Реферат Вложения во внеоборотные активы
Работа добавлена на сайт bukvasha.net: 2015-10-28Поможем написать учебную работу
Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.
Предоплата всего
от 25%
Подписываем
договор
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Брянский государственный технический университет
Кафедра «Экономика и менеджмент»
КУРСОВАЯ РАБОТА
по дисциплине «Бухгалтерский учет»
студента Котенок А.Н. гр. З - 05 – ЭУП/Кл
Работу выполнил
______________
Проверил
______________
Клинцы 2008
БРЯНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ
Кафедра «Экономика и менеджмент»
ЗАДАНИЕ
на курсовую работу
по дисциплине «Бухгалтерский учет»
студенту Котенокс А.Н.
группы З-05 – ЭУП/Кл
Тема №6: «Учет капитальных вложений
Срок сдачи работы ________________________
Руководитель роботы ________________________
Задание принял к исполнению __________________
Клинцы 2008
АННОТАЦИЯ
В курсовой работе рассматриваются основные аспекты учета вложений во внеоборотные активы.
Работа представляет собой теоретическую разработку данной темы, иллюстрированную практическими примерами.
В первой главе работы приводится характеристика вложений во внеоборотные активы. Далее более подробно рассматриваются их состав и классификация. В третьей главе приводится документальное оформление выполненных работ при подрядном способе строительства и учет расчетов с подрядчиком. В четвертой главе работы рассматривается синтетический и аналитический учет затрат вложений застройщика в основные фонды. В последней главе приводится учет источников финансирования вложений во внеоборотные активы.
СОДЕРЖАНИЕ
АННОТАЦИЯ.................................................................................................. 3
ВВЕДЕНИЕ....................................................................................................... 5
1. Состав капитальных вложений, их классификация и задачи учета.......................................................................................................................... 7
1.1. Учет основных средств........................................................................................................ 10
1.2. Учет нематериальных активов............................................................................................ 15
1.3. Капитальные вложения, связанные с выращиванием животных................................... 19
1.4. Приобретение земельных участков..................................................................................... 21
2. Способы производства и документального оформления финансирования капитальных вложений..................................24
3. ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПРИ ПОДРЯДНОМ СПОСОБЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И УЧЕТ РАСЧЕТОВ С ПОДРЯДЧИКОМ..................................................................................................29
4. Синтетический и аналитический учет затрат на капитальные вложения у заказчика. ............................................35
5. УЧЕТ ИСТОЧНИКОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ капиталовложений....................................................................................42
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.............................................................................................. 47
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ.............................................................................. 49
ПРИЛОЖЕНИЯ.............................................................................................. 51
Приложение 1.............................................................................................................................. 52
Приложение 2.............................................................................................................................. 53
ВВЕДЕНИЕ
Бухгалтерский учет – основное звено формирования экономической политики, инструмент бизнеса, один из главных механизмов управления процессами производства и продажей продукции – способствует совершенствованию организации производства, оперативного и долгосрочного планирования, прогнозирования и анализа хозяйственной деятельности.
В настоящее время основной и важной задачей правительства и всех властных структур является развитие экономики нашей страны и, прежде всего, производства. А согласно мнению многих специалистов для этого необходимы долгосрочные инвестиции.
Одним из важнейших направлений инвестирования, необходимым на данном этапе являются вложения во внеоборотные активы и, прежде всего, в основные средства, нематериальные активы, новые технологии, а также в развитие производства.
Между тем, системные проблемы российской экономики, в своей совокупности, оказывающие негативное влияние на инвестиционный климат, остаются нерешенными. В их числе необходимо выделить отсутствие эффективного собственника на значительной части российских предприятий, низкое качество гарантий защиты прав инвесторов, перегруженность бюджетов различных уровней долговыми обязательствами.
Неразрешенными остаются и вопросы бухгалтерского учета долгосрочных инвестиций. В частности сегодня остро стоит проблема несоответствия российских законов новым условиям. По многим вопросам учета вложений во внеоборотные активы наблюдается их неоднозначное трактование бухгалтерскими, налоговыми и иными нормативными актами.
Серьезное внимание также следует уделить и источникам финансирования вложений во внеоборотные активы. Так, дискуссионным на сегодняшний день является вопрос о необходимости государственного контроля за целевым использованием сумм начисленной амортизации и проблема отражения в учете процесса направления источника вложений, в частности, прибыли на их финансирование.
