ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО

ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ОРОВСКАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ АКАДЕМИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ
ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ

КАФЕДРА КОНСТИТУЦИОННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРАВА
Курсовая работа

По дисциплине: Гражданское право России

На тему: Условия гражданско-правового договора и порядок их согласования
Выполнила студентка 2ЮЗВ,

22 группа

Долгих Ольга Олеговна
Научный руководитель: доцент

Татьяна Викторовна Ноздрина
Орёл 2010

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение	3
1. Понятие условий гражданско-правового договора	6
2. Порядок согласования условий гражданско-правового договора	18
Заключение	26
Библиографический список	30

  
ВВЕДЕНИЕ

Вопрос об условиях гражданско-правового договора и порядка их согласования относится к числу важнейших проблем современного гражданского права. В условиях рыночной системы хозяйствования договор становится основным инструментом организации имущественных отношений, а договорное регулирование – самостоятельным способом организации договорных взаимосвязей между сторонами договора, существующим наряду с нормативно–правовой регламентацией. При этом нормы договорного права создают правовую основу в частности предпринимательской деятельности; определяют типовые модели, в соответствии с которыми стороны формируют с учетом конкретных обстоятельств договорные условия, отвечающие их интересам.

 Решение вопросов, связных со способами определения условий договоров имеет исключительное значение. Прозрачность формулировок в определении условий в сочетании с юридически грамотным их оформлением дадут гарантии и уверенность сторонам договора в надлежащем его исполнении.

Практика показывает, что согласование условий договоров является основным слагаемым экономической эффективности договора и договорной работы в целом. Определение контрагентами условий договора, а также их согласование являются способами реализации принципа свободы договора, имеющего существенное значение, как для договорного права, так и для частного права вообще.

Необходимость согласования условий договора объективно предопределена постоянным развитием и усложнением договорных отношений, их постоянно изменяющимся параметрами, которые не могут быть учтены действующим гражданским законодательством. Процесс согласования расширяет возможности договорного и правового регулирования имущественных отношений в целом, позволяя контрагентам самостоятельно юридически определять свои взаимоотношения и создавать правовые гарантии их эффективного функционирования. Поэтому согласование условий договоров способствует не только заключению взаимовыгодных контрактов, но и четкой организации их исполнения.

Потребность в согласовании договорных условий наиболее ощутима для организаций, заключающих значительное число договоров. Согласование условий договоров требуется и для заключения отдельных договоров, сложных по своему характеру и количеству урегулированных сторонами вопросов. Имеются договоры, согласование условий которых требуется чаще, чем в других сферах имущественных отношения. Такими, например, являются основные договоры коммерческого права.

Поэтому сегодня насущным становится рассмотрение вопросов, связанных с техникой договорной работы, основаниями формирования условий договоров, с согласованием этих условий в зависимости от условий деятельности, возможностей и потребностей конкретных субъектов гражданского права. «Каждое включаемое в договор условие должно вырабатываться индивидуальным образом, с тем чтобы учитывать возможности и интересы субъектов, обеспечивать достижение необходимого им результата. …договорная работа – это правовая деятельность предприятий, производственных объединений и других первичных звеньев народного хозяйства, направленная на заключение и организацию исполнения хозяйственных договоров. Она представляет собой разновидность правовой деятельности и обладает ее основными признаками.¹

Исследованию гражданско-правового договора, а также, проблем, связанных с согласованием условий были посвящены работы таких ученых-юристов, как С.Н.Братусь, С.И.Вильнянский, М.М.Агарков, В.Г.Вердников, К.К.Лебедев, М.К.Сулейменов, О.С.Иоффе, И.Б.Новицкий, О.А.Красавчиков, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, С.А.Хохлов, Б.И.Пугинский, Д.Н.Сафиуллин, И.Е.Замойский, З.Г. Крылова и других.

Цель курсовой работы состоит в изучении условий гражданско – правового договора и порядка их согласования.

Задачи исследования:

• 
  определить понятие условий гражданско-правового договора с учётом законодательства РФ;
  
• 
  исследовать классификации условий гражданско-правового договора;
  
• 
  проанализировать способы согласования условий гражданско-правового договора.
  

Объектом исследования настоящей работы выступают условия гражданско-правового договора и порядок их согласования.

Предмет исследования – правовое регулирование условий и порядка согласования гражданско-правовых договоров. В работе использованы нормативно–правовые акты РФ по теме исследования, научная и специальная юридическая литература, материалы судебной практики.

Структура курсовой и последовательность изложения материала обусловлены главным образом ее предметом и соответствуют целям и задачам проведенного исследования. Курсовая работа состоит из введения, двух глав, содержащих семи параграфов, заключения, а также списка использованной
1. Понятие условий гражданско-правового договора.

Проблема договорных условий – одна из наиболее дискуссионных в доктрине гражданского права, ей посвящается значительное количество самых разных публикаций.

При определении понятия договорных условий в юридической литературе обычно указывается на то, что это пункты договора, представляющие собой способ фиксации взаимных прав и обязанностей его сторон². Однако в данном определении больше раскрывается формальная, чем содержательная сторона. Всякое условие представляет собой устное или письменное соглашение о чем-либо, договоренность. Условие договора – это составная часть договора, в котором находит закрепление правило поведения его сторон. Подобно статьям нормативно-правового акта договорные условия являются «краеугольными камнями» договора.

