Жилищный фонд – совокупность всех жилых помещений, независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, детские дома, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов, интернаты при школах и школы-интернаты), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

В составе жилищного фонда не учитываются дачи, летние садовые домики, спортивные и туристические базы, мотели, кемпинги, санатории, дома отдыха, пансионаты, дома для приезжих, гостиницы, казармы, кельи, железнодорожные вагончики и другие строения и помещения, предназначенные для отдыха, сезонного и временного проживания, независимо от длительности проживания в них граждан.

Учет ведется по основным видам собственности:

-         частный жилищный фонд – фонд, находящийся в собственности граждан и фонд, находящийся в собственности юридических лиц (созданных в качестве частных собственников), в том числе ЖСК;

-         государственный жилищный фонд – ведомственный федеральный и республиканский (в составе России), краевой, областной жилищный фонд, городов Москвы и Санкт-Петербурга;

-         муниципальный жилищный фонд –фонд, находящийся в собственности района, города, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений;

-         общественный жилищный фонд – фонд, состоящий в собственности общественных организаций;

-         жилищный фонд смешанной формы собственности – фонд, находящийся в совместной или долевой собственности различных субъектов частной, государственной, муниципальной собственности, собственности общественных объединений.

Общая площадь жилых домов – определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений квартир (кухонь, передних, внутриквартирных коридоров, ванных и душевых, туалетов, кладовых или хозяйственных встроенных шкафов, а также мансард, мезонинов, террас, веранд, отапливаемых или пригодных для проживания). В общежитиях к подсобным помещениям., кроме вышеуказанных, относятся помещения культурно-бытового назначения и медицинского обслуживания.

В общую площадь жилых зданий не включается площадь:

-         лестничных клеток, лифтовых холлов, тамбуров, общих коридоров, вестибюлей, галерей, балконов, лоджий, террас, неотапливаемых мансард и мезонинов;

-         нежилых помещений, занятых жилищно-эксплуатационными организациями, магазинами, отделениями связи, детскими учреждениями, предприятиями службы быта и т.д.

обеспеченность населения жильем – количество общей и жилой площади, приходящейся на одного жителя. Этот показатель рассчитывается делением размера всего жилищного фонда на конец года на численность постоянного населения на эту же дату.

Жилищные условия населения

1.     Жилищный фонд

(общая площадь жилищ на конец года, тысяч квадратных метров)

	1990	1991	1992	1993	1994	1995	1996	1997	1998	1999	2000
Жилищный фонд в том числе	54574,0	55926,3	56228,6	57213,0	58020,1	58557,0	58961,6	59287,1	59815,0	61372,9	61875,0
Частный				32575,3	29343,4	28088,2	30891,2	31902,5	33840,2	36005,7	37737,0
Государственный				11751,3	8164,6	6125,5	5154,7	4695,2	3997,4	2804,7	2606,0
Муниципальный				9643,3	15148,2	17249,8	19073,1	20154,3	20592,2	21320,6	20228,1
Общественный				42,2	42,3	41,7	35,2	34,5	30,2	22,8	27,4
Смешанные формы собственности				3200,9	5321,6	7051,8	3807,3	2500,6	1355,0	1219,1	1286,5
Обеспечение на одного проживающего Кв. метров	16,6	16,7	17,0	17,2	17,6	17,7	17,8	17,9	18,1	18,6	18,9

2. Благоустройство жилого фонда (на конец года в % к общей площади)

	1990	1991	1992	1993	1994	1995	1996	1997	1998	1999	2000
Виды благоустройства
Водопровод	75	77	77	78	78	79	80	81	82	83	84
Канализация	68	68	70	71	72	72	73	76	78	79	80
Центральное отопление	77	77	78	78	79	79	80	80	82	84	86
Ванны (душ)	63	65	65	66	68	68	70	70	72	73	73
Газ	73	73	73	73	73	74	74	74	75	75	75
Горячее водоснабжение	63	65	65	66	68	68	70	70	72	73	73
Напольные электроплиты	11	12	13	13	13	14	14	17	19	19	19

3. Число очередников и число семей, получивших жилье

	1990	1991	1992	1993	1994	1995	1996	1997	1998	1999	2000
Число семей (включая одиночек) получивших жилье и улучшивших жилищные условия за год	29603	23761	21861	20163	16287	13192	9654	5965	4731	2553	2745
В % от числа семей состоявших на учете на получение жилья	12	10	9	8	7	6	5	4	4	5	4
Число семей (включая одиночек), состоявших на учете на получение жилья, на конец года	252138	246530	244181	238913	226781	206990	194174	138126	130343	77425	69873