Изучению вышеперечисленных проблем и вопросов в связи с их важностью и актуальностью будет посвящена данная курсовая работа.
Цели работы:
- закрепление теоретических знаний, полученных при изучении дисциплины «Бухгалтерский учет»;
- приобретение навыков научно-исследовательской работы;
- развитие способностей к обобщению полученных знаний и критической оценке организации учета на предприятии.
Задачи исследования курсовой работы:
1. Провести анализ вложений во внеоборотные активы.
2. Рассмотреть синтетический и аналитический учет затрат вложений застройщика в основные фонды.
3. Ознакомиться с источниками финансирования вложений во внеоборотные активы.
4. Изучить методологию бухгалтерского учета указанных видов активов.
5. Овладеть теоретическими и практическими основами организации учета вложений во внеоборотные активы.
1. Состав капитальных вложений, их классификация и задачи учета
Внеоборотные активы представляют собой стоимость основных средств, нематериальных активов, оборудования к установке, капитальных и долгосрочных финансовых вложений, т.е. те средства (имущество) предприятия, которые долгий срок находятся в обороте, и требуется достаточно большой срок, чтобы их превратить в деньги.
К вложениям во внеоборотные активы относятся капитальные вложения, свидетельствующие об объеме долгосрочных инвестиций в развитие, расширение, обновление, реконструкцию основных средств и нематериальных активов. Это обособленный вид деятельности организации, отличный от основной деятельности. Последнее объясняется тем, что для осуществления капитальных вложений организация должно создать дополнительные (от основной, обычной деятельности) финансовые источники в виде нераспределенной прибыли, займов, кредитов, накопленных амортизационных отчислений.
Основными нормативными актами, регулирующими состав вложений во внеоборотные активы и порядок их учета, являются:
ü Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности и Российской Федерации от 29.07.98 г. №34н;
ü План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организации от 31.10.2000г. №94н;
ü ПБУ 6/01 от 30.03.01 г.№26н «Положение по бухгалтерскому учету основных средств»;
ü ПБУ 14/2000 «Положение по учету нематериальных активов»;
ü «Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций» от 30.12.93 г. «160.
Необходимо отметить, что по составу (структуре) вложения во внеоборотные активы подразделяются на:
1)капитальные вложения, связанные с приобретением, строительством основных средств:
- строительные работы;
- работы по монтажу оборудования;
- приобретение оборудования (требующего монтажа), сданного в монтаж;
- приобретение оборудования, не требующего монтажа;
- приобретение оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса;
- приобретение земельных участков;
- прочие капитальные затраты.
2) капитальные вложения, связанные с приобретением, созданием нематериальных активов:
- приобретение исключительных правил на патенты, изобретения и другие объекты;
- работы по разработке объектов нематериальных активов;
- работы, связанные с доведением объектов до состояния, в котором они могут эксплуатироваться;
3) капитальные вложения, связанные с приобретением, выращиванием животных.
Указанные работы связаны в первую очередь с созданием основных средств, их виды и примерная и примерная стоимость должны быть обеспечены проектно-сметной документацией. Ее стоимость включается в состав затрат на капитальные вложения.
Осуществляться вложения могут подрядным, хозяйственным способами, или смешанным, когда часть работы выполняется подрядчиком, а часть – собственными силами.
Основными задачами учета вложений во внеоборотные активы являются:
· своевременное, полное и достоверное отражение всех произведенных расходов по видам и учитываемым объектам;
· обеспечение контроля за ходом выполнения работ, вводом в действие производственных мощностей и прочих объектов основных средств;
· правильное определение и отражение в учете первоначальной стоимости вводимых объектов основных средств, земельных участков, объектов природопользования и нематериальных активов;
· осуществление контроля за наличием и использованием источников финансирования долгосрочных инвестиций.
В соответствии с ПБУ 6/01 и ПБУ 14/2000, кроме капитальных вложений, связанных со строительством и приобретением объектов, в состав вложений во внеоборотные активы включается стоимость объектов основных средств и нематериальных активов, поступивших безвозмездно или внесенных учредителями как вклад в уставный капитал, и др.