В связи с этим представляется возможным выделение следующих основных признаков понятия договорного условия, выражающих его специфику.

Во-первых, условие гражданско-правового договора – это соглашение, то есть общий волевой акт (согласование воль) участников имущественного оборота.

Во-вторых, это соглашение, в котором сформулировано определенное правило поведения индивидуального характера, обязательное только для его сторон³. Необходимо обратить внимание на существование двух способов формулирования сторонами правила их поведения: выработка собственного варианта правила либо принятие варианта, предложенного законодателем в диспозитивной правовой норме⁴. Отрицание за диспозитивными нормами права качества условия договора в случае, когда стороны при заключении договора не сформулировали правило поведения, отличное от предложенного законодателем, не соответствует требованиям п.4 ст.421 ГК РФ. Кроме того, при наличии между сторонами неурегулированных разногласий по редакции договорного условия и фактическом исполнении в счет договора существование двух указанных способов имеет одно из решающих значений для признания договора заключенным. Поэтому в ходе дальнейшего исследования следует исходить из того, что диспозитивная правовая норма становится частью договора в силу того обстоятельства, что стороны, не исключив ее применения и не установив условия, отличного от предусмотренного в ней, согласились на законодательную трактовку договорного пункта.

Также, согласно п.5 ст. 421 ГК РФ, если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия будут определяться обычаями делового оборота.

Императивные нормы, т.е. обязательные для сторон правила, предписывают определенное поведение, которым договор должен соответствовать. При отступлении условий договора от императивных норм наступают последствия, предусмотренные ст.168 ГК РФ, т.е. соответствующее условие либо договор в целом признаются недействительными.

В-третьих, правило поведения, сформулированное сторонами, относится к области возникновения, изменения либо прекращения договорного обязательства сторон. Так, например, условие об указании в тексте договора-документа реквизитов сторон означает, что стороны связывают возникновение их правоотношения с обязательным включением в договор-текст их реквизитов.

Наконец, в-четвертых, по форме данное соглашение должно соответствовать требованиям действующего законодательства.

Таким образом, под договорным условием следует понимать достигнутое в требуемой в подлежащих случаях форме соглашение, в котором сформулировано правило поведения сторон в области возникновения, изменения либо прекращения их обязательства.
Существенные условия гражданско-правового договора

Сам факт заключения договора направлен на закрепление достигнутых сторонами условий, чтобы каждая сторона была уверена, что противоположная сторона поведет себя именно в соответствии с программой, заданной этими условиями, и цель договора будет достигнута⁵.

Однако не все условия имеют равное юридическое значение. По степени правового эффекта, производимого условиями договора, и по их практической значимости традиционно в юридической литературе выделяют: существенные (необходимые), обычные и случайные.

Важно, что законодатель принципиально связывает вопрос о заключённости или незаключённости договора исключительно с существенными условиями, что придает им особый статус. Ни обычных, ни случайных, ни каких-либо иных видов условий договора в Гражданском Кодексе РФ не выделено. Поэтому особую важность приобретает проблема четкого очерчивания круга условий, носящих характер существенных.

Существенными считаются условия, которые должны быть согласованы сторонами для того, чтобы договор приобрел юридическую силу, т.е. считался заключенным. К существенным условиям относится тот минимум условий, который должен содержаться в любом договоре. Для того чтобы определить принадлежность того или иного условия к числу существенных, необходимо руководствоваться статьей 432 п. 1 ГК РФ. Согласно статье существенными признаются: условия о предмете договора, условия, названные в законе или иных нормативно-правовых актах как существенные или необходимые для данного вида договоров, условия, относительно которых по заявлению любой из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Отдельно следует отметить, что, исходя из смысла ст. 432 ГК РФ, термины «существенные» и «необходимые» условия следует рассматривать как тождественные, хотя на этот счет в литературе имеются различные высказывания. А.С. Кабанков, например, полагает, что необходимые условия являются разновидностью существенных и имеют самостоятельное значение⁶.

Существенные условия могут быть двоякого рода: объективными (предписанные законом или необходимые для договора данного вида) и субъективными (предложенные сторонами договора). Эти последние условия могут касаться частных вопросов, однако поскольку сторона считает их важными, они приобретают характер существенных, и их согласование необходимо для того, чтобы договор вступил в силу.

В Гражданском кодексе РФ содержатся различные варианты формулировок существенных условий. В ряде случаев закон сам называет те или иные условия договора в качестве существенных. Например, в ст. 942 ГК РФ прямо указаны существенные условия договора страхования, а в ст. 1016 ГК РФ перечислены существенные условия договора доверительного управления имуществом. Иногда закон обязывает включить в договор то или иное условие, прямо не называя его существенным. Так, условие о размере вклада каждого из участников полного товарищества должно содержаться в учредительном договоре такого товарищества в силу п. 2 ст. 70 ГК РФ, а в договоре простого товарищества оно необходимо в силу его природы, предполагающей соединение вкладов участников (п. 1 ст. 1041 ГК РФ). В обоих случаях речь, несомненно, идет о существенном условии.

Практически все современные авторы совершенно справедливо в качестве существенных традиционно рассматривают условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора⁷;⁸;⁹.

Круг существенных условий зависит от особенностей конкретного договора. В качестве одного из них выступает, в соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ, предмет договора.

