в составе накладных расходов — умножением суммы накладных расходов (в руб.) на коэффициент 0,335, определяющий долю заработной платы, учтенную в накладных расходах.
Локальный ресурс сметный расчет на строительство
Составлен в ценах 04.2004 г.
| № п/п | Код ресурса | Наименование | Ед. изм | Количество единиц по проектным данным | Сметная стоимость, руб. в ценах | Индекс | |||
| базисных | текущих | ||||||||
| на ед изм | общая | на ед. изм. | общая | ||||||
| 1 | Затраты труда рабочих-строителей | | | | | | |||
| | | Затраты труда рабочих-строителей (ср. разряд 2.8) | чел.ч. | 5097,98 | 16,76 | 42721,07 | 41,7 | 106023,55 | 2,48 |
| 2 | Затраты труда машинистов | | | | | | |||
| | | Затраты труда машинистов | чел.ч | 121,02 | 25,82 | 1562,37 | 64,26 | 3888,37 | 2,49 |
| 3 | Машины и механизмы | | | | | | |||
| | 40-00-01 | Автомобили бортовые грузопод. До 5 т. | маш-ч | 47,48 | 27 | 645,44 | 63,76 | 1736,82 | 2,69 |
| | 331531 | Пилы дисковые электрические | маш.-ч | 41,98 | 13,6 | 570,93 | 31,88 | 1338,32 | 2,34 |
| | Итого по разделу: | 5308,46 | | 45499,81 | | 112990,06 | 2,48 | ||
| 5 | Материальные ресурсы | | | | | | |||
| | 102-00-77 | Пиломатериалы хвойных пород Доски необрезные длиной 4-6,5 м, толщиной 32-40 мм 3 сорта | м3 | 0,91 | 769,53 | 700,27 | 2239,22 | 2037,69 | 2,91 |
| 2,91 | 102-00-08 | Лесоматериалы круглые хвойных пород для строительства длиной 3-6,5 м диаметром 14-24 см | м3 | 18,72 | 769,53 | 14405,6 | 2239,22 | 41918,2 | 2,91 |
| | 102-00-10 | Лесоматериалы круглые хвойных пород для выработки пиломатериалов и заготовок (пластины) толщиной 20-24 см 2 сорта | м3 | 8,58 | 450,3 | 3863,57 | 1516,58 | 13012,26 | 2,91 |
| | 101-14-14 | Болты строительные с гайками и шайбами | т | 0,48 | 1260,9 | 605,23 | 2894,2 | 1389,12 | 2,3 |
| | 101-07-83 | Поковки из квадратных заготовок массой 2,825 кг | т | 0,11 | 980,3 | 107,83 | 2012,6 | 221,39 | 2,3 |
| | 101-1777 | Паста антисептическая | т | 0,03 | 5003,1 | 150,09 | 7623 | 228,69 | 2,2 |
| | 101-15-91 | Смола каменноугольная для дорожного строительства | т | 0,05 | 10897,5 | 544,88 | 15980,1 | 799,01 | 2,3 |
| | 101-18-05 | Гвозди строительные | т | 0,09 | 20897,5 | 900 | 24600 | 1107 | 1,23 |
| | 101-17-42 | Толь с крупнозернистой посыпкой гидроизоляционной марки ТГ-350 | м2 | 11,96 | 78,9 | 943,64 | 105,2 | 1258,19 | 1,33 |
| | 101-0783 | Поковки из квадратных заготовок массой 2,825 кг | т | 0,62 | 980,3 | 607,79 | 2012,6 | 1247,81 | 2,05 |
| | 101-0851 | Пергамин кровельный П-350 | м | 2647,35 | 5,1 | 13501,49 | 9,87 | 26129,34 | 1,94 |
| | 102-0024 | Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм, II сорта | м | 4,05 | 1251,28 | 5067,68 | 4750 | 19237,5 | 3,8 |
| | 102-0144 | Пиломатериалы хвойных пород. Горбыль деловой длиной более 2 м | м | 145,49 | 63 | 9165,87 | 150 | 21823,5 | 2,38 |
| | | Итого по разделу: | | 2838,44 | | 50563,94 | | 130528,3 | 2,58 |
ИТОГО ПРЯМЫЕ ЗАТРАТЫ: 96063,75 243518,36 2,53
Накладные расходы (п1=118%) 2018,46 43833,3 2,17
Накладные расходы (п2=155%) 148898,81 133935,1 0,90
НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ: 150917,27 130013,88 1,18