Вложения во внеоборотные активы являются довольно широким понятием, поэтому более подробно рассмотрим состав и классификацию вложений во внеоборотные активы.
1.1. Учет основных средств
В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01 (с изменениями от 18 мая
- эти активы должны использоваться в производстве продукции, выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации;
- активы должны использоваться в течение длительного времени, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
- организацией не предполагается последующая перепродажа данных активов;
- способность активов приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.
К основным средствам относятся здания, машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности и т.д.
Основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости. Согласно ПБУ 6/01 «Учет основных средств», первоначальной стоимостью основных средств, внесенных в счет вклада в уставный (складочный) капитал организации, признается их денежная оценка, согласованная учредителями (участниками организации).
Пример 1. Согласно учредительным документам стоимость сооружения, вносимого учредителем в счет вклада в уставный капитал, составляет 100 000 долларов. На день регистрации юридического лица курс 28 рублей за 1 доллар, на день фактической передачи - 28 рублей 50 копеек, на день регистрации права собственности юридического лица на сооружение – 29 рублей.
Таблица 1
Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных за плату, признается сумма фактических затрат организации на приобретение, сооружение и изготовление за исключением налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов.
Пример 2. (Приобретение за плату объектов, не требующих монтажа). Приобретен станок 12 000, в т. ч. НДС. Счет сторонней организации за доставку 1 920, в т. ч. НДС. Начислена зарплата за установку станка 1 000 рублей. Счета поставщика и транспортной организации оплачены. Объект введен в эксплуатацию.
Таблица 2
Стоимость объектов основных средств погашается посредством начисления амортизации. Начисление амортизации объектов основных средств производится одним из следующих способов:
- линейный способ;
- способ уменьшаемого остатка;
- способ списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования;
- способ списания стоимости пропорционально объему продукции.
Применение одного из способов начисления амортизации по группе однородных объектов основных средств производится в течение всего срока полезного использования объектов, входящих в эту группу.
Принятие к бухгалтерскому учету основных средств осуществляется на основании Акта (накладной) приемки - передачи основных средств - форма N ОС-1. Форма ОС-1 применяется для зачисления в состав основных средств отдельных объектов, поступивших путем:
- приобретения за плату у других организаций;
- строительства хозяйственным или подрядным способом;
- получения от других организаций и лиц в безвозмездное пользование;
- внесения учредителями в счет их вкладов в уставный капитал;
- получения в хозяйственное ведение или оперативное управление;
- взятия в аренду с последующим выкупом;
- поступления по акту дарения;
- передачи в совместную деятельность и доверительное управление;
- передачи в обмен на другое имущество и другими способами, не противоречащими действующему законодательству.
Основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по счету 01 «Основные средства» в корреспонденции со счетом 08 «Вложения во внеоборотные активы», по первоначальной стоимости. Изменение первоначальной стоимости ОС при их достройке, дооборудовании и реконструкции также отражается по дебету счета 01 в корреспонденции со счетом 08.
При принятии основных средств к учету с использованием счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» делаются следующие проводки:
На субсчете 08-3 «Строительство объектов основных средств» учитываются затраты по возведению зданий и сооружений, монтажу оборудования, стоимость переданного в монтаж оборудования и другие расходы, предусмотренные сметами, сметно-финансовыми расчетами и титульными списками на капитальное строительство (независимо от того, осуществляется это строительство подрядным или хозяйственным способом).
На субсчете 08-4 «Приобретение отдельных объектов основных средств» учитываются затраты по приобретению оборудования, машин, инструмента, инвентаря и других объектов основных средств, не требующих монтажа.
Дт 08/4 Кт 76, 60 - Приобретение основных средств за плату у других организаций.
Дт 19/1 Кт 76, 60 - Выделен НДС с полученных основных средств за плату у других организаций.
Дт 08/3 Кт 10,70,71 и т.д. - Учитываются затраты по строительству, монтажу, прочей достройке и дооборудованию объектов ОС хозяйственным способом (см. пример 4).
Дт 08/3 Кт 76,60 - Учитываются затраты при строительстве, монтаже, прочей достройке и дооборудовании объектов ОС подрядным способом.