Это условие следует выделять особо, поскольку именно предмет отграничивает конкретный договор от всех иных сделок, в том числе и от договоров одного вида.

Без определения того, что является предметом договора, невозможно заключить ни один договор. В законодательстве нет чёткой дефиниции предмета договора, что вызвало разночтения в его понимании.

В свое время Г.Ф.Шершеневич обращал внимание на то, что «содержание договора, или, как неправильно выражается наш закон, предмет договора: есть то юридическое последствие, на которое направлена согласная воля двух или более лиц»¹⁰. По мнению Д.И. Мейера, «предметом договора всегда представляется право на чужое действие»¹¹.

Не решило проблемы и появление в российском законодательстве понятия «объект договора». Перечень объектов гражданско-правовых договоров содержится в ст. 128 ГК РФ. Таким образом, объект договора - это объект гражданско-правовых отношений, по поводу которого заключен договор.

Один из видов гражданско-правового договора, это договор о передаче вещи, где воля сторон направлена на эту вещь, следовательно, она и является предметом этого договора. Таким образом, в данном виде договоров объект и предмет совпадают. Опираясь на ряд норм ГК ( ст. 554,572,666,668,670 и т.д.) можно сделать вывод о том, что законодатель под предметом договоров по передаче имущества понимает именно это передаваемое имущество.

Современные российские исследователи, как правило, отождествляют категории «предмет» и «объект договора»¹².  На сегодняшний день в гражданско-правовой науке по поводу предмета договора существуют следующие мнения:

1) Ф.И.Гавзе¹³ подразумевает под предметом всякого гражданско- правового договора действия, которые должен совершить должник, и объект, на который эти действия направлены;

2) О.С.Иоффе¹⁴,М.И.Брагинский¹⁵ выделяют в договоре юридический объект- действия и материальный объект- вещь или иное благо, на которое направлено поведение ;

3) В.В.Витрянский¹⁶ считает, что действия (бездействия) являются предметом всякого гражданско-правового договора, и выделяет в ряде договоров сложный предмет, состоящий из нескольких объектов;

4) А.Н.Обыденнов¹⁷ определяет предмет договора как объект материального (вещь, имущество) или нематериального (информация) мира, на который непосредственно направлены или с которым непосредственно связана воля договаривающихся сторон и который достаточно индивидуализирован для того, чтобы отграничить его от других объектов.

Таким образом, мы вынуждены констатировать полное отсутствие в гражданско-правовой науке единого понимания значения таких категорий, как предмет и объект договора.

Тем не менее, в связи с отсутствием общепринятой позиции по поводу предмета гражданско-правового договора, анализируя ряд норм гражданского законодательства (ст. 455, 554, 607, 826 ГК РФ и др.), можно сделать следующий вывод. Основная цель, которую преследовал законодатель, возведя предмет договора в ранг существенного условия, состоит в том, чтобы стороны, заключая договор, индивидуализировали в нем тот объект материального (нематериального) мира, которого этот договор непосредственно касается. Другими словами, законодатель предписывает сторонам четко определять в договоре объекты окружающего мира, в отношении которых возникают права и обязанности, то есть те объекты, с которыми они должны совершить определенные действия.

Следовательно, под
предметом договора
следует понимать объект материального (вещь, имущество) или нематериального (информация) мира, на который непосредственно направлена или с которым непосредственно связана воля договаривающихся сторон и который достаточно индивидуализирован для того, чтобы отграничить его от других объектов.

Вторая группа существенных условий – это те, которые названы в законе или иных нормативно-правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида.

Например, в соответствии с п. 4 ст. 15 Федерального закона от 29 октября 1998 г. «О лизинге»¹⁸  договор лизинга должен содержать следующие существенные положения: точное описание предмета лизинга; объем передаваемых прав собственности; наименование места и указание порядка передачи предмета лизинга; указание срока действия договора лизинга; порядок балансового учета предмета лизинга; порядок содержания и ремонта предмета лизинга; перечень дополнительных услуг, предоставленных лизингодаталем на основании договора комплексного лизинга; указание общей суммы договора лизинга и размера вознаграждения лизингодателя; порядок расчетов (график платежей); определение обязанности лизингодателя или лизингополучателя застраховать предмет лизинга от связанных с договором лизинга рисков, если иное не предусмотрено договором.

Условия, которые хотя и не признаны существенными по закону, но необходимы для договоров данного вида обычно «содержатся в самом определении понятия соответствующего вида договора»¹⁹, хотя могут находиться и в общих положениях об обязательствах и договоре, а также иных разделах общей части ГК РФ. Следовательно, в случае, когда стороны не предусмотрели в договоре-тексте условия, например, о сроке (сроках) поставки, при определении содержания соответствующего условия следует обратиться к статье 314 ГК РФ, расположенной в его подразделе I «Общие положения об обязательствах» раздела III «Общая часть обязательственного права».

Или: в ст. 1016 (2) указаны существенные условия договора доверительного управления имуществом. К их числу относятся: состав имущества, передаваемого в доверительное управление; наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом и некоторые другие.

Содержание таких условий соответствует диспозитивным правовым нормам, относящимся к видообразующим признакам договоров данного вида которые выражают его природу и без которых он не может существовать как данный вид договора.