4. Продано квартир гражданам и юридическим лицам

	1995	1996	1997	1998	1999	2000
Число проданных помещений	44	84	150	433	55	77
В т.ч. населению	19	82	133	432	47	64
Их общая площадь тыс. кв. м.	2,7	4,2	9,6	18,4	3,5	4,7
В т.ч. квартир, проданных населению	…..	4,7	8,6	18,3	2,3	4,0
Стоимость квартир, млн. руб.	1098,6	3468,5	11139,0	42,0	9,2	26,7
В т.ч. проданных населению	…..	3395,5	8711,3	41,9	6,5	22,5

В 1995-1998гг. приводятся данные о продаже жилых помещений в домах государственного и муниципального жилого фонда, в 1999 и 2000гг. – о продаже в домах государственного, муниципального, общественного и смешанного жилого фонда. Учитываются только жилые помещения, проданные первый раз, когда происходит смена муниципальной, общественной, смешанной форм собственности на другие формы собственности.
5. Основные показатель жилищных условий населения

	1990	1991	1992	1993	1994	1995	1996	1997	1998	1999	2000
Средняя обеспеченность населения жильем на конец года, кв. м. общей площади на одного жителя всего	16,6	16,7	17,0	17,2	17,6	17,7	17,8	17,9	18,1	18,6	18,9
Капитально отремонтировано жилых домов за год, тыс. кв. метров общей площади	494,7	313,9	326,4	294,5	220,5	833,8	183,8	467,0	38,0	74,8	63,9

6. Приватизация жилых помещений

	1990	1991	1992	1993	1994	1995	1996	1997	1998	1999	2000
Количество приватизированных жилых помещений, единиц	483	855	31962	114623	72698	41668	37010	40803	34878	34537	29601
Их общая площадь, тыс. кв. метров	26,4	38,6	1620,8	5439,8	3515,9	1919,3	1666,1	1894,9	1658,3	1571,4	1339,0
Средний размер приватизированных жилых помещений, кв. метров	54,7	45,1	50,7	47,5	48,4	46,1	45,0	46,4	47,5	45,5	45,2

Бытовые услуги

1.     Объем бытовых услуг населению

	1990	1991	1992	1993	1994	1995	1996	1997	1998	1999	2000
Объем услуг млн. руб.	0,2	0,4	2,3	19,1	68,8	375,3	696,0	1350,2	1780,0	1967,7	2229,8

2.     Распределение объема бытовых услуг населению по формам собственности

Объем услуг по формам собственности				В % к общему объему услуг
	Государственная и муниципальная	Частная	Другие формы собственности	Государственная и муниципальная	Частная	Другие формы собственности
1996	37,2	539,7	83,1	10,5	77,5	12,0
1997	99,7	1131,0	119,5	7,4	83,8	8,8
1998	79,4	1574,6	126,0	4,4	88,5	7,1
1999	77,4	1610,0	280,3	3,9	81,8	14,3
2000	132,0	1785,7	312,1	5,9	80,1	14,0

3.     Объем бытовых услуг по видам в 2000г.

	Млн. руб.	Индекс физического объема
Все оказанные бытовые услуги  в т.ч.	2229,8	100,4
Ремонт, окраска, пошив обуви	69,9	104
Ремонт и индивидуальный пошив одежды, пошив и вязание трикотажных изделий	531,8	81
Ремонт бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и приборов, ремонт и изготовление металлоизделий	259,3	198
Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств	293,3	109
Изготовление и ремонт мебели	9,4	64
Химическая чистка и крашение	7,4	103
Услуги прачечных	12,6	94
Ремонт и строительство жилья и других построек	559,6	87
Услуги фотографии	129,0	115
Услуги бань и душевых	28,8	106
Услуги парикмахерских	42,0	103
Услуги предприятий по прокату	2,3	98
Транспортно-экспедиторские услуги	112,1	159
Ритуальные услуги	56,3	107
Прочие виды бытовых услуг	116,0	70

Информация в денежном выражении представлена в ценах фактической реализации. Динамику объема платных услуг населению характеризуют индексы физического объема, исчисленные путем сопоставления его величины за отчетный и базисный периоды с учетом снятия инфляционной составляющей с помощью индекса потребительских цен на услуги.
Список литературы
1.     Самарский статистический ежегодник 2000. Самара,2001.-298с.

2.     Статистический сборник Самарский облкомстат. – 1999.-189с.

3.     // Вопросы статистики. – 2000. -№8. с. 60-72. Основные социально-экономические показатели по РФ за 1996-2000г.г.

4.     // Экономист.-2001.- №11.-с.61-70. Оценка уровня и качества жизни населения.