Дт 19/1 Кт 76, 60 - Выделен НДС при строительстве, монтаже, прочей достройке и дооборудовании объектов ОС подрядным способом (см. пример 5).
Дт 08/4 Кт 75 - Принятие бухгалтерскому учету ОС, полученных по договору дарения (безвозмездно). Активы, полученные безвозмездно (в том числе по договору дарения), начиная с отчетности за 2000 год, отражаются в составе доходов будущих периодов (отражено в первой главе работы).
Пример 3. Один из участников ООО безвозмездно передал предприятию новый холодильник. Рыночная цена 30 000 рублей, в т. ч. НДС. Месячная сумма амортизации 250 рублей.
Таблица 3
Журнал регистрации хозяйственных операций
Дт 08/4 Кт 07 - Стоимость оборудования, сданного в монтаж, списывается со счета 07 «Оборудование к установке» в дебет счета 08»Вложения во внеоборотные активы».
Дт 01 Кт 08/3, 08/4 - Ввод основного средства в эксплуатацию.
Пример 4 (хозяйственный способ строительства). Организация строит здание хозяйственным способом. Для строительства приобретены материалы на 1 200 000 рублей, в т. ч. НДС. Начислена зарплата с отчислениями (общая сумма) 300 000 рублей. Объект введен в эксплуатацию.
Таблица 4
Журнал регистрации хозяйственных операций
* = 1 300 000х20:100 = 260 000
Пример 5. Силами подрядной организации выполнены работы по реконструкции здания предприятия на сумму 120 000 рублей, в т.ч. НДС.
Таблица 5
Журнал регистрации хозяйственных операций
Сформированная первоначальная стоимость объектов основных средств, принятых в эксплуатацию и оформленных в установленном порядке, списывается со счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в дебет счетов 01 «Основные средства», 03 «Доходные вложения в материальные ценности».
1.2. Учет нематериальных активов
В бухгалтерском учете, для отнесения активов к группе нематериальных, необходимо одновременное выполнение следующих условий:
- отсутствие материально - вещественной структуры;
- возможность выделения этих активов от другого имущества;
- использование в производстве продукции, при выполнении или оказании услуг либо для управленческих нужд организации;
- использование в течение длительного времени, т.е. срока полезного использования, продолжительностью свыше 12 месяцев;
- организацией не предполагается последующая перепродажа данного имущества;
- способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем;
- наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование самого актива и исключительного права у организации на результаты интеллектуальной деятельности (патенты, свидетельства, другие охранные документы, договор уступки (приобретения) патента, товарного знака и т.п.).
В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов» ПБУ 14/2000 (утв. приказом Минфина РФ от 16 октября
1) исключительное право патентообладателя на изобретение, промышленный образец, полезная модель; 2) исключительное авторское право на программы для ЭВМ, базы данных; 3) имущественное право автора или иного правообладателя на топологии интегральных микросхем; 4) исключительное право владельца на товарный знак и знак обслуживания, наименование места происхождения товаров; 5) исключительное право патентообладателя на селекционные достижения.
В составе нематериальных активов учитываются также деловая репутация организации и организационные расходы (расходы, связанные с образованием юридического лица, признанные в соответствии с учредительными документами частью вклада участников (учредителей) в уставный (складочный) капитал организации).
В состав нематериальных активов не включаются интеллектуальные и деловые качества персонала организации, их квалификация и способность к труду, поскольку они неотделимы от своих носителей и не могут быть использованы без них».
Первоначальная стоимость нематериальных активов, приобретенных за плату, определяется как сумма всех фактических расходов на приобретение за исключением налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов.
Первоначальная стоимость нематериальных активов, созданных самой организацией, определяется как сумма всех фактических расходов на создание, изготовление (израсходованные материальные ресурсы, оплата труда, услуги сторонних организаций по контрагентским договорам, патентные пошлины, связанные с получением патентов, свидетельств, и т.п.) за исключением налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов.
Необходимо подчеркнуть, что на практике провести разделение между приобретением и созданием нематериальных активов достаточно сложно, так как создание нематериального актива на основании договора предполагает его дальнейшую передачу заказчику. Рассмотрим это на примерах 6, 7.
Пример 6. Организация приобрела исключительное право на промышленный образец у его создателя физического лица. Стоимость приобретенного актива 13 500 (без НДС). За регистрацию договора об уступке патента была уплачена пошлина 190 рублей.