Специфика третьей группы существенных условий обусловлена тем, что заключение договора при соблюдении важнейшего принципа гражданского права – принципа свободы договора – невозможно без достижения соглашения по тем условиям, которые предлагаются сторонами сделки. Не все авторы, однако, согласны с таким взглядом на соотношение свободы договора и существенных условий. Так, К.И. Забоев рассматривает любые предписания закона, касающиеся заключения договора, определения его условий и т.д., в качестве ограничения свободы договора²⁰. Автору данной статьи представляется, что в качестве ограничителей свободы договора следует рассматривать не любые существенные условия, а только их первые две группы. Применительно же к третьей группе существенных условий свобода договора проявляется в установлении свободы выбора сторонами заключать договор или нет на условиях, предлагаемых другой стороной. Если одна из сторон не соглашается принять какое-либо условие, являющееся принципиально необходимым для другой, то наиболее вероятно договор так и не будет заключен, независимо от указания на это в Кодексе, поскольку не обретет необходимую форму ввиду отсутствия окончательного, полного и безоговорочного акцепта. Исключение составляют, пожалуй, лишь случаи совершения кабальных сделок под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной и ситуации, когда лицо было вынуждено совершить сделку вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

К существенным условиям этой группы арбитражно-судебная практика относит далеко не все условия договора, которые при его заключении содержались в оферте или акцепте. Для этого требуется, чтобы в отношении соответствующего условия одна из сторон прямо заявила о необходимости достижения соглашения под угрозой отказа от заключения договора. На практике нередко случается так, что стороны при заключении договора не урегулировали разногласия, например, о размере договорной неустойки за неисполнение обязательств, однако затем выполняли условия договора. И только при возникновении спора в связи с применением ответственности одна из сторон заявляет о том, что договор следует считать незаключенным, так как в свое время не было достигнуто соглашение по условию договора о размере неустойки. В этом случае договор признается заключенным (но без условия о размере неустойки), имея в виду, что ни одной из сторон при заключении договора не было сделано заявление о необходимости достижения соглашения по спорному условию договора.

Таким образом, мы можем сделать вывод о том, что существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. К ним относятся: предмет договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида и условия, которые необходимо согласовать по требованию одной из сторон.
Обычные условия.

Под обычными понимают условия, которые не нуждаются в согласовании сторон, поскольку предусматриваются соответствующими нормативными актами и при заключении договора автоматически вступают в силу.

К числу обычных условий, не являющихся существенными, относятся, например, условия о сроке исполнения и цене договора. Согласно п. 2 ст. 314 ГК РФ обязательство, не предусматривающее срока исполнения, при невозможности его точного определения должно исполняться в разумный срок, а в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ при отсутствии в возмездном договоре цены и невозможности ее определения исполнение должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги²¹. Следовательно, данные условия по общему правилу могут и не согласовываться сторонами, но войдут в содержание их договорного обязательства как условия, предусмотренные диспозитивной нормой закона. Однако для некоторых договоров такие условия являются существенными (и, следовательно, подлежащими согласованию) по указанию самого закона.

Содержание договорного обязательства шире содержания лежащей в его основе сделки, ибо ряд его условий определяется не соглашением сторон, а законом и обычаями делового оборота. В связи с этим можно говорить и об иных условиях договора (обязательства), в частности предусмотренных диспозитивными нормами. В международной коммерческой практике это дает основание для различия прямых и подразумеваемых условий договора. К последним относятся условия, прямо не выраженные в договоре (и не согласованные его участниками), но вытекающие из его характера и цели либо практики взаимоотношений сторон («заведенного порядка»), а также из принципов добросовестности, разумности и честной деловой практики.
2.4. Случайные условия

В качестве случайных традиционно рассматривают условия, которые изменяют, дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора только по усмотрению сторон и по сделанному ими заявлению, более того, такие условия могут быть и не характерны для данного договора в целом. Таким образом, случайные условия полностью совпадают с третьей группой существенных условий, будучи прямо предложенными одной из сторон (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК), что говорит об отсутствии целесообразности выделения их в отдельный вид договорных условий. Обычные либо становятся существенными (если стороны прямо выбирают соответствующий вариант поведения, предусмотренный диспозитивной нормой), либо не входят в содержание соглашения сторон. В связи с этим законодательство не использует понятия обычных и случайных условий.

Применительно к обычным условиям нельзя не обратить внимание на цивилистический спор, носящий достаточно длительный характер. Суть его заключается в вопросе о том, следует ли считать обычными условиями договора положения диспозитивных и/или императивных норм. Достаточно подробно эта дискуссия проанализирована М.И. Брагинским²², который в итоге приходит к вполне обоснованному выводу о безосновательности выделения как обычных, так и случайных условий²³. Автор считает целесообразным добавить, что в качестве обычных можно рассматривать условия, включенные в конкретный договор и представляющие собой продублированные сторонами в соглашении как диспозитивные, так и императивные нормы (или только диспозитивные, или только императивные), или нормы, не включенные в договор, но подразумеваемые сторонами как закрепленные нормативными актами (независимо от того, императивной или диспозитивной нормой). В обоих рассматриваемых здесь случаях деление норм на императивные и диспозитивные не имеет смысла, поскольку измененная диспозитивная норма становится уже не обычным, а случайным условием (точнее, существенным условием третьей группы), а изменить императивную норму невозможно.

