Реферат

Реферат Классификация элитного жилья

Работа добавлена на сайт bukvasha.net: 2015-10-28

Поможем написать учебную работу

Если у вас возникли сложности с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой - мы готовы помочь.

Предоплата всего

от 25%

Подписываем

договор

Выберите тип работы:

Скидка 25% при заказе до 10.11.2024



Классификация элитного жилья
Классификация элитного жилья. Вся-то и беда в том, что такой классификации, четкой, структурированной и единой, в нашей стране до сих пор не существует. У нас вообще-то и с самим понятие элитное жилье не все определено. И все-таки, как же из этого положения выходят застройщики и риелторы?
Выделяют следующие критерии для классификации элитного жилья:

- местоположение;

- архитектурно-планировочные решения и качество строительства;

- организация придомовой территории;

- наличие подземного паркинга/количество парковочных мест на одну квартиру;

- количество квартир в доме;

- инфраструктура, окружение;

- обеспечение безопасности (в том числе фейс-контроль);

- является ли дом новостройкой или реконструкцией.
На этом основании более или менее четко сложилась следующая классификация элитного жилья: класс "А" (включающий в себя классы люкс, "А" и "А-"), "В" и "С".
К классу люкс относятся элитные дома, расположенные в центре города, среди равноценного окружения, а количество квартир в них не должно превышать 30. В эту же категорию попадают клубные особняки с числом квартир до 10. Предполагается наличие жесткого отбора претендентов на проживание в элитном доме класса люкс.
В класс элитного жилья "А" включены дома с идентичным классу люкс расположением, но число квартир в них не должно превышать 40.
Различие элитного жилья класса "А" и класса "А-" заключается в выборе материалов для строительства и отделки, а также инженерных коммуникаций менее престижных фирм-производителей, большее количество квартир. Основной объем элитных домов класса "А-" составляют дома, которые ранее были в классе "А" и со временем перестали соответствовать требованиям рынка к элитным домам класса "А".
К классу "В" относятся элитные дома, расположенные на всех остальных направлениях, новостройки или реконструируемые здания, количество квартир в которых может доходить до 70. В таких домах может не быть внутреннего двора, а вместо подземного паркинга может использоваться наземная охраняемая парковка (в случае реконструкции). Также может отсутствовать центральное кондиционирование воздуха.
В категорию "С" попадают элитные дома, отвечающие таким же качественным требованиям, как и элитные дома класса "В", но расположенные не в центре, а в одном из престижных районов. Некоторые агентства недвижимости предлагают собственные классификации. Обычно классификация элитного жилья от риелтэрской организации отличается большей дробностью, но, в конечном счете, и большей точностью.
Строительная компания Базис-НСБ зарекомендовала себя как ответственный участник отношений застройщик-инвестор. Ее проекты известны по всей России качеством выполнения работ.

1. Отчет_по_практике на тему Планирование проведения уроков по обществоведению
2. Диплом Проектирование тяговой подстанции переменного тока
3. Реферат на тему John Brown Hero Or Sinner Essay Research
4. Реферат Техногенные побочные продукты промышленности как сырьё для производства стройматериалов
5. Реферат Разработка автоматизированной информационной системы 2
6. Реферат на тему Porpheria
7. Реферат на тему Экспертные системы 2 Изучение технологии
8. Реферат на тему Контрольная работа по дисциплине Безопасность жизнедеятельности
9. Контрольная работа на тему Основные функции Центрального Банка
10. Реферат на тему Mark Antony Essay Research Paper Marcus Antonius