Таблица 6
Журнал регистрации хозяйственных операций
Пример 7. Организация при разработке товарного знака понесла следующие расходы: зарплата дизайнеров с отчислениями 27 000 рублей, консультационные услуги сторонней организации 1 560, в т. ч. НДС. Материальные затраты 2 000 рублей, амортизация оборудования 157, пошлины за регистрацию 212 рублей.
Таблица 7
Срок полезного использования нематериальных активов определяется в соответствии со сроком действия патента, свидетельства и других ограничений сроков использования объектов интеллектуальной собственности согласно законодательству РФ, и в соответствии с ожидаемым сроком использования этого объекта, в течение которого организация может получать экономические выгоды.
По нематериальным активам, по которым невозможно определить срок полезного использования, нормы амортизационных отчислений устанавливаются в расчете на двадцать лет, но не больше, чем срок деятельности организации.
Нематериальные активы – это амортизируемое имущество, стоимость которого погашается посредством начисления амортизации. Амортизационные начисления рассчитываются одним из нескольких способов:
- линейный способ;
- способ уменьшаемого остатка;
- способ списания стоимости пропорционально объему продукции.
Применение одного из способов по группе однородных нематериальных активов производится в течение всего их срока полезного использования. В течение срока полезного использования нематериальных активов начисление амортизационных отчислений не приостанавливается, кроме случаев консервации организации.
Стоимость нематериальных активов, которые перестали использоваться для целей производства продукции, выполнения работ и оказания услуг подлежит списанию.
Доходы и расходы от списания нематериальных активов отражаются в бухгалтерском учете в отчетном периоде, к которому они относятся. Доходы и расходы от списания нематериальных активов относятся на финансовые результаты организации.
Для учета всех видов нематериальных активов, поступивших в использование в организацию, используется карточка учета нематериальных активов. Форма заполняется в одном экземпляре на основании документа на оприходование, приемки-передачи (перемещения) нематериальных активов и другой документации.
При принятии к бухгалтерскому учету нематериальных активов делаются следующие проводки:
На субсчете 08-5 «Приобретение нематериальных активов» учитываются затраты на приобретение нематериальных активов.
Дт 08/5 Кт 60,76 - Учитываются затраты по приобретению за плату.
Дт 08/5 Кт 60,76 - Выделен НДС с приобретаемых нематериальных активов.
Дт 08/5 Кт 69,70,и т.д. - Учитываются затраты по созданию их самой организацией.
Дт 08 Кт 60, 76 - Принятие бухгалтерскому учету НМА, полученных по договору дарения (безвозмездно).
Дт 04 Кт 08/5 - Нематериальные активы вводятся в эксплуатацию по дебету счета 04 «Нематериальные активы» в корреспонденции со счетом 08 «Вложения во внеоборотные активы».
1.3. Капитальные вложения, связанные с выращиванием животных
В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01 (с изменениями от 18 мая
Затраты организации по выращиванию молодняка продуктивного и рабочего скота, впоследствии переводимого в основное стадо, учитываются на субсчете 08-6 «Перевод молодняка животных в основное стадо».
Стоимость взрослого и рабочего скота, приобретенного для основного стада или полученного безвозмездно, включая расходы по его доставке, учитывается на субсчете 08-7 «Приобретение взрослых животных».
Молодняк животных, переводимый в основное стадо, оценивается по фактической себестоимости. Молодняк всех видов продуктивного и рабочего скота, переводимый в основное стадо, списывается в течение года со счета 11 «Животные на выращивании и откорме» в дебет счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» по стоимости, числящейся на начало отчетного года. При переводе молодняка в основное стадо дебетуется счет 01 «Основные средства» и кредитуется счет 08 «Вложения во внеоборотные активы». В конце отчетного года, после составления отчетной калькуляции, разница между указанной стоимостью переведенного в течение отчетного года молодняка скота и его фактической себестоимостью списывается дополнительно со счета 11 «Животные на выращивании и откорме» на счет 08 «Вложения во внеоборотные активы» при одновременном уточнении оценки скота на счете 01 «Основные средства».
Пример 8. Организация перевела в основное стадо молодняк животных. Затраты по выращиванию составили 100 000 рублей.