Таким образом, не имеет значения, переписали стороны нормы закона в свой договор или нет, поскольку важным является лишь конкретизация существенных условий по перечню (по трем группам), предложенному законодателем. Более того, завершая исследование классификации условий договора на существенные, обычные и случайные, следует отметить, что, поскольку принципиальным и законодательно закрепленным является выделение только существенных условий, данная классификация в целом лишена практического смысла.

2. Согласование условий гражданско-правового договора.

В договорной работе большое внимание следует уделять согласованию основополагающих условий, которые будут заложены в конкретный договор. Возможность согласования условий договора служит важной предпосылкой реализации субъектами права устанавливать юридически оформленные договорные отношения.

Условия договоров могут и должны устанавливаться не только в силу прямых указаний закона. Практика свидетельствует о целесообразности предварительного согласования условий будущих договоров. Игнорирование осуществления такого важного и необходимого для установления договорных отношений процесса, как согласование условий договоров приводит к снижению уровня экономической обоснованности важнейших условий производства и реализации продукции, выполнения работ и оказания услуг.

Целью работы по согласованию условий договора является формулирование оптимальной редакции условий заключаемого договора,

которые должны соответствовать реальным возможностям и потребностям хозяйствующих субъектов и, за счет этого, повышать его доходность и исполняемость.

Переговоры.

Одной из важнейших стадий договорной работы является согласование условий будущего договора, осуществляемое в процессе переговоров.

Переговоры играют ключевую роль в обеспечении, детализации и формировании наиболее существенных договорных условий, учитывая индивидуальность деятельности каждого из контрагентов, его возможности и интересы.

Предварительный проект договора, в котором условия часто сформулированы в пользу подготовившей его стороны, корректируется другой стороной с ее позиций, происходит установление баланса интересов и распределение рисков неисполнения обязательств между сторонами, то есть достижение соглашения по всем условиям договора.

Вырабатываемые требования к контрагенту должны соответствовать намеченной цели и реальным возможностям фирмы. После соответствующего анализа проводится подбор лиц для участия в переговорах по согласованию условий договора, определяется их количественный и персональный состав, а также кандидатура руководителя переговорной группы.

Переговоры по согласованию условий договоров представляют собой важный участок переговорной работы, требующий к себе постоянного внимания. Успешное и взаимовыгодное урегулирование разногласий по условиям договоров, сопутствующее практически любым переговорам, в существенной мере зависит от профессионального подбора и хорошей подготовки переговорной команды, четкого определения ролей каждого ее участника и обеспечения согласованности их действий.

Переговоры не всегда могут вестись непосредственно путем прямого контакта сторон, но в любом случае они обычно проходят, как минимум, две стадии. Содержание первой стадии, именуемой офертой (ст.435 ГК РФ), составляет предложение заключить договор. Вторая стадия (акцепт оферты (ст.438 ГК РФ)) заключается в принятии предложения оферента. Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям в форме, предусмотренной законодательством для соответствующего вида договоров.

Предварительный договор, протокол о намерениях.

Одним из способов преддоговорного согласования является составление протоколов о намерениях или предварительный договор, предусмотренный гражданским законодательством РФ.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ предварительный договор составляется с целью заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

На практике довольно распространены случаи заключения предварительных договоров аренды, купли-продажи недвижимого имущества, об организации систематических перевозок грузов и пр.

Согласно п. 3 ст. 429 ГК РФ К предварительным договорам предъявляют те же основные требования, что и к прочим: они должны содержать необходимые реквизиты, существенные условия, подписываться уполномоченными лицами и соответствовать той форме, которая предусмотрена законом для совершения основного соглашения.

Как правило, предварительный договор заключается в виде одного документа, подписанного сторонами. Целесообразно к предварительному договору приложить проект основного договора, заключение которого планируется в будущем. Так, при заключении предварительного договора поставки следует описать товар, который планируется поставить (наименование, количество, качество, ассортимент), и указать срок поставки.

Для договора купли-продажи недвижимости необходимо описать недвижимость и ее цену. Иными словами из предварительного договора должно быть четко определено, на каких условиях будет заключен в будущем основной договор. Отсутствие согласованных существенных условий основного договора в предварительном договоре влечет признание последнего незаключенным²⁴.

В предварительном договоре стороны могут, в том числе, предусмотреть обязательства в отношении отдельных условий будущего основного договора, например, о рассрочке платежа, о предоставлении скидок и др. Указанные обязательства могут быть, как двусторонними, так и односторонними.

Одним из требований, предъявляемых к предварительному договору, является указание в нем срока, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор. Однако его отсутствие не влечет недействительности положений предварительного договора или признания его незаключенным. В случаях, когда подобный срок не определен, основной договор подлежит заключению сторонами в течение 1 года с момента подписания предварительного.

Срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами (ст. 190 ГК РФ). С учетом этого, в предварительном договоре необходимо указывать конкретную дату заключения основного договора или период времени, по истечении которого он подлежит заключению. Помимо этого срок может определяться указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. В этом случае следует иметь в виду, что нельзя указывать событие, в отношении которого нет полной уверенности в том, что оно может произойти (например, регистрация права собственности на недвижимое имущество).

Могут иметь место ситуации, когда после заключения предварительного договора одна из сторон отказывается от совершения основного договора. В данном случае применяется п. 4 ст. 445 ГК РФ. — Заинтересованная сторона вправе требовать по суду заключения основного договора на предварительно согласованных условиях и возмещения понесенных убытков²⁵.