Сметная прибыль (п1=63%) 35543,59 41062,35 2,53
Сметная прибыль (п2=90%) 9606,37 28351,84 2,53
Сметная прибыль 45149,96 69414,19 1,54
ИТОГО 292130,98 442946,43 1,52
Локальная смета на строительства дома
| № п/п | Позиции норматива, виды работ и затрат | Количество | Стоим.ед.руб. | Общая стоимость, руб. | Затр. труда не зан. обсл. маш. чел.ч. | ||||
| всего | экс.маш. | всего | оплата осн.раб. | экс.маш. | обслуж.маш. | ||||
| | | в т.ч. мех. | на.ед. | всего | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 1 | 10-01-010-2 Установка элементов деревянного каркаса с утеплителем | 26 | 997,34 51,6 | 31,88 1,3 | 25930,95 | 4379,39 258,6 | 3978,0 201,6 | 6,13 0,5 | 221,3 15,4 |
| 2 | 10-01-021-6 Укладка деревянных балок по стенам рубленным с накатом из горбыля | 23,85 | 2926,12 980,2 | 2069,03 541,1 | 69788,06 | 41890,0 | 35178,5 10289,0 | 1025,5 100,0 | 509,5 120,2 |
| | ИТОГО ПО СМЕТЕ: | | | | 95719,01 | 46269,39 | 39156,5 | | 730,8 |
Сводный сметный расчет стоимости строительства дома
Объектно-сметный расчет сотоит из следующих видов работ и затрат:
Общестроительные работы
Внутренние санитарно-технические работы
Оборудование, мебель, инвентарь
Прочие работы
Сводный сметный расчет в сумме 587,8 тыс.руб.
СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Одноэтажный коттедж
(наименование стройки)
| № п/п | № смет расчеты | Сметная стоимость в текущих ценах, тыс.руб. | |||||
| Наименование работ и затрат | Строительных работ | Монтажных работ | Оборуд, мебель, инвент. | Прочих затрат | Общая сметная стоимость | ||
| 1 | Локальная смета | Общестроительные работы | 322,9 | | | | 322,9 |
| 2 | Сметный расчет № 1 | Внутренние санитарно-технические работы | 190,3 | | | | 190,3 |
| 3 | Сметный расчет № 2 | Внутренние электро-технические работы | 68,2 | | | | 68,2 |
| | 20 % от стоимости оборудования | Монтажные работы Оборудование, мебель, инвентарь | | 3,5 | 2,7 | | 6,20 |
| 4 | 20 % от ст-ти СМР | Прочие работы (1 % от стоимости) | | | | 0,20 | 0,20 |
| | | ИТОГО: | 581,4 | 3,5 | 2,7 | 0,20 | 587,8 |
Заключение
Подводя итоги курсовой работы, можно сделать следующие выводы, что строительство небольшого коттеджа для проживания семьи среднего достатка будет стоить – 587,8 тыс.руб.
В ходе работы была составлена ведомость объема работ, локально ресурсная ведомость, локальная смета работ, а также для подведения общих итогов сводный сметный расчет стоимости строительства.
Общестроительные работы для строительства будут составлять - 322,9 тыс.руб., внутренние санитарно-технические работы – 190,3 тыс.руб., монтажные работы – 3,5 тыс.руб., прочие расходы – 0,2 тыс.руб.
Прямые затраты в ценах 2004 г. составляют – 358,5 тыс.руб., накладные расходы в тех же ценах – 130,0 тыс.руб. , сметная прибыль составит – 69,4 тыс.руб.
Сметная стоимость строительных материалов, изделий, и конструкции в единичной расценке определяется на основании нормативной потребности в них и соответствующих текущих цен. Текущие цены на строительные материалы, изделия и конструкции принимаются на уровне региональных цен.