Таблица 8
Журнал регистрации хозяйственных операций
Приобретенные взрослые животные приходуются по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» по фактической себестоимости их приобретения, включая расходы по доставке. Взрослые животные, полученные безвозмездно, принимаются к бухгалтерскому учету по рыночной стоимости, к которой добавляются фактические расходы по доставке их в организацию.
Затраты по завершенным операциям формирования основного стада списываются со счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в дебет счета 01 «Основные средства».
Сальдо по счету 08 «Вложения во внеоборотные активы» отражает величину вложений организации в формирования основного стада.
Бухгалтерский учет приобретения и выращивания рабочего, продуктивного и племенного скота оформляется следующими проводками:
На субсчете 08-6 «Перевод молодняка животных в основное стадо» учитываются затраты по выращиванию в организации молодняка продуктивного и рабочего скота, переводимого в основное стадо.
На субсчете 08-7 «Приобретение взрослых животных» учитывается стоимость взрослого и рабочего скота, приобретенного для основного стада или полученного безвозмездно, включая расходы по его доставке.
Дт 08/6 Кт 11 - Учтены затраты по выращиванию молодняка продуктивного и рабочего скота, переводимого в основное стадо.
Дт 01 Кт 08/6 - Отражен перевод молодняка животных в основное стадо.
Дт 08/7 Кт 60, 76 - Отражена фактическая себестоимость приобретения взрослых животных.
Дт 08/7 Кт 60, 76 - Принятие бухгалтерскому учету взрослых животных, полученных по договору дарения (безвозмездно).
Дт 01 Кт 08/7 - Списаны затраты по завершенным операциям формирования основного стада.
1.4. Приобретение земельных участков
Учет ведется на субсчете 08-1 с аналогичным названием.
В соответствии с конституционным провозглашением прав собственности на землю гражданским законодательством Российской Федерации признаны в настоящее время следующие основные формы земельной собственности: частная (граждан и юридических лиц), государственная (федеральная и субъектов Российской Федерации), муниципальная (административных районов, городов, префектур, сельских населенных пунктов).
Классификация земельных участков для целей бухгалтерского учета представлена в таблице 9.
Действующее Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации определяет, что земельные участки, находящиеся в собственности организаций, учитываются в составе их основных средств. Положение по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» (ПБУ 4/99) предусматривает отражение земельных участков и объектов природопользования, являющихся собственностью организаций, отдельной статьей бухгалтерского баланса.
Таблица 9
Классификация земельных участков для целей бухгалтерского учета
Однако земля является особым имущественным объектом. В отличие от других объектов основных средств, на земельные участки не существует абсолютного права собственности юридических лиц. Законодательными актами Российской Федерации установлены следующие ограничения права собственности на землю (основные):
- запрет для собственника земли наносить ущерб окружающей среде, нарушать права и законные интересы других лиц (статья 36 Конституции Российской Федерации);
- ограничение отчуждения земельных участков или перехода от одного лица к другому иными способами только в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле (статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации);
- ограничения собственника земельного участка на возведение на нем зданий и сооружений, осуществление их перестройки или сноса, разрешение строительства на своем участке другим лицам условиями соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требованиями о назначении земельного участка (статья 263 Гражданского кодекса Российской Федерации);
Земельный участок является материальной частью имущества организации, основным средством производства и объектом недвижимости. Он имеет фиксированную границу, площадь, местоположение и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре. Граница земельного участка фиксируется на плане и выносится в натуру. Таким образом, земельный участок не относится к неосязаемым (нематериальным) активам организации.
Поскольку земельные участки относятся к объектам недвижимости, право собственности на них подлежит обязательной государственной регистрации. В связи с этим требованием право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации этого права даже в том случае, если установлены ограничения в отношении распоряжения земельным участком (отчуждение, аренда, ипотека, доверительное управление).
2. Способы производства и документального оформления финансирования капитальных вложений.