Следует отличать предварительный договор от протокола о намерениях. ГК РФ предусматривает только конструкцию предварительного договора. Что касается протокола о намерениях, его составление, а также требования к форме и содержанию действующее законодательство не устанавливает. По своей сути протокол о намерениях является протоколом об итогах переговоров, в котором указываются наименования сторон, те вопросы и действия, в отношении которых стороны пришли к общему согласию, а также подписи сторон. В отличие от протокола о намерениях предварительный договор влечет возникновение у сторон юридических обязательств по заключению основного договора. Учитывая это, на основании предварительного договора можно в судебном порядке принудить контрагента к выполнению тех действий, которые в нем предусмотрены, что нельзя сказать о протоколе о намерениях. Протокол о намерениях подлежит исполнению только в добровольном порядке. Буквально, протокол (от франц. рrotocole) - означает первый лист. На практике протокол применяется в качестве: документа, подписанного договаривающимися сторонами и фиксирующем результаты переговоров перед заключением договора; записи происходившего на собрании с указанием участников и принятых решений.

Если схематично представить процедуру подготовки и заключения договора в виде хронологической цепочки,



то протокол о намерениях по своему назначению будет предшествовать заключению не только основного, но и предварительного договора, так как, по сути, выполняет лишь некую промежуточную организационно-техническую функцию.

Таким образом, подписание протокола о намерениях перед заключением договора позволяет участникам гражданского оборота планировать свою производственную деятельность, формировать программу работ, разрабатывать организационно-технологические проекты, а также налаживать деловые связи в целях дальнейшего исполнения потенциальной сделки, например, путем составления аналогичных протоколов с субподрядными организациями.

Выбор какой-либо одной из рассматриваемых форм документов зависит от целей, которые преследуют стороны в тот или иной момент времени. Как прямо следует из вышеупомянутой нормы п.1 ст.429 ГК РФ, целью предварительного договора является заключение в будущем основного договора (договора о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг). Основной целью протокола о намерениях является закрепление договоренностей в целях дальнейшей организации деловых связей.

При рассмотрении предварительного договора и протокола о намерениях следует учитывать элементы их сходства и различия, в противном случае функционально-правовое значение каждого из рассматриваемых документов может быть утрачено.

Совершенно очевидно, что оба документа направлены на обеспечение интересов участников гражданского оборота до момента заключения договора (основного договора), соответственно, общим для данных документов является характер – предварительная договоренность, однако остальные элементы различаются.

Наиболее очевидное различие заключается в том, что предварительный договор, в отличие от протокола о намерениях нашел свое отражение в действующем законодательстве, что придает ему более весомый (по сравнению с протоколом о намерениях) правовой статус.

Протокол разногласий.

Нередки ситуации, когда условия одной стороны, предложенные в проекте договора, не соответствуют интересам второй стороны договора. Если по каким-либо причинам отсутствует возможность прийти к компромиссу в тексте самого договора, сторона, получившая проект договора, может составить протокол разногласий, который позволяет привести спорные условия договора к «общему знаменателю», устраивающему обе стороны договора.

Протокол разногласий представляет собой предложение по согласованию отдельных условий договора, т.е. документ, в котором контрагент предлагает свой вариант спорного условия договора. В ГК РФ возможность составления протокола разногласий предусматривает статья 507 ГК РФ в отношении договора поставки и статья 445 ГК РФ в отношении договоров, подлежащих заключению в обязательном порядке (публичный договор; договор, заключенный на основании предварительного договора; договор, заключенный путем проведения торгов).

Смысл данного протокола в том, что в случае его подписания спорные условия договора действуют в редакции протокола разногласий. Подписание протокола сторонами свидетельствует об их согласии с его положениями без каких-либо оговорок. При этом протокол разногласий становится полноценной частью договора, его условия имеют такую же силу, что и договорные.

В содержательной части протокола разногласий, указывается спорное условие договора и измененная формулировка, подлежащая согласованию. Могут быть изложены различные примечания в отношении согласуемого условия.

После составления протокола разногласий он направляется контр­агенту вместе с подписанным договором. В основном договоре, к которому составляется протокол разногласий, необходимо сделать ссылку «Договор действителен с учетом протокола разногласий». Данная отметка ставится перед подписью стороны, составившей протокол разногласий. Без соответствующей отметки в договоре протокол разногласий не несет никакой юридической нагрузки и является просто пожеланием одной из сторон договора. Отсутствие указаний в договоре на протокол разногласий может создать дополнительные трудности при отстаивании своих прав в суде.

В результате соответствующее условие договора будет действовать в редакции протокола разногласий, а не договора. Однако вполне вероятно, что часть предложенных условий может не устроить контрагента. В этом случае на протокол разногласий составляется протокол согласования (урегулирования) разногласий. Данный документ оформляется по аналогии с протоколом разногласий с добавлением колонки  «Согласованная редакция», в которой прописывается спорное условие с учетом требований обеих сторон. При этом в первоначальном протоколе разногласий делается отметка «С протоколом согласования разногласий».

Поскольку в правоприменительной практике отсутствует единый подход к вопросу о том, являются ли существенными все те условия, по которым возник спор, для того чтобы контрагент более серьезно относился к протоколу разногласий, заинтересованная сторона может включить в протокол пункт следующего содержания: В соответствии со ст. 432ГК РФ заказчик заявляет, что условия, изложенные в настоящем протоколе разногласий. Являются существенными. Если в отношении данных условий не будет достигнуто соглашение, то договор, например, подряда № 784 от 7.09.2009 г. считается незаключённым.

В нормах ГК РФ предусмотрено лишь одно ограничение, защищающее сторону от необоснованного затягивания процесса согласования разногласий. Правило п.1 ст.507 ГК РФ требует от стороны, предложившей заключить договор и получившей от другой стороны предложение о согласовании его условий, в 30-дневный срок, если иной срок не установлен законом или не согласован сторонами, принять меры для согласования этих условий, то есть внести в проект договора учитывающие ее интересы изменения или письменно уведомить другую сторону об отказе от заключения договора. При невыполнении этих требований п.1 ст.507ГК РФ она обязана возместить другой стороне убытки, вызванные уклонением от согласований условий.

Договор – это цивилизованный путь юридической организации деятельности хозяйствующих субъектов в непрерывно развивающихся рыночных отношениях. В процессе исследования порядка согласования условий гражданско-правового договора заключаем следующее: значение, роль и важность согласования условий договора во всех предпринимательских и иных гражданских правоотношениях неоспоримы и обязательны. Это трудоёмкий, кропотливый, но необходимый для заключения договора процесс, способный дать его контрагентам определённую долю уверенности и спокойствия за судьбу заключаемого договора, а значит и прав и обязанностей из него вытекающих.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Целью курсовой работы предполагалось изучение условий гражданско-правового договора и порядка их согласования. Для ее решения одной из задач ставилось определение понятия условий гражданско-правового договора.

Проанализировав основные признаки условий гражданско-правового договора, выражающих их специфику, приходим к выводу о том, что под договорным условием следует понимать достигнутое в требуемой в надлежащих случаях форме соглашение, в котором сформулировано правило поведения сторон в области возникновения, изменения либо прекращения их обязательства.

Изучив правовое регулирование института гражданско-правового договора, выяснили, что определение этих условий в силу принципа свободы договора зависит не только от воли сторон, но и предписания закона (императивных и диспозитивных норм), обычаев делового оборота. Традиционно выделяют существенные, обычные и случайные условия договора. Данные условия выражают природу соответствующего договора - они являются необходимыми и достаточными для того, чтобы договор считался заключенным и тем самым способным породить права и обязанности у его сторон.

Законодатель выделяет существенные условия гражданско-правового договора, которые необходимы для его заключения: о предмете договора, прямо названные в законе или других правовых актах как существенные условия данного вида договора, условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Подробнее останавливаясь на предмете договора, следует сказать о неоднозначности его определения. Тем не менее, главное, заключается в том, что основной целью является индивидуализирующая функция данного существенного условия.

Вторая группа существенных условий гражданско-правового договора соответствует диспозитивным нормам и при определённых обстоятельствах такие условия помогают отнести заключаемый договор (если это поименованный договор) к конкретному виду договоров.

Третья группа существенных условий реализует принцип свободы договора. И для того, чтобы предложенное одной из сторон условие стало существенным, должно быть сделано заявление от этой стороны о необходимости достижения соглашения. Для большей подстраховки лучше, если это заявление будет сделано под угрозой отказа от заключения договора. В этом случае при разрешении спора о признании данного условия существенным, а значит договора заключённым, в суде будет больше оснований признать такое условие существенным, а значит и договор действительным.

Обычные и случайные условия не нуждаются, как правило, в согласовании сторон. Первые совпадают с диспозитивной нормой, вторые – могут дополнять или изменить обычные. Случайные условия включаются только по усмотрению сторон и обычно не характерны для данного вида договора.

В завершение анализа классификации условий гражданско-правового договора приходим к выводу о том, что данная классификация лишена практического смысла, так как согласно действующему законодательству закреплены лишь существенные условия. Однако с технической точки зрения такое разделение условий по характеру является хорошим подспорьем при составлении договора и определении его условий.

Проанализировав способы согласования условий гражданско-правового договора, отмечаем ответственность этого этапа договорной работы при заключении гражданско-правового договора.

Целью работы по согласованию условий договоров является формулирование оптимальной редакции условий заключаемого договора, которая должна соответствовать реальным возможностям и потребностям контрагентов, и за счет этого, повышать доходность и исполняемость гражданско-правового договора.

Переговоры - один из способов урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора. Успех переговоров всецело зависит от того, насколько хорошо к ним подготовились стороны. До начала переговоров необходимо иметь разработанную модель предстоящих переговоров: четко представлять себе предмет переговоров и обсуждаемую проблему, следует наметить моменты своей неуступчивости, а также проблемы, где можно, уступить, если неожиданно возникает тупик в переговорах. Инициатива на переговорах будет у того, кто лучше знает и понимает проблему.

Переговоры обычно проходят две стадии. Содержание первой стадии, именуемой офертой (ст.435 ГК РФ), составляет предложение заключить договор. Вторая стадия (акцепт оферты (ст.438 ГК РФ)) заключается в принятии предложения оферента.

Следующей формой согласования условий является предварительный договор. В соответствии со ст. 429 ГК РФ предварительный договор составляется с целью заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. И заключаться он должен в форме, установленной для основного договора, а если такая форма не установлена, то в письменной форме.