Источниками финансирования долгосрочных инвестиций могут быть собственные средства организаций и привлеченные — долевое участие в строительстве, дополнительные взносы участников, долгосрочные кредиты банков, долгосрочные займы, средства внебюджетных фондов, средства федерального бюджета, представляемого на безвозвратной и возвратной основе. Финансирование долгосрочных инвестиций может осуществляться как за счет одного, так и за счет нескольких источников. К собственным средствам, являющимся источниками финансирования долгосрочных инвестиций, относят прибыль, остающуюся в распоряжении организаций, амортизационные отчисления по основным средствам и нематериальным активам, средства фондов накопления, страховые возмещения, полученные в покрытие потерь и убытков от страховых случаев, и др.
Если раньше вначале создавали источник финансирования капитальных вложений (по кредиту счета «Финансирование капитальных вложений») и осуществленные капитальные вложения списывали со счета капитальных вложений на уменьшение их источников, то теперь долгосрочные инвестиции отражают лишь на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» и на счетах материалов, денежных средств, расчетов. Счет 08 «Вложения во внеоборотные активы» стал выполнять в основном функции калькуляционного счета. Основную часть законченных долгосрочных инвестиций списывают со счета 08 в дебет счетов 01 «Основные средства» и 04 «Нематериальные активы». По мере ввода в эксплуатацию объектов основных средств и нематериальных активов учтенные на соответствующих счетах источники долгосрочных инвестиций (84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)», 67 «Долгосрочные кредиты банков», 86 «Целевые финансирование и поступления» и др.) не уменьшаются. При данной методике по конечному сальдо счетов 84, 86, 02 «Амортизация основных средств» и 05 «Амортизация нематериальных активов» невозможно определить источники финансирования долгосрочных инвестиций. Вместе с тем кредитовые обороты по счетам 02, 05, субсчету «Фонды накопления» счета 84, счету 86 за соответствующий период показывают вновь созданные источники финансирования долгосрочных инвестиций. Как отмечалось ранее, к привлеченным источникам финансирования долгосрочных инвестиций относят долгосрочные кредиты банков, долгосрочные займы, долевое участие в строительстве, средства внебюджетных фондов, средства федерального бюджета и некоторые другие. Полученные долгосрочные кредиты банков учитывают по кредиту счета 67 «Долгосрочные кредиты и займы» и дебету счетов 51 «Расчетный счет», 52 «Валютный счет», 55 «Специальные счета в банках», 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» и др. На суммы погашенных кредитов дебетуют счет 67 в корреспонденции со счетами денежных средств. Порядок кредитования, оформления кредитов и их погашения регулируется правилами банков и кредитными договорами. Поступление средств от заимодавцев (кроме банков) отражают по дебету счетов учета денежных средств или других счетов и кредиту счета 67 «Долгосрочные кредиты и займы». При возврате (погашении полученных кредитов) счет 67 дебетуют и кредитуют счета учета денежных средств. Расходы предприятия по уплате процентов по кредитам банков и иным заемным средствам, использованным на долгосрочные инвестиции, относят в дебет счета 08 «Вложения во внеоборотные активы». Проценты, уплаченные после ввода в действие основных средств и нематериальных активов, подлежат отнесению на уменьшение прибыли (в дебет счета 91). На этот же счет относят и проценты по просроченным ссудам. При передаче средств основному застройщику в порядке долевого участия в строительстве объекта перечисленные средства отражают на счетах расчетов с основным застройщиком (дебет счета 76 или других счетов, кредит счетов 51, 52 и др.). После окончания строительства инвентарную стоимость объектов отражают по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» (с кредита счетов расчетов), а после ввода объектов в эксплуатацию списывают со счета 08 на счет 01 «Основные средства». У головного застройщика полученные денежные средства в порядке долевого участия отражают по дебету счетов денежных средств и кредиту счета 86 «Целевые финансирование и поступления». Затраты по строительству учитывают по дебету счета 08 с кредита соответствующих счетов (60, 76 и др.). По окончании строительства головной застройщик приходует стоимость введенной в эксплуатацию своей части основных средств по дебету счета 01 с кредита счета 08. Стоимость законченных объектов, переданных другим участникам, застройщик списывает с кредита счета 08 в дебет счета 86. Полученная экономия по смете в зависимости от условий договора либо возвращается участникам (дебет счета 86, кредит счета 51), либо является прибылью застройщика (дебет счета 86, кредит счета 99 «Прибыли и убытки»). Финансирование государственных централизованных капитальных вложений за счет средств федерального бюджета, предоставляемых на безвозвратной основе, осуществляется в соответствии с утвержденным перечнем строек и объектов для федеральных государственных нужд при отсутствии других источников или в порядке государственной поддержки строительства приоритетных объектов производственного назначения при максимальном привлечении собственных, заемных и других средств. Средства федерального бюджета, предоставляемые на возвратной основе для финансирования государственных централизованных капитальных вложений, выделяются Минфину РФ в пределах кредитов, выдаваемых Центральным банком РФ. Минфин РФ направляет указанные средства заемщикам (застройщикам) через коммерческие банки в соответствии с заключенными с этими банками договорами. При заключении договоров на получение указанных средств заемщики представляют в банки выписки из перечня строек и объектов для федеральных государственных нужд, государственные контракты (договоры подряда), расчеты, обосновывающие сроки выхода введенных в действие производств на проектную мощность, расчеты сроков возврата выданных средств и процентов по ним, заключения государственной вневедомственной экспертизы и государственной экологической экспертизы по проектной документации и документы, подтверждающие платежеспособность заемщика (застройщика) и возвратность средств. Полученные коммерческими банками средства федерального . бюджета, предоставленные на возвратной основе, должны использоваться строго по назначению и не могут зачисляться на депозитные счета, использоваться для предоставления межбанковских кредитов и покупки свободно конвертируемой валюты, отвлекаться в другие операции краткосрочного характера. Средства федерального бюджета на возвратной основе предоставляются заемщикам под залог зданий, сооружений, оборудования, объектов незавершенного строительства, материальных ценностей и другого имущества с оформлением соответствующих документов, предусмотренных залоговым законодательством РФ. Процентная ставка за пользование средствами федерального бюджета, предоставляемыми на возвратной основе, не может превышать размера ставки, установленной в договоре между Центральным банком РФ и Минфином РФ. Финансирование и кредитование строительства объектов смешанного инвестирования за счет средств федерального бюджета, собственных средств организаций, предприятий и других юридических и физических лиц осуществляются в порядке, установленном Временным положением о финансировании и кредитовании капитального строительства с соблюдением пропорций расходования бюджетных ассигнований и собственных средств в течение всего периода строительства объектов. Финансирование капитальных вложений за счет собственных средств инвесторов, а также за счет собственных средств банка производится по договоренности сторон. Договаривающиеся стороны самостоятельно определяют порядок внесения инвесторами (заказчиками) собственных средств на счета в банки для финансирования капитальных вложений, кредитования и взаиморасчетов между участниками инвестиционного процесса за выполненные подрядные работы и поставку оборудования, материальных и энергетических ресурсов, оказание услуг. Формы оплаты определяются договорами (контрактами). Средства внебюджетных фондов и федерального бюджета, выделенные предприятию на возвратной или безвозвратной основе, учитывают по кредиту счета 86 «Целевые финансирование и поступления» и дебету счетов учета денежных средств или счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» в зависимости от того, на каких условиях выделены средства. Средства целевого финансирования и целевых поступлений расходуют в строгом соответствии с установленными сметами. При использовании этих средств их списывают в дебет счета 86 с кредита счетов по учету материалов, расчетов и других счетов.
Известно, что одним из условий принципа обоснованности принятия хозяйственной операции к учету и ее достоверности является документальная подтвержденность данной операции. Операция принимается к учету, при наличии надлежащим образом оформленных первичных документов (накладных, счет-фактур, кассовых чеков, документов внутреннего складского учета и т. д.). Однако по отношению к инвестиционной деятельности это не является достаточным обоснованием для отражения в учете операций долгосрочных вложений. Необходимо наличие документов более общего порядка. Такими правоустанавливающими документами являются договора, приказы руководителя предприятия, акты обследования основных средств, заключение комиссий и т. д. Номенклатура такой документации зависит от многих условий: источников долгосрочных инвестиций, способа проведения капитальных вложений и их вида и т. д. Так, например, привлечение необходимых для инвестирования средств за счет выпуска дополнительных акций и размещение этих ценных бумаг среди сторонних организаций. Может потребоваться договор о целевом использовании средств и проспект эмиссии ценных бумаг. При хозяйственном способе создания объектов долгосрочных инвестиций необходима смета расходов по каждому виду и объекту деятельности.