Согласно п. 3 ст. 429 ГК РФ предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. Срок является одним из требований, необходимых для заключения предварительного договора, и в течение которого стороны обязуются заключить основной договор.

В отличие от протокола о намерениях предварительный договор влечет возникновение у сторон юридических обязательств по заключению основного договора.

Следовательно, на основании одного только наименования документа сложно сделать вывод о его правовой природе. В каждом случае следует руководствоваться исключительно его содержанием. Иногда в качестве синонима предварительного договора может использоваться термин «договор о намерениях».

Протокол разногласий - представляет собой предложение по согласованию отдельных условий договора, т.е. документ, в котором контрагент предлагает свой вариант спорного условия договора. Смысл данного протокола в том, что в случае его подписания спорные условия договора действуют в редакции протокола разногласий. При этом протокол разногласий становится полноценной частью договора, его условия имеют такую же силу, что и договорные.

Договор – это цивилизованный путь юридической организации деятельности хозяйствующих субъектов в непрерывно развивающихся рыночных отношениях. Стороны договора свободны в определении условий его содержания, исключая случаи, когда те или иные условия договора прямо предписываются законом или иным правовым актом.

В соответствии с п.4 ст.421 ГК РФ стороны договора свободны установить для регулирования своих взаимоотношений правила, отличающиеся от тех, которые предусмотрены диспозитивными нормами права, а, следовательно, определить свои права и обязанности.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что идея автономии воли, воплощенная в кодексе, зависит от самого субъекта права и соответственно, каждый вправе выбирать тот вид договора, в котором он нуждается. Главное - чтобы заключенный договор не противоречил закону.

Необходимо и в дальнейшем совершенствовать отечественное законодательство в области договорного права, использовать мировые аналоги законодательного регулирования рыночных экономических отношений, в основе которого лежит гражданско-правовой договор.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1.Нормативные акты и материалы судебной практики

1.1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 // Российская газета. №237. 1993. 25 декабря.

1.2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая (в ред. от 6 декабря 2007 г. N 334–ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301.
1.3. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) От 26.01.1996. № 14-ФЗ // Собрание Законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.

1.4. Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О лизинге» - Российская газета", N 211, 05.11.1998.

1.5. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 16.09.2003 г. № Ф03-А16/03-1/2222 иск о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества.- Экономическое правосудие на Дальнем Востоке, 2004, N 0

1.6. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 31.10.2005 г. по делу № А11-4833/2004-К1-14/180.

2. Специальная литература

2.1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. Издание 3-е, стереотипное: М.: «Статут», 2006.

2.2. Венская конвенция о договорах международной купли-продажи товаров. Комментарий. М., 1994.

2.3. Гавзе Ф.И. Обязательственное право (общие положения): Изд-во БГУ им. В.И.Ленина. –1968. –126 с.Минск.

2.4. Гражданское право: в 2-х т. Том II. Полутом 1. Учебник / Отв. Ред. Проф. Е.А.Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Волтерс Клувер, 2004-2005.

2.5. Гражданское право: Учебник. Часть I, под ред. Ю.К.Толстого А.П. Сергеева. 4-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2005, Ч.1 - 765с.

2.6. Забоев К.И. Правовые и философские аспекты гражданско-правового договора. – СПб.: Изд-во «Юрид. Центр Пресс», 2003.

2.7. Калемина В.В., Рябченко Е.А.Договорное право: учеб. пособие. – 2-е изд., стер. – М.: Омега-Л, 2006. – С.9.

2.8. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. М., 1999.

2.9. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Норма, 2007.

2.10. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Ч. 2. М., 1997.

2.11. Советское гражданское право / Под ред. О.С. Иоффе, Ю.К. Толстого, Б.Б. Черепыхина. Т. 1. Л.: Изд-во ЛГУ, 1971.

2.12. Халфина Р.О. Значение и сущность договора в советском социалистическом гражданском праве. – М.: Изд-во АН СССР, 1954. – С. 202.


3. Публикации периодической печати

3.1. Брагинский М.И. Общее учение о хозяйственных договорах. Минск: Наука и техника, 1967. С. 138 - 139.

3.2. Витрянский В.В. Существенные условия договора в отечественной цивилистике и правоприменительной практике // Вестник ВАС РФ. 2002. N 6. 3.3. Витрянкий В.В. Существенные условия договора // Хозяйство м право. 1998. №7.

3.4. Груздев В. Состав и существо договорных обязательств сторон // Хозяйство и право, 1999, № 7, с. 92.
3.5. Денисов С. Существенные условия договора // Бизнес-адвокат. – 1997. – C6 10.

3.6. Кабанков А.С. Необходимые условия гражданско-правового договора // Журнал российского права. – 2003. – С62.

3.7. Красавчиков О.А. Гражданско-правовой договор: понятие, содержание и функции // Антология уральской цивилистики. М., 2001.

3.8. Обыденнов А.Н. Предмет и объект как существенные условия гражданско-правового договора // Журнал российского права. 2003 N 8.

3.9. Пугинский Б.И. Гражданско-правовой договор // Вестник Московского Университета. Серия 11. Право. 2002. № 2.

3.10. Ротарь А. Предмет согласования в заключаемых договорах // Юрист, №6, 2002.

3.11. Способы определения условий гражданско-правовых договоров: законодательство и судебная практика / Е.Е. Шевченко, Закон // N 3, март 2007. С. 